修訂版序
本書自2011年初版迄今亦有相當時日，承蒙各界指正與支持，使本書於2018年4月再版。惟迄今亦有相當時日。由於法律之修正，最高法院大法庭之裁定，以及憲法法庭之判決之制度建立。本書為與時俱進，爰有修訂之必要。
本次本書之修訂，蒙五南副總編輯劉靜芬之幫忙與敦促，遂就本書進行相當部分之增修，在此表示感謝之意。
江松鶴
傅寶瑩 2023年1月
有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市，房地產市場交易熱絡。再者，不動產係國人重要投資標的，故不動產及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務，深入淺出為介紹。
首先，必須先認識我國不動產係採物權法定主義，不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動產物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動產之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態，分別整理其法令依據，並提出訴狀範例，及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。
本書之附錄有裁判費徵收核算對照表，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。
作者簡介：
江松鶴律師
現職：春秋法律事務所負責人
國立空中大學兼任講師
學歷：國立台灣大學法學士
東吳大學法學碩士
經歷：法律扶助基金會桃園分會會長
桃園律師公會理事長
桃園市政府醫師懲戒委員會委員
資格：71年書記官普考及格
78年金融法務高考及格
78年律師高考及格
80年土地登記專業代理人特考及格
著作：土地代書特考贏的策略
傅寶瑩
學歷：國立中興大學地政系畢業
資格：87年特考土地登記專業代理人及格
88年普考不動產經紀人及格
退換貨說明：
會員均享有10天的商品猶豫期（含例假日）。若您欲辦理退換貨，請於取得該商品10日內寄回。
辦理退換貨時，請保持商品全新狀態與完整包裝（商品本身、贈品、贈票、附件、內外包裝、保證書、隨貨文件等）一併寄回。若退回商品無法回復原狀者，可能影響退換貨權利之行使或須負擔部分費用。
訂購本商品前請務必詳閱退換貨原則。作者：江松鶴、傅寶瑩
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有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市，房地產市場交易熱絡。再者，不動產係國人重要投資標的，故不動產及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務，深入淺出為介紹。
首先，必須先認識我國不動產係採物權法定主義，不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動產物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動產之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態，分別整理其法令依據，並提出訴狀範例，及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。
本書之附錄有裁判費徵收核算對照表，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。
作者簡介：
江松鶴律師
現職：春秋法律事務所負責人
國立空中大學兼任講師
學歷：國立台灣大學法學士
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經歷：法律扶助基金會桃園分會會長
桃園律師公會理事長
桃園市政府醫師懲戒委員會委員
資格：71年書記官普考及格
78年金融法務高考及格
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