作者:張芳清
定價:NT$ 590
優惠價: 9 折, NT$ 531
本商品已絕版
◎單元分類建立知識體系,掌握學習方向
◎關鍵字標示必背重點,幫助理解記憶
◎歷屆試題演練,厚植應考實力
不動產經紀人考科「不動產估價概要」為初學者踏入不動產估價之初階入門程度知識。常有考生以為這個科目不好準備也不易拿高分,尤其是非本科系且無相關不動產知識背景者常認為有學習阻礙存在。然而現今榜示通過不動產估價師之非本科系專業者大有人在,從錄取與執業之情形似可推知,不動產估價反而非常適合作為跨領域學習之標的,因此初學者學習本科最重要者應該秉持一顆樂趣的心來看待估價。比較法、收益法、成本法等三大估價方法構成了不動產估價之主要核心原素,向外連結可觸及各式各樣不動產與權利樣態;向內連結則進入專業知識領域中,觸及解決問題的元素與方法。
基本的學習技巧在於掌握體系與邏輯,見樹又見林的學習方式才能帶領你走出估價迷宮。本科雖然避免不了計算,但僅止於加減乘除而已,不會有微積分、不會有對數、當然也就不是困難之事。不動產估價是社會科學的一環,在現今人類群居生活中,負有預防社會失衡、建立不動產價值秩序的社會功能,歡迎你勇敢熱忱地踏入學習不動產估價領域。
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作者簡介:
【編者介紹】
千華名師:張芳清
現職:李林國際不動產估價師聯合事務所 合夥不動產估價師
宏清地政士事務所 地政士(所長)
宏國德霖科技大學土木系與不動產經營系 兼任講師
中華不動產法治暨政策協會-不動產營業員回訓班 兼任講師
學歷:
1.中原大學土木工程研究所碩士
2.國立政治大學法律科際整合研究所碩士
3.國立政治大學地政學系研究所碩士
專長:工程、法律、地政、估價之科際整合
專業證照:
1. 92專門職業及技術人員高等考試技師考試 大地工程技師
2. 96年第一次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 不動產經紀人
3. 97專門職業及技術人員普通考試地政士考試 地政士
4. 105年度新北市都市更新推動師培訓課程(第二梯次) 都市更新推動師
5. 106專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試 不動產估價師
6. 106財團法人臺灣營建研究院(工估字第1060019號) 工程估價師(建築類)
7. 中華民國仲裁協會(民國101年~迄今) 仲裁人
相關著作:
1. 中原大學土木工程研究所碩士論文︰地工格網於砂土圍壓下不同試驗條件之大尺度拉出行為研究。
2. 國立政治大學法律科際整合研究所碩士論文︰現行都市更新條例中協議合建之定位與相關法律問題研究。
3. 國立政治大學地政學系研究所碩士論文︰瑕疵不動產價損爭訟之估價探討
退換貨說明:
會員均享有10天的商品猶豫期(含例假日)。若您欲辦理退換貨,請於取得該商品10日內寄回。
辦理退換貨時,請保持商品全新狀態與完整包裝(商品本身、贈品、贈票、附件、內外包裝、保證書、隨貨文件等)一併寄回。若退回商品無法回復原狀者,可能影響退換貨權利之行使或須負擔部分費用。
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不動產經紀人考科「不動產估價概要」為初學者踏入不動產估價之初階入門程度知識。常有考生以為這個科目不好準備也不易拿高分,尤其是非本科系且無相關不動產知識背景者常認為有學習阻礙存在。然而現今榜示通過不動產估價師之非本科系專業者大有人在,從錄取與執業之情形似可推知,不動產估價反而非常適合作為跨領域學習之標的,因此初學者學習本科最重要者應該秉持一顆樂趣的心來看待估價。比較法、收益法、成本法等三大估價方法構成了不動產估價之主要核心原素,向外連結可觸及各式各樣不動產與權利樣態;向內連結則進入專業知識領域中,觸及解決問題的元素與方法。
基本的學習技巧在於掌握體系與邏輯,見樹又見林的學習方式才能帶領你走出估價迷宮。本科雖然避免不了計算,但僅止於加減乘除而已,不會有微積分、不會有對數、當然也就不是困難之事。不動產估價是社會科學的一環,在現今人類群居生活中,負有預防社會失衡、建立不動產價值秩序的社會功能,歡迎你勇敢熱忱地踏入學習不動產估價領域。
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學歷:
1.中原大學土木工程研究所碩士
2.國立政治大學法律科際整合研究所碩士
3.國立政治大學地政學系研究所碩士
專長:工程、法律、地政、估價之科際整合
專業證照:
1. 92專門職業及技術人員高等考試技師考試 大地工程技師
2. 96年第一次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 不動產經紀人
3. 97專門職業及技術人員普通考試地政士考試 地政士
4. 105年度新北市都市更新推動師培訓課程(第二梯次) 都市更新推動師
5. 106專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試 不動產估價師
6. 106財團法人臺灣營建研究院(工估字第1060019號) 工程估價師(建築類)
7. 中華民國仲裁協會(民國101年~迄今) 仲裁人
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1. 中原大學土木工程研究所碩士論文︰地工格網於砂土圍壓下不同試驗條件之大尺度拉出行為研究。
2. 國立政治大學法律科際整合研究所碩士論文︰現行都市更新條例中協議合建之定位與相關法律問題研究。
3. 國立政治大學地政學系研究所碩士論文︰瑕疵不動產價損爭訟之估價探討
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