瓊安（珍妮佛傑森李 飾）為了受重傷而成植物人的兒子詹姆斯（卡麥隆莫納漢 飾），帶著大女兒貝拉（貝拉索恩 飾）與小女兒茱麗葉（麥坎娜葛瑞絲 飾）搬進醫院附近的豪宅中。豪宅的地址位在海洋大道112號......
蒼白的詹姆斯真的開始逐漸好轉，家人們卻開始看見恐怖幻像，貝拉覺得這房子似乎不太對勁，學校同學也告訴她許多關於豪宅的傳聞，包括40年前發生在豪宅內的離奇兇殺案...，她發現在每天清晨的3:15就有怪事發生，這好像與地下室的小房間有關係。而就在某一天，詹姆斯竟突然如奇蹟般的康復，到底發生了什麼事情？好轉的真的是詹姆斯自己嗎？
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