買屋不買貴、交屋不後悔必懂的24件事

買房子、點交房子要注意哪些事？理財雜誌第一品牌《Smart智富》全圖解所有重要事，從查合理價、審合約、看平面圖，到點交流程，讓你一次搞懂，輕鬆買到幸福宅。

你有以下的困擾嗎？看完這一本，下面的問題都迎刃而解。

1.自備款不夠，適合買預售屋還是中古屋？
2.從買房到點交的必要流程有哪些？
3.如何算出合理房價不買貴？
4.好建商帶你上天堂，不肖建商讓你淚兩行，如何分辨優良建商？
5.樣品屋好漂亮，交屋後不一樣，樣品屋的陷阱有哪些？
6.為什麼平面圖上擺雙人床看起來還很空曠，現在只擺單人床就覺得很擠？
7.陽台外推怎麼發現，合法夾層如何知道？
8.不動產說明書那麼長，那些是一定要看的呢？
9.土地與建物謄本有哪些注意事項？如何用建物謄本看出賣方成本價？
10.兇宅、輻射、斷層帶、順向坡的房子，如何避開？
11.買預售屋簽約，合約上有哪些是建商必須記載與不得記載的事項？
12.買中古屋委託房仲，合約上一定要細看的重點有哪些？
13.銀行房貸這麼多款，怎麼快速找出最有利我的？
14.房貸契約有沒有陷阱？貸款一定需要連帶保證人嗎？
15.點交房屋有哪些必備文件？
16.檢查房屋瑕疵一定要有的流程如何進行？

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《Smart智富》編輯部。《Smart智富》成立於1998年，專攻投資理財領域，包含基金、股票、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等。產品類型涵蓋月刊、雙月刊、特刊、叢書、DVD、版友聚會、課程講座、大型論壇、網站討論區、facebook，全方位服務投資族群需求。長期合作作者有專業操盤人如杜金龍、黃嘉斌、劉心陽、廖繼弘、顏炳立；素人如蘇松泙、權證小哥、財報狗、雷浩斯，為兼具專業性與實際操作績效的投資服務品牌。

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