名人推薦：

旅遊作家／943
暢銷書作家和理財講師／王派宏
IDP國際教育中心台中辦公室主任／廖正倫Charlie Liao

名人推薦：旅遊作家／943
暢銷書作家和理財講師／王派宏
IDP國際教育中心台中辦公室主任／廖正倫Charlie Liao

什麼！住還能免費！——教你當個浪漫二房東
在國外，如果三餐自己煮、又不用繳學費、也沒有發生什麼交通等意外，那麼，最大筆的花費，可能就是住宿租屋了，猶記得我剛到國外沒賺錢時，房租是一個沉重的壓力，因為澳洲房租是台灣的好幾倍，光一間雅房房租就可以一個月二萬月台幣，還是位在市區約半小時遠的郊區，即便開始有賺錢後，也幾乎是左手進、右手出，都拿去繳房租和學費。

所幸，我的財商教師王派宏曾教我，在國外，當二房東是一個可以省下房租，甚至賺錢的方式，而我在不停地嘗試後，也用這個方式，幫女友在澳洲省下數萬元房租，現在回想起來，當時和女友一起住在自己裝潢的房子，是我在澳洲最快樂的一段時光，開心到甚至每天都跟房間說「我愛妳！」現在回想起來都是甜甜的回憶……，我可以，你也可以，以下就透露一下如何在國外當二房東的私房攻略：

1、廣結人脈、勤看房，評估投報、下手快
我當初在下定決心要當二房東時，跑遍住處附近的房仲店面，同時每天上房仲公司網站，只要有感覺不錯的出租樓房，就去看看。而在一邊看房時，一邊也評估好這間房子好不好出租，同時也估算投資報酬率；通常要能藉由當二房東省下房租，以我住的雪梨郊區為例，大約需要至少租一層有3、4間房間以上的樓層，才有可能打平甚至賺錢，像是租有3間房間的樓層，出租2間、一間自住，就有機會可以自住免費，若出租3間、自住一間，而且順利全部都租出去，那麼還有可能賺一點錢。

看房時，若是看到中意的，就可以向房仲或房東填表或簽約，進一步洽談，通常若屋況不錯、地點好、房租又合理，很快就會被搶走，所以若看到不錯的，建議趕快先下訂，免得錯失機會。另外，除了房仲外，若能透過親友等等關係，直接找到想整層出租的房東，通常可以更省事省力些，所以也不要排除房仲之外其他的可能，「廣結善緣」不管是在找房子或找工作上，都可能帶來意外的驚喜喔。

2、買家具，裝潢趣
這是比較容易、也比較有趣的部分。若要買全新家具，IKEA是一個不錯的選擇，家具不貴，但若要省錢，上網到論壇、相關網站，不難找到要賣二手家具的賣家，可以進行評估、講價，另外，在相關論壇也可以找得到搬家公司連絡方式，不過因為澳洲人力貴，有時請搬家公司搬家具費用可能比二手家具還貴，所以距離遠近也要列入考慮，同時在一開始編列預算時，就要把相關搬家等雜支列入考慮。

3、廣貼廣告，找房客
在某種角度上而言，這可能是最難的部分。行銷，可以說幾乎是所有生意最難的部分，不管任何生意，如果，今天已經有先找到客戶、先找到人買單，那可以說幾乎已經成功一半了，在投資時，也可以放心許多。不過澳洲的好處是有許多免費的網路論壇，其實不用花錢，只要花時間去張貼廣告，就可以開始找房客，方便許多。

總結來說，雖然要當二房東，初期需要有一筆資金投資，包含大約2個月房租押金和家具費用，就像做生意，具有一定風險，若租不出去，就必須自己吸收空房期的損失──這也是有心想當二房東的人，必須特別注意的事，另外，你也必須花一些時間裝潢房間、找房客；不過，就長期來看，其實是一個不錯的投資，所以在澳洲當二房東的時候，也是我在澳洲最快樂的時候，因為省下房租就省下了心頭的一個重擔，可以更好好享受國外的生活、交朋友、做想做的事、實現夢想，而這，才是我們到國外的目的；而當二房東，可以是圓這個夢的一個很有力的小幫手，幫助你在國外過理想的生活。

一年拿名校碩士！～如何申請澳洲學校、研究所攻略
為什麼選擇澳洲念研究所？
近幾年，隨著教育水準不停提升，高學歷已經變成常態，有人開玩笑隨手拿個石頭往街上丟，都會丟到擁有碩士和博士學歷的人，玩笑歸玩笑，出國留學增加兢爭力，卻也是一個不錯的管道，像我當初會選擇到澳洲進修碩士，一方面是因為美國通常碩士要2年，英國、澳洲等等國家如果研究所允許、或有相關工作經歷，有些只要一年到一年半即可拿到碩士，少念半年到一年，可以省下大筆的學費；同時，澳洲如雪梨大學、墨爾本大學、新南威爾斯大學、昆士蘭大學等也都是世界排名前百大的學校，挾其英語系國家擁有的語言優勢，排名遠遠高於我國的許多名校；另外一方面，本身有鼻子過敏，喜歡有陽光的地方，可能前輩子是椰子或仙人掌之類的植物呵，所以選擇澳洲，後來，也幸運地在澳洲鼻子過敏意外就好了，可以四處跑跑跳跳、享受鼻子暢通的快感；以下，就為你分享如何申請澳洲學校和研究所攻略：

如何申請學校？
首先，要申請學校，其實不難，有許多代辦公司可以代辦相關手續，像我當初是找IDP國際教育中心代為辦理，不用收手續費，服務也蠻親切，和學校的申請溝通都可以代為處理，一般代辦公司應該也是類似的流程，透過IDP留學申請流程首先是預約諮詢，討論過要申請的學校後，即可遞交成績單和校內申請表，以及相關證明文件（如：英語能力證明、學歷、工作資歷證明等）申請，若順利獲得正式入學許可，就可以為入讀該校，著手進行繳費事宜，如果雅思、托福等英語檢定成績未達到學校需求，也可以先申請獲得條件式入學許可，等到達到學校的附帶條件再正式入學，若過程中，未獲得入學許可，可能就需要重新選擇適合的院校遞件申請，重跑流程，在繳交學費後，等待學校發出正式註冊確認書（eCOE）進行註冊確認，然後即可遞交學生簽證申請、體檢、安排住宿、訂機票與接機事宜，過程中，有任何問題，都可以請代辦公司幫忙處理。

曾和同學討論過，在準備過程中，只要在校成績不太差、存款夠付學費，基本上，申請都不會太難，真正最難的就是考過雅思、托福等英語檢定，這部分比較需要多花心力和時間準備，若沒有很好的英語基礎，花費半年到1、2年都是常有的事，但是如果你有心想考好這類的英語檢定，請別擔心，後面的文章裡，我會為你分享連我學生都說讚的準備方式。

在出發前，可以參加代辦公司像是IDP每月定期舉辦的行前說明會，進行相關行前準備事項與文件再確認，包含入學文件、新生訓練報到需知、護照/機票/接機/住宿等等，而後，就是準備好愉快的心情，準備啟程前往。

申請澳洲學士與碩士課程須備文件：
●護照影本
●英文版大學畢業證書／英文版最高學歷畢業證書
●英文版成績單
●英文成績（IELTS或TOEFL）
●（學士）五專或二專畢業學生如就讀相關科系請檢附課程大綱作為抵免學分用
●（碩士）視所申請之課程需額外檢附相關文件如作品集，專業證照等
●（碩士）大學四年級未畢業同學申請，請檢附大四上學期以前之成績單及在學證明
★工作證明（依學校規定檢附）
★申請MBA之同學請額外檢附
★履歷（英文版）
★自傳（英文版）
★推薦信兩封（學校教授或公司主管）
標記★號：僅申請碩士課程的學生須提供

實用小貼士Tips
代辦公司IDP簡介：
IDP全球業務含括留遊學服務、雅思考試與發展研究三大領域。由澳洲38所大學共同出資創立，成立至今超過四十年，在30個國家設有80個辦公室，每年協助數以萬計的國際學生前往澳洲、紐西蘭、美國、加拿大、英國留遊學。IDP台灣在北中南三個城市設有服務據點，至今已有24年在地經驗。從語言檢定到打造專屬留遊學計畫、申請簽證、安排住宿、訂購機票與接機，都可以提供完整的服務。
這樣做，輕鬆考過雅思英檢6.5！
語言只是工具，目的是幫助我們解決問題、溝通、還有追尋愛和實現夢想。然而，我知道有許多想留學的學生、想移民的朋友、甚至想進修深造的老師，都是卡在雅思IELTS或其他英語檢定過不了，而無法順利圓夢，因為若要在澳洲念碩士以上學歷，通常需要雅思英語檢定至少有6.5分以上的成績，我很了解他們的感受，因為，曾經我也是過來人，以下就簡單分享一下我的故事，以及給考生們的建議。

我本來不是英文本科系，大學時主修傳播，所以我學生時代英文很差，只有菜英文陪伴我（雖然我比較希望是蔡依琳陪伴我，不是菜英文），會走上英語老師這條路，是因為出社會工作後，某天下定決心辭職準備考多益英檢，意外地找對老師、用聰明的方法學習，因此順利地從英文門外漢，到只用約一個月的時間輕鬆準備，意外考到多益800多分，從而獲得在英語上面的自信，甚至多年後，用同樣的準備方法考過更困難的雅思英語檢定，順利出國取得名校英語教學碩士，分享我的故事不是要炫耀自己多厲害，只是想告訴你，我可以，那麼你也可以！

1、好的老師帶你上天堂
這裡指的老師，指的未必是真的老師，也可能是一本書，最重要的，是對你有用的一套方法。
讓我為你說個小故事，以前剛準備多益考試時，曾經找到一位老師，用一天的時間指導我如何準備多益考試，他向我講解的考試技巧、解題方法、教材選擇以及準備方針相當實用，於是當時剛辭職、從日本旅遊回來的我，就依照老師教的準備方法，報名考試、訂定計劃、一天一天輕鬆按表操課去自修準備，當時的我，並不期望會一次就考到高分，畢竟只花約一個月的時間準備，結果，拿到成績單時，意外的驚喜──居然一次從英文門外漢，考到八百多分，感覺多益考試真是給英文初學者很好的勉勵，而且和雅思、托福等考試比起來，又不貴，從此有了對英文的自信心，感覺在兒美補習班走路都有風，所以找對老師，學習就可以事半功倍。

不過好景不長，也或許是老天為了讓有自信的人更加成長的方式，就是給他一個失敗。幾年後，當我想再深造，去報考雅思時，卻踢到了鐵板，考得不理想，當時我很驚訝，為了儘快考過，焦慮的我一樣有去補習、找老師，有花時間準備，為什麼卻是這種成績？於是，我定下心來，分析原因，那時一心急著想考過檢定的我，在補習班並沒有找到適合自己的老師，當時找到的老師在上課時，多半是花時間解釋單字、上課枯燥，並沒有講解像我在準備多益考試時，很受用的解題方法；並不是老師不好，也許只是這個補習班的教學方法不適合我，所以我放棄花了上萬元的補習課程，改為花許多時間自己找資料、摸索，整理出自己的一套解題方法和系統，最後是靠自學不輟，順利考過進研究所的門檻。

所以，關於雅思學習，就像任何一種的學習，別人的解藥可能卻是你的毒藥，最重要的，是找到適合自己的老師，或適合自己的一套方法，如果找不到，不要停，持續地找，當你找到時，這就是你的「聖杯(Holy Grail)」，拿到聖杯的你就像是吃了定心丸，可以安心地好好準備，看著成績隨時間一步步地進步，然後去享受這個不停成長的過程。

2、完成偉大事情要訂計劃
關於學習的計劃，首先，第一步，我會建議先挑你有興趣的部分開始練習。
「教育不是往桶子裡倒知識的水，而是點燃學習興趣的火苗（Education is not the filling of a pail, but the lighting of a fire.）」William Butler Yeats曾如是說，如果很愛學習英文，即使沒有人逼你，你應該也會樂此不疲地去學習呵。語言只是個工具，真正能持之以恆的是興趣，訂閱喜歡的作家的部落格、或是訂閱國外喜歡的Youtube頻道、每天和國外朋友通信、看西洋電影電視、聽西洋歌、和朋友以英文聊天等，都是可以在生活中持續去喜愛英文的方式，可以供您參考選用，供你每天去呵護學習英語的小火苗。

另外，在單字上，可以善加分類，並且善用心智繪圖和字根以及聯想記憶法，去記憶單字。

在聽力上，不管再忙，每天一定至少要聽聽力半小時，就像是每天不停地對聽力練習說「我愛你」，若有空則大量聽、瘋狂聽考古題，避免耳朵鈍掉，一些常見聽力場景會出現的單字一定要背完，字尾的s和es以及常見拼字錯誤都要加強訓練，考試前先聽聽力半小時幫耳朵熱身也是我很推薦的方式。

在口說上，建議挑一本自己看中意的口說參考書，整理書中不錯的單字、片語、句型，上網下載最近的口說題目，在家先做練習，除了可以看鏡子自問自答外，也可以先將題目可以用的答案編寫答案和故事，真的在考場上遇到時就可以隨口說出、侃侃而談。進考場前，一樣可以先不停張嘴練習，活絡舌頭，有朋友會在進考場前小喝一杯、放鬆一下，在考場上因此舌燦蓮花、說出一朵花，有不錯的成績，若酒量不錯的可以考慮，但是若喝一杯就醉的則不建議，同時，每天有空儘量找同學用英語對話，讓自己越來越愛英語口說。

在閱讀上，這是我的最愛，背單字的基本功雖然需要時間，還是值得投資，可以找一本看得順眼的單字書訂進度表背，同時，針對不同題型，了解解題方式，「先看題目再做答」是我強力推薦的方法。行有餘力，多看多讀，訓練自己速讀、找關鍵字和同義字的能力，都很重要，而且，別忘了每天都要對閱讀的書本說「我愛你」。

在寫作上，找本喜歡的寫作參考書，做完練習，整理出自己的常用句型、單字，不停練習繳交寫作給老師批改、訓練讀題能力和速度，同時整理犯錯的文法、單字、句型，不停地培養寫作興趣，愛寫作，才會不停進步。

除此之外，「模擬考」也很重要，至少每月要安排一次模擬考，才會了解自己大概的程度和進步情形，也可以依此修正自己的計劃和準備方向，若有進步則可以找老師同學先開派對慶祝、呃、不，是彼此勉勵打氣。

3、下定決心按表操課
千里之行，始於足下；成功，就是「簡單的事情重複做」，不停重覆做，做出興趣和動能，慢慢就會抓到感覺。另外，也要自已準備2張表，像我的家教學生我都會給他們2張表-進度表和時間表，按表操課、紀錄，比較有成就感，也才不會迷失方向。

相較於多益考試，雅思因為除了「聽和讀」等被動接收的語言能力外，還要考「說和寫」這比較需要主動去產出的語言能力，所以難度增加許多，一般除非本身程度很好，否則可能從準備到考過，可能至少要花上半年的時間，所以要給自己足夠的時間準備，同時，在生活上，要列出不要做的清單，像是電視、臉書、網路、朋友等都是「時間小偷」，不經意就會把你的時間偷走，所以自己必須作取捨，儘可能排除雜務、節省時間準備考試。

另外，下定決心就要遵守紀律、按表操課，計劃可以保持一點彈性，讓自己可以輕鬆完成，自然就會持之以恆。事實上，人是習慣的動物，養成習慣後，其實也就不難，到後來，還會有點上癮，就像到現在，我看到以前背到爛掉的單字本，都會忍不住拿來翻一翻、把玩一下。

也要適度地運動，避免長期久坐造成下背痛，每天花個半小時動一動，是我很建議的投資，像我習慣在快走或散步時聽下載的英語演講，也是一種享受；健康是無價寶，若是感冒生病，被浪費掉的時間會更多，這也是為什麼我讓自己好幾年都沒有感冒的原因。

西方有句諺語：「擁有第二外語就像擁有第二個靈魂。(To have another language is to possess a second soul)」，如果你也是一位想藉由考好雅思，實現夢現的有志青年，在這邊先祝福你可以及早找到專屬於你的「聖杯」，從而快樂學英語、輕鬆戰勝雅思，讓英語成為你的第二個靈魂，幫你多一雙眼睛去看這世界。

請揮動手上的魔法棒……
想像一下，如果你手上有一枝魔法棒，輕輕一揮，可以讓你放下手邊的一切事情，讓你無後顧之憂地獲得一年假期，你會選擇做什麼呢？喔，不用擔心，你目前在處理的所有事情，都會有別人來幫你處理，你要做的，只是專心地好好享受這一年的“假期”就好……你的選擇會是什麼呢？

是旅遊度假、開心玩樂、賺一桶金，還是放空睡覺、學習英文、拿個名校學歷，或者是……談場浪漫的異國戀情、甚至度個蜜月？這其中，有沒有你希望達成的夢想呢？

現在，請你再想像一下，如果你可以用一年的時間，開心玩樂的同時，有人付錢給你，讓你賺一桶金；四處旅遊度假的同時，可以免費學習英文、廣交外國朋友，陪你練英語；甚至你還有時間去念個名校碩士，是的，只用一年的時間，就可以拿到名校碩士；而且，可能還不小心遇到真愛、談個戀愛、用省錢的方式，度個窩心浪漫小蜜月，不是很棒的一件事嗎？

其實，這並非不可能，因為以上提到的事情，有一個人都做過，而且，聰明的你大概猜到是誰了，是的，你好，我是Thomas，曾經在不久前留學雪梨大學，同時在順利畢業後往返澳洲，在澳洲總計停留近一年半的時間，這段時間，在這個南方大陸留學、打工、旅行、戀愛，做過上面提到的種種夢想。

猶記得剛到雪梨的第8天夜晚，已經不能再住在朋友家，一個人，在夜晚，推著裝著所有家當的大行李箱，身為一個要省計程車費的窮留學生，徒步跋涉有許多上坡的雪梨，尋找要暫時寄宿的青年旅舍。

「辛苦嗎？」
「真的很辛苦。」

時間快轉到半年後，我開始白天作研究生，晚上和假日穿梭各宴會派對作魔術表演，忙碌卻快樂的為夢想打拚，這情況一直持續到一年後，順利拿到世界百大名校碩士、而後留在澳洲工作旅遊直到簽證到期回國，而那時我已經有免費的房子住、出入有車代步、同時輕鬆賺取比台灣高數倍的收入，和女友在澳洲過著非常快樂的生活，這一切都是在澳洲的一年半之間發生，如果你在我離開澳洲時，再問我一句：

「辛苦嗎？」
我會回答你「一點都不，而且還很快樂。」

我可以做到，相信你也可以。
誠如經典暢銷書《思考致富聖經》作家拿破崙‧希爾(Napoleon Hill)所說：「凡人心所能想像並且相信的，終必能夠實現。(Whatever your mind can conceive and believe, it can achieve)」一步一腳印，這本書中，我將扮演好兔大師（How-to master），為你一一揭曉我如何能在澳洲快樂求學、生存、賺錢的祕密，讓你可以用最聰明省力的方式，在澳洲，甚至紐西蘭，過好生活，不用像我當初一路摸索，也避開一些不必要的陷阱，最重要地，讓你可以輕鬆學習、快樂賺錢、玩遍澳洲，即使你可能英文不好、個性害羞、又沒什麼錢，相信我，只要你做好準備，握好你的魔法棒，你一樣可以實現你的夢想。

我欣賞的暢銷書作家TimFerriss曾透露，出暢銷書前，要自問「如果明天出門被巴士撞死，我是否已經把所有想講的都寫進書裡了？（If I were hit by a bus the day after I turned in the manuscript, would I be happy with this as my legacy？）」不好意思這畫面有點不雅，不過曾經當過記者，類似的景象我真的看過不少，本書的寫作，抱持著同樣的精神，也是筆者嘔心瀝血、廢寢忘食、摩頂放踵、痛不欲生、愛不釋手，在咖啡廳、在書房、在醫院（喔，別擔心，是為了幫忙照顧住院親人，我一直很健康呵），振筆疾書完成，像是一份精心準備數個月的禮物，拆開禮物盒的緞帶、打開禮物盒，你會看見，一枝「鑲著金邊的魔法棒」，作為獻給你們的祝福。

「每一個記憶的片段，都有它的意義；每一個字，都有它的最佳位子。就如同每個女人，都有通往她心中的一條道路。（Every moment has its meaning, every word has its place. And there is a way to every woman's heart.）」～電影「郵差(The　postman)」。

感謝我心中的神性，協助我盡力將這些字、這些圖片放到它們的位子，如果也能把這些故事，放到你的心中，對你產生一些幫助，會是我很開心的一件事。不過，請了解，這本書講得主要是我個人的經驗和看法，如果有不夠周全的部份，也請上相關的澳洲留學、打工度假網站參考，裡面都有相當豐富的資源和相當熱心的朋友，願意提供協助，例如IDP國際教育中心（http://www.taiwan.idp.com）、背包客棧（http://www.backpackers.com.tw）、 Hello ANZ（http://www.helloanz.org）。

好的，說了這麼多，時間也差不多了，你準備好要和我一起踏上這趟閱讀的旅程了嗎？喔，別忘了你的魔法棒喔！

Cheers.
ThomasLin林弘祥
魔術師、英語老師、作家
www.TaiwanMagic.com

推薦序
自序
Part 1住宿和生活篇
01住宿不用房租──全世界都是你家之交換住宿日記
02什麼！住還能免費！──教你當個浪漫二房東
03雪梨之住在修道院奇遇記
04英語好，訂飯店省錢小撇步
05寫給自己的明信片與國外寄明信片攻略
06交朋友！洋妞、帥哥「搭訕」全攻略
07當空姐遇上魔術師──standing up和picking up的故事
08雪梨參加男人研討會分享
09真愛零距離──維持遠距離戀情撇步
Part 2交通篇
01機車、汽車、腳踏車在澳洲的事
02坐貴族渡輪去遊河、看展、看無尾熊
03坐飛機～廉價航空境內、境外走透透
04一元巴士遊紐西蘭～超乎想像的便宜車票
Part 3打工、工作篇
01台勞不台勞輕鬆找個好工作
02面試別怕！英語面試實用技巧報你知
03善用才藝，你也可以在澳洲開心賺錢！
04真實世界的魔幻冒險～雪梨表演冒險與分享
05我的第一次，給了唐人街
06雪梨歌劇院、賽馬場與奧運公園表演嬉遊記
07媽！我上節目了！上廣播節目受訪與星城賭場一日遊
08新南威爾斯藝術博物館表演愉快回憶
09澳洲、法國、黎巴嫩──從表演看澳洲多元文化
10從7歲小女孩的畫展看澳洲幸福的小孩
11澳洲國慶日表演與Darling Harbour、雪梨漁市介紹
12李小龍勇闖下雪的雪梨
Part 4語言學習、校園生活
01 Free！澳洲免費語言課程介紹
02一年拿名校碩士！～如何申請澳洲學校、研究所攻略
03這樣做，輕鬆考過雅思英檢6.5！
04四天搞定4000字英文報告！研究生免費資源分享
05 Good day, mate！實用澳洲口頭禪介紹
06魔法學院之雪梨大學迎新記
07雪梨大學豐富的社團活動解密
08比爾‧蓋茲請給我一分鐘──挑戰電梯簡報演講比賽
09超簡單！澳洲畢業證書認證流程
10手牽手教你在澳洲教華語
Part 5澳洲度假、冒險篇
01一堂一百萬的課～那些旅行教會我的事
02這輩子的瘋狂事！跳海、小丑、跨年煙火精彩雪梨
03 Boxing Day！雪梨聖誕Shopping好機會
04南天寺、Kiama噴水洞、皇家國家公園一日遊
05雪梨歌劇院彩衣Vivid Sydney Festival豐富節日介紹
06雪梨免費摸無尾熊的Featherdale Wildlife Park
07我不是同志！Mardi Gras同志大遊行
08雪梨水上電影和歌劇院最佳拍攝地點
09史帝芬港滑沙、賞豚、騎駱駝
10藍山之淘氣的三姐妹
11到不了的裸體海灘，到得了的橄欖球沙灘
12趣文分享──不同的玩澳體驗
13黃金海岸衝黃金和浩劫餘生的布里斯本夜拍記
14 Kick Ass！教你如何在墨爾本當個無名英雄
後記──讓我送你一份更大的禮物……