對生活來說真正重要的條件是什麼?「住」應該是最重要的。
如何讓又舊且不起眼的房子,賦予它新的價值?散發獨特的光芒?
如何發掘房子的可看性?一個原本是大家嫌棄的原因,卻變成它的優點?
如何讓老舊的房子,經過一番改造,變成炙手可熱的屋子?
如何讓找尋房子的房客,感受到舊房子內所散發的魅力?
這本書中帶來前所未有的觀點。
「找房子」實在是一種快樂且富有創造力的活動;就如同發掘都市的無限可能一般。
如何找到好房子的秘訣,在於重新審視自己的Life Style,發掘對自己來說重要的元素,然後決定自己的選擇。而且,為了得到什麼,很可能要做出其他部分的犧牲,但也許能獲得另一番不同的樂趣。例如,有著好視野的房子,可能交通會稍微不便,但卻能鍛鍊身體等等。
作者曾說,對我們來說恰恰好的房子,和一般仲介眼中的好房子之間,有相當大的差距。書中,集結了許多有點怪異,但又討人喜歡的地方。顛覆了評斷不動產的傳統條件。有著一些特殊的視點,教我們如何看、如何發現他們的魅力工具,創造一全新不動產的價值基準!
適合對象:
給擁有老房子的人──教你如何去蕪存菁,創造老房子的新經濟力。
給房東──教你如何營造房子的氛圍,運用一些小技巧讓房子炙手可熱
給正在尋覓房子的人──帶領你如何挑選心目中的好房子,讓你享受有屋的樂趣
給創業者──如何尋覓適合的房子,讓房子發揮高效的營業力。
給未來渴望擁有房子的人──讓你先圈選心目中理想的房子,培養未來看房子的眼光。
作者簡介:
東京R不動產
在東京首屈一指,「有趣的」房地產商。
挖掘東京有潛力的地方。用自己獨有的感性去理解空間,利用網頁上的照片或文章去傳達它們的趣味和潛在的可能性。
「東京R不動產」是一個以全新的視點去發掘並且介紹不動產的網頁。這裡集結了許多有點怪異,但又討人喜歡的地方。不可思議的不動產背後往往有著一段故事,故事當中又藏有屬於東京的真諦。這裡不單單是都市全新使用方法的案例介紹,也是傳達東京「現在」的最佳媒介。
各界推薦
特別收錄 / 編輯的話:
(編輯小語)
第一本以獨特觀點,介紹如何營造老房子的成功案例書。
顛覆好房子就是要好地段、好品質的傳統概念,教你如何找尋心目中理想的房子。
教你如何讓房子受到注目的ICON
懷舊風情:五零年代初期的建築,滿溢古風的地方。
眺望GOOD:可以享受陽台外的風景或窗外的夜景,擁有良好景觀的地方。
水邊/綠:窗外就有溪谷,或者旁邊就是公園;有好多水好多綠色的地方。
別墅/海外:從私人別墅到國外的不動產,也包括東京市外。
With Pet:可以和寵物一起生活的地方。
改裝OK:入住後可以自由自在的改裝,可以依照喜好「客製化」的地方。
獨戶/一棟:獨門獨戶或是整棟出租的地方。
特划算:由於各種原因比起其他地方更加划算的祕藏案件。
挑高:挑高的房間充滿開放感。天花板特別挑高的地方。
DESIGNER’S:有形有款的設計師公寓。
附贈品:有奇怪附加價值的地方。
好像倉庫:再怎麼找也很少見,很像倉庫的地方。
屋頂/陽台:可以使用屋頂,或是附有陽台的地方。
買賣用:東京R不動產,除了租賃以外也經手房屋買賣喔!
特別收錄 / 編輯的話:(編輯小語)
第一本以獨特觀點,介紹如何營造老房子的成功案例書。
顛覆好房子就是要好地段、好品質的傳統概念,教你如何找尋心目中理想的房子。
教你如何讓房子受到注目的ICON
懷舊風情:五零年代初期的建築,滿溢古風的地方。
眺望GOOD:可以享受陽台外的風景或窗外的夜景,擁有良好景觀的地方。
水邊/綠:窗外就有溪谷,或者旁邊就是公園;有好多水好多綠色的地方。
別墅/海外:從私人別墅到國外的不動產,也包括東京市外。
With Pet:可以和寵物一起生活的地方。
改裝OK:入住後可以自由自在的改裝,可以依照...
章節試閱
讓15年的辦公大樓重生!
※以「SUPER VIEW的房間,等等。」為名所招租的案件
爬上了屋頂後,嚇了一大跳!
這個Project的起源,是某家大型開發公司看到了東京R不動產的網頁之後,想要看看有沒有什麼點子,可以讓這棟築齡15年的辦公大樓重生。就是在這樣的契機下開始的。
這棟大樓位於門前仲町的永代通,是一做沒有任何特別之處,隨地可見的10層樓辦公大樓。也可能因為距離車站較遠,租不出去的單位漸漸多了起來。第一眼看到它的時候,正當這裡太過普通而不知道該怎麼辦才好之時我爬上了屋頂,卻嚇了好大一跳。屋頂上看到的是一片無可比擬的風景!隅田川從眼前潺潺流過;夜晚時配上打燈,水面上飄著中央大橋和佃島附近高樓燈光的倒影。如此美麗的景觀可不會輸給高樓的高級公寓。
一般的辦公大樓為了避免室溫過高,或是電腦螢幕的反光,通常將南向的窗戶設計得比較小。這裡也不例外地將面向北邊馬路的窗戶挖得大大的;面對美景的南邊窗戶卻只能容納基本的採光。然而就是在這面牆的背後隱藏著無限的可能。對於辦公室來說不重要的景觀,對於住家來說卻變成了寶貴的籌碼。
首先我們將南面的小窗戶擴大後,產生了有SUPER VIEW的客廳。再將天花板開了個口連接到屋頂,做了一個私人的平台。在平台上放上浴缸和水槽後,就可以邊泡澡邊一個人獨佔東京的夜景。另外,為了滿足愛車族的需要,將一樓原本的停車場擴充到二樓,做成雙層的車庫。將原本不利或受限的因素轉換成有價值的優勢,或許正是改裝的有趣之處。其他還有為愛書人量身打造,整面牆都裝有書架的圖書室;或是影痴必備,設有大螢幕的電影放映室等。訴求的客群和一般新公寓建案不同,這裡將客群大膽地設定為有特定目的或期望,甚至是擁有獨特生活方式的人們。
就算不購買高級公寓,也能享受到極致的美景以及量身訂作的環境。深藏著類似可能性的的建築,可能還在哪個角落沉睡著呢。
讓15年的辦公大樓重生!
※以「SUPER VIEW的房間,等等。」為名所招租的案件
爬上了屋頂後,嚇了一大跳!
這個Project的起源,是某家大型開發公司看到了東京R不動產的網頁之後,想要看看有沒有什麼點子,可以讓這棟築齡15年的辦公大樓重生。就是在這樣的契機下開始的。
這棟大樓位於門前仲町的永代通,是一做沒有任何特別之處,隨地可見的10層樓辦公大樓。也可能因為距離車站較遠,租不出去的單位漸漸多了起來。第一眼看到它的時候,正當這裡太過普通而不知道該怎麼辦才好之時我爬上了屋頂,卻嚇了好大一跳。屋頂上看到的是一片無可比擬的...
目錄
住家1改裝OK
改裝天國
東京屋頂VIP
築地場
住家 2懷舊風
魚鱗牆之家
並木HOUSE
南義大利風情之家
殿!
月島的長屋
住家3眺望GOOD,景觀佳
泰山館
終之住處
門前仲町大改革
住居4住到就賺到
大到可以傳球的屋頂
哈比人之家
辦公室 & 工作室們
創作者的SOHO大樓
Untitled
MINIMUM CONVERSION 最低限度的機能轉換
島津山HOUSE
巷弄中的小小工坊
吉田莊&DOMASUTA
美軍之家
PIRANA STUDIO池上
店舖
眠庵
bottle cafe
FISH CAKE & DELI
VINTAGE MANSION 古董公寓
VINTAGE MANSION CATALOG 古董公寓一覽
VILLA SERIES
留名現代建築史的 知名集合住宅系列
附錄
住家1改裝OK
改裝天國
東京屋頂VIP
築地場
住家 2懷舊風
魚鱗牆之家
並木HOUSE
南義大利風情之家
殿!
月島的長屋
住家3眺望GOOD,景觀佳
泰山館
終之住處
門前仲町大改革
住居4住到就賺到
大到可以傳球的屋頂
哈比人之家
辦公室 & 工作室們
創作者的SOHO大樓
Untitled
MINIMUM CONVERSION 最低限度的機能轉換
島津山HOUSE
巷弄中的小小工坊
吉田莊&DOMASUTA
美軍之家
PIRANA STUDIO池上
店舖
眠庵
bottle cafe
FISH CAKE & DELI
VINTAGE MANSION 古董公寓
VINTAGE MANSION CATALOG 古董公寓一覽
VILLA SERIES
留名現代建築史的 知名...
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