不動產估價此門學問隨著不動產估價師的高考證照而成為顯學。如在不動產估價師高考科目中有「不動產估價理論」及「不動產估價實務」，而在不動產經紀人證照考試中則有「不動產估價概要」等與不動產估價相關之考試科目。作者將自己參加考試所整理之重點以及上課講授內容予以整理，以簡要的內容加上自創之公式、圖解等易背誦理解方式，讓讀者能在短時間內對不動產估價有所了解，並以此為本書出版的主要目的。

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