十七大報告和十一屆人大政府工作報告高度關注住房保障問題，2007年國家加強住房保障體系建設政策高調出臺。本書對我國住房保障建設問題進行了深度分析，並對2007年全國房地產市場發展、熱點問題、2008年趨勢進行了專題討論。
本書總報告從房地產投資、房地產開發與銷售、區域差異、房價走勢、存在問題角度透視2007年全國房地產市場形勢，得出了房地產投資持續快速增長、市場需求總體旺盛、部分城市房價上漲較快等判斷；指出調控未達預期、土地交易波動過大、保障性住房建設力度不足、仲介監管亟待加強等問題；討論了拐點和住房保障兩大熱點問題。關於拐點，總報告認為，儘管抑制中國房價快速上漲的因素在增強，但還不具有整體走熊的環境和條件；關於住房保障問題，總報告認為，應該關注和正視政策執行的條件和成本以及政策公平問題。
總報告展望，2008年房地產市場調控力度將進一步加強，住房供給平穩增長，結構改善，價格上漲趨緩，但出現拐點可能性不大；提出了破除壟斷，增加有效供給，遏制投機性需求、防範市場風險，構建多層次的住房保障體系，注重政策的銜接性和協調性等對策建議。
本書對我國房地產宏觀調控進行了專題分析，提出了中國經濟較快發展不等於過熱、較高投資率是中國現階段經濟又好又快發展的重要保證、中國房地產投資較快增長和占社會固定資產較高比例在一定階段具有合理性、中國房地產宏觀調控的主導方向應是增加有效供給等觀點。
《中國房地產發展報告》秉承客觀公正、科學中立的宗旨和原則，追蹤我國房地產市場最新資訊，深度分析，剖析因果，謀劃對策，展望未來。

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