只要你會殺價,一百萬的房子可以用八十萬買到,
但或許你想都沒想過,只要你懂得攻心祕訣,
一千萬的房子,也可以用八十萬買到。
只要你懂得危機處理,壞消息也可以做損害控管,
但你卻不知道,只要懂得攻心,壞消息也能變好消息。
在職場或商場上,
或許有很多難題,是你以為不可能解決的,
但在TOP公關專家眼裡,
只要有鎖,就有鑰匙,
天底下沒有解決不了的難題,
關鍵在於你是否懂得攻心,
找到對方心裡的鑰匙孔。
本書揭露的101則攻心策略,
是公關專家祕而不宣的江湖祕訣,
或許你不想當公關專家,
但你如果想突破困境,化解危機,
甚至想增加業績,出人頭地,
你就絕對不能錯過這本書。
有位老人,他沒有兒子女兒,而且體弱多病,於是他決定搬到養老院去讓人照顧,並宣佈出售他的住宅。
購買者聞訊蜂擁而至,住宅底價從二十萬美元,一路攀升到三十五萬美元,而且價格還不斷上揚中。
老人靜靜坐在沙發上,一臉鬱悶。這房子他已經住了六十多年,要不是身體不佳,他絕對不會把這棟陪他度過大半輩子的房子賣掉。
就在拍賣會氣氛到達頂峰時,一個衣著樸素的年輕人來到老人面前,彎下腰,低聲說:「先生,我想買這棟住宅,可是我只有三萬美元。」
「但是它的底價就是二十萬美元啊!」老人說:「而且現在已經到三十五萬美元了。」
這時年輕人又輕聲說了一段話,說完之後,老人突然站起來,示意人們安靜下來:「朋友們,這棟房子的新主人產生了。」
老人拍著身邊年輕人的肩膀:「就是這個小子。」
年輕人並沒有加價,他從頭到尾就只有那三萬美元,他到底說了什麼,竟能讓老人捨棄三十五萬美元的高價?
原來,年輕人告訴他:「先生,如果您把房子賣給我,我保證您可以繼續生活在這裡。我會陪您一起喝茶、讀報、散步,讓您天天都快快樂樂的。相信我,我會用我最大的精力時時關愛您。」
這位年輕人絕對是個有經驗的公關專家,他憑藉著對老人孤獨內心的理解,不可思議的贏得了勝利,也實現了雙方的願望。
這就是攻心說話的重點,一針見血,一眼看破對方需求和著眼點。話不必多,卻要字字精確,字字打進對方的心,才是好的攻心說話術。這就像滑輪定理,滑輪放對了,你就可以用最省力的方式拉起重物。
有個笑話是這麼說的:
有一個勢利的有錢人,他有一個美麗的女兒。而他一直認為,只有有錢人才有資格娶他女兒。
有一天,三個男生上門求親,這個父親免不了要盤問一下他們的身價。
甲說:「我有一千萬元的存款。」
乙說:「我有三棟洋房,而且是一家公司的老闆。」
「似乎一個比一個有錢喔!」父親心裡想著,但第三個穿得有點寒酸,「他會有錢嗎?」他心裡非常納悶,可是,說不定他也是深藏不露!
於是他還是問了第三個:「你又有什麼呢?」
那年輕人有點靦腆:「我有一個小孩……」
父親聽了勃然大怒:「都有小孩的人了,還想娶我女兒!」生氣的他,馬上叫家人把這個臭小子趕出去。
接著,只聽到年輕人不急不徐的說:「不過,那個小孩在令嬡的肚子裡!」
你覺得這個父親會做出什麼決定?
相反的,很多人說話沒有重點、沒有策略,更認為所謂的公關,只是說話像狂風過境般拉扯一堆,卻不知道說錯一句話,可能需要做一百件事才能挽回。
有個業務員在談一筆大生意時,正好手機響了,他忙不迭的接起,「是是是,我馬上會過去,這裡很快就可以搞定了……」
聞言,在現場的客戶臉綠了一半,「很快就可以搞定」是什麼意思?
最後,業務員果然馬上離去,因為客戶決定不簽約了。
在行銷或談判的場合上,你所表現出來的手勢、態度、語氣,都有可能是生意成敗的關鍵,而其中最重要的,當然就是你講出來的話,能不能聽、好不好聽、動不動聽?是不是能夠精確攻心?
這些道理不能不懂,卻很少人懂。你也會發現,公關專家從來不會告訴你這些攻心策略,因為這是他們畢生精力所集,也是暗藏的壓箱寶,告訴你,等於把江湖一點訣給說破,到時人人都當得上公關專家。
這本書就是要告訴你這些祕而不宣的訣竅,同時援引古今中外各種說話實例和方法,希望對有心突破的你有所助益,並藉此做好公關、衝破業績。
作者簡介:
羅毅
公關策略專家。曾任專欄作家、廣告公司企劃、企管顧問公司策略總監,現為公關公司策略顧問。多年來專心致力於如何有效提高人際溝通,目前除了在大專院校、民間社團中教授人際溝通學及語意策略外,亦以筆名在報紙、雜誌等撰寫專欄。著有《公關始終來自於人性》、《第一次面試就成功》、《讓人無法說No的攻心說話術》以及《IF定律》等書。
章節試閱
-把自己的需求,包裝成對方的需求
某個大學系所教授想在系辦公室添購一部冰箱,但預算呈報到行政部門立刻被退回,理由是「系方不需要日常用品」。教授頗為不滿,又不想放棄,所以決定換個名目再申請一次:
本系辦公室基於工作上的需求,欲申請:
「類神經人工智慧溫度調節器」﹙冰箱﹚
「數位決策產生器」﹙骰子﹚
「高密度能量單位元」﹙零食﹚
「影像音波控制系統」﹙KTV設備﹚
「生化振動器」﹙按摩椅﹚
「腦波振盪器」』﹙電腦遊戲﹚
「3D多媒體處理機」﹙電動玩具﹚
「可記憶訊號產生器」﹙音響﹚
「數位程式儲存版」﹙大補帖﹚
「超大型多頻非交錯液晶積體電路超高頻道影像擷取接收器」﹙電視機﹚
以及『CABLE MODEM 和數位電視的先趨研究﹙第四台﹚等設備。」
這次校方答覆:為促進學術研究進步,貴系要求之配備全數通過。
事實上,一樣的東西,只要用不同的話術或技巧來包裝,就能輕鬆說服那些擅於拒絕的客人,例如,換個方式或名詞來解釋你的產品。
根據一位美國行銷大師的說法,大部分的「奧客」之所以為「奧客」,是因為他們想以最少的付出得到最大的收益,想當然耳,過度依從的行銷人員,勢必會造成業務或公司的損失。那麼,我們要怎麼既不損害公司利益,又讓顧客滿意?
我想,「抓準人性弱點」不僅是公關上的一門大課程,也是解決這個困境的良方。根據這一點你會發現,適度用專業詞彙來包裝產品,是可以讓產品不做任何改變也能增值的最簡單的方法。
有些奧客對於他想購買的產品並沒有真正了解,只是一味想要求更多好處、更多贈品、更低優惠,反而忽略了品質。這時你耗費再多心力去解釋「我們為了維持優良品質而不能降低價格」是不可能讓對方滿意的。與其在一個地方繞圈圈,倒不如換個方式來解釋產品。
例如,一個對電腦設備一竅不通的人,在向你購買產品時,只知拚命殺價、硬拗贈品,這時你可以把產品的品項說的愈細愈好,並拿出同類產品進行比較,放大其中的差異,一方面展現你的專業,還能讓對方對這項產品有「知識充實感」。
這種說話方式,重點不在於內容(WHAT),而是技巧(HOW)。就像知名行銷人姚能筆在《奈米說服力》中提到的:說話的過程中,「表達方式」的影響力,是我們「表達內容」的四點三倍。很多時候,縱使你有再好、再豐富的交談內容,也可能被拙劣的說話技巧給抹殺掉。
所以,如果你能隨著對象和環境來選擇「適當」的用詞,讓對方覺得少了這東西完全不行,不但能大幅增加你的說服力,更能免去許多不必要的麻煩和紛爭。
我們平常看的廣告,幾乎也都使用類似的技巧,同樣的一包鹽,為什麼高呼能提味增鮮的,銷量就比洗菜消毒的好?為什麼買車子時,你對噴射引擎、碟剎一問三不知,但下意識就會覺得它值得?這正是藉由說話技巧,對消費者進行心理暗示的效果。
如果你能把說話的焦點擺對地方,訂單就是你的了。
-讓對方認錯,自己就對了
美國說話大師戴爾.卡內基(Dale Carnegie),也曾有過一次差點被當冤大頭的經歷。
話說卡內基每季都會在紐約的某家大飯店租用大禮堂共二十個晚上,目的是講授社交訓練課程。但是有一季課程才剛開始,飯店突然通知他租金要加成,而且漲幅竟高達原來的兩倍。
原來,旅館看準了卡內基開課的相關事務,例如入場券和宣傳都已備妥,如果更改地點將會遭受極大損失,這才有恃無恐的獅子大開口。
卡內基面對這個不合理的要求,並沒有陷入憤怒或是慌亂,而是在兩天後去找飯店經理。
他看到經理後說:「我接到你們的通知時,真的被嚇到了。不過這不是你的錯。你是這家飯店的經理,當然想讓飯店多賺點錢。不過,假如你堅持增加租金,那麼讓我們理性的分析一下,這樣做對你到底有什麼好處和壞處?」
「你增加我租金之後,我就一定得找別的地方舉辦訓練,你就可以把大禮堂出租給辦舞會等短期活動,那麼你們的利潤一定比辦課程多,租給我顯然是你吃虧。」
「但是,我的訓練班總是吸引成千的中上層管理人員到你的飯店來聽課,這可是相當驚人的廣告效益!你就算花五千美元在報紙上登廣告,也不可能請到這麼多人到你的飯店來。這難道不划算嗎?」說完,卡內基就告辭了。
最後,當然是飯店經理讓步了。
除了用專業詞彙來說服別人之外,面對奧客的蠻橫要求,如果沒有一套完整的應變手法,往往會落入難以全身而退的困境,就算順利脫身,也很難達到雙贏。這時你不妨運用點技巧,讓事情看起來是對他有利的,也就是表面助敵,實際上卻是讓自己獲得最後的勝利。如故事中所述,為了達到自己的目的,卡內基聰明的把對方利益放在明處,最後不但讓對方讓步,還能進一步得到對方的感激。
下次如果遇到滿腦子只想多賺一點的奧客,先把持住自己的立場,並捉住對他有利的一點來論述。
我認識一間大型成衣廠的老闆,他有一回遇到一名日本來的客戶,對方不斷要求他提供更好的品質和優惠,但他們所訂的量卻未達折扣的標準額,這位大老闆在不堪其擾之下,終於決定攤牌:「聽我說,朋友!」
他一臉心平氣和的說:「我十分明白貴公司在財務和市場供需上有困難,但你們不停要我降價的策略是沒有幫助的。
「首先,我們工廠的出貨品質是世界公認的,即使你用原來的價格購買,只要行銷方面沒有出大差錯,就可以保證一定的利潤。再者,一味的降價,後果你應該也很清楚,我們只能用這些價錢去評估其他更划算的布料,而這些布料當然不會比現在更好,這對你們的品牌也會有損害。
「第三點,貴公司的態度讓我覺得很遺憾,你難道忘了我們一開始的合作,就是希望消費者可以用最恰當的價錢買到最好的成品嗎?但現在我卻覺得,你們似乎想讓消費者用高價買回低劣品,這可能會造成我們雙方的合作破裂。」
最後,日本客人面紅耳赤的進行回報,並以原本的折扣下了訂單。
在說服別人時,千萬記住,只要讓他覺得自己策略錯誤,你就對了。
-每個人的子彈都有限,你的客戶也是
人在遇到危難時,如果能夠冷靜的思考,就是一種智慧的表現了。
有名的默劇大師卓別林,擁有絕佳的幽默感與機智,不僅在舞台上發揮才能娛樂觀眾,更讓他在生活中得以逢凶化吉。
有一次,卓別林半夜在回家的途中,遇到歹徒搶劫,歹徒拿槍逼他交出身上所有的財物,卓別林對著槍口裝做渾身發抖,對歹徒哀求道:「我把錢都給你,但是先請你在我的帽子上打幾個洞,好讓我回去跟老闆交差!」
歹徒雖然沒聽過這種荒謬的要求,但是還是二話不說的,拿了卓別林的帽子打了兩槍。
卓別林看著破了兩個洞的帽子,緊接著又央求道:「也在我的褲腳打兩槍吧!」
歹徒聽了雖然不耐,但還是又朝著他的褲子開了兩槍。
帽子破了,褲子也破了的卓別林竟然又求道:「拜託你,也把我的外套拿去開兩槍!」
這下子歹徒真的生氣了,懷著怒氣大吼:「你還要開,我就往你身上開!」
於是便對著卓別林扣下板機,卻發現這時候子彈已經用完。卓別林一看歹徒子彈用盡,就拼了老命的逃跑。
喜劇大師的這招緩兵之計,夠妙吧!
當然,現在年代已經不同了,歹徒的子彈也不會只有這麼幾顆,我在這裡不是要教你真的遇到歹徒時要這樣運用,而是把同樣的緩兵之計用在面對客戶上。
譬如,當一個奧客對著你大吼大叫的,要找你的老闆出來時,你可以告訴他:「沒問題,那您要不要先坐下,我立刻進去請我們老闆出來。」
接著,你去泡杯好茶給他,告訴他:「老闆正在會議中,馬上就會出來了。不過,他說您是我們非常重要的客戶,有什麼不滿意的地方,我們一定虛心接受。」
然後,再順便遞上一張意見表給對方,告訴他:「如果您願意寫成書面的文字,我們就更能清楚的知道您的意見,還可以再往上一層報告您的事。」
像這樣用一連串的瑣事來消耗客戶原先憤怒的不滿情緒,等到他真的寫完後,客戶的憤怒情緒其實也消耗不少了。
有時候,客戶要的只是一份應有的尊重,甚至最後老闆究竟有沒有出來見他,可能都不需要了。不過重點是,這之間的過程,一定要讓對方感受到你對他絕對的尊重與誠意才行。
-愈難懂的書,愈多人想看的「反語策略」
「討好」和「賣乖」是公關界不可或缺的兩大法寶,但你有沒有想過,如果這兩樣法寶都失效時,接下來該怎麼辦?在我輔導的眾多案例中,最常遇到的,就是保險和業務人員因為固守傳統的行銷模式而錯失大筆訂單,他們總是無奈的對我說:「我好話都說盡了,甚至使出渾身解數,對方就是不點頭,我能有什麼辦法?」
我只能告訴你,如果你讚美對方一百次,他完全無動於衷,對你的話不置可否,這時給他一句冷言冷語,反而能讓對方改變立場,瞬間對換討好的角色。
我稱這個方法為「反語策略」,道理和「愈難訂的餐廳愈多人排隊」、「愈是限量發行的商品,愈多人擠破頭想購買」相同。
你愈是死命推銷,對方愈會擺架子,倒不如拿走它,並高揚著商品說:「你不要買就算了,還有人搶著買咧!」
有一家圖書館,平日雖然人潮眾多,但有個角落的書就是乏人問津,管理員忍不住向館長反應這個情況:「館長,我翻過這些書,發現這些書實在太難讀了,我們不如把那些書撤掉,換一些暢銷書吧!」
館長沉吟一下:「也不必這麼麻煩,要讓他們借這些書,其實很簡單……」
第二天,館長請管理員把這些書放在門口最顯眼的架子上,前面寫了塊牌子:警告──這些書非常艱澀難讀,想讀懂需要高深學問,請各位量力而為。
你猜怎麼?不到一周,架上的書全被借走了。
管理員「換書」的考量雖然沒有錯,暢銷書也的確會提高閱讀量,但對館方而言,難免增加成本,重點是,管理員只知一味附合大眾口味,根本的問題依然沒解決,那些書還是沒人看。
這就好像許多人在面對行銷或說服不順利時,總會批評公司產品不好、成本太高、客戶群太少……總之,一切都是別人的問題。
相對的,館長卻知道,多數來到圖書館的人都想得到更多知識,或者,想讓別人認為自己很有學問,他捉住讀者這項大眾心理,難看的書也變好看了,他做的事,等於是把難賣的產品一銷而空。
美國華爾街的證券分析之父葛拉漢說過一段話:「證券投資中有一項高招,當所有投資人一窩蜂搶進時就背道而馳。但是,只有少數人能做到這種『反向操作』並從中獲利。因為大部分投資人都怕被當成傻瓜,他們怕賠錢,更怕千山我獨行,缺少承擔別人所不敢承擔風險的勇氣。」
不論是反向操作或是反語策略,都需要放手一搏的勇氣。想成為最大贏家,得同時具備降低風險與承擔風險的勇氣。而降低風險的最好方式就是「入侵對方的大腦」,掌握對方底牌,才有機會在瞬息萬變的商場中勝出。
-讓乘客主動跳海的「分級策略」
一艘商船在航行時,不小心碰到了水中的暗礁,船底破了一個大洞,海水開始滲進船艙,船身也緩緩下沉。
此時會議室中,有各國企業人士正在開會,他們完全不知自己身處險境。
一名船員急忙到會議室中,要求這些企業家穿上救生衣跳船逃生……
幾分鐘後,船員跑回船長室報告:
「船長船長,他們都非常害怕,而且不願意往下跳,尤其是那位美國來的先生,非常堅決要對我們提出求償,其他先生也開始附和他了。」
船長一聽,馬上放下手邊工作,決定親自去勸說這幾位大客戶。
過了一會,船長回來了,他告訴船員:「搞定了!他們都跳下去了!」
船員覺得十分不可思議,他好奇的問船長,到底是怎麼讓他們跳下去的?
「我對英國人說,跳海是一項體能訓練;對法國人說,這是一件很浪漫的事情;對德國人說,這是一項命令;對義大利人說,這行為並沒有被基督教禁止;對蘇聯人說,這是一項革命行動。」
「那美國人呢?」船員問。
「我對他說,這艘船的乘客都有保險二百萬美金。」
很多人當碰到問題或對象一多,就會慌了手腳,也很難鎮定的解決問題,其實只要一個個客觀分析,並按照等級逐一攻破,解決的機率就會大增。像這位船長就是因為懂得依各人條件,投其所好,才能輕易的解決問題。
將問題或客戶依條件與難度的不同分門別類,我稱之為「分級策略」,類似這樣的分級策略,早在三國時期就被諸葛亮運用的爐火純青。
例如,諸葛亮想說服個性暴烈、倔強的張飛,往往會使用「激將法」:「這事你一定辦不成。」「要是你又喝酒誤事,可得殺頭的。」這些話一出,不願被看輕的張飛自動立下「軍令狀」,保證事情辦得圓圓滿滿。
在面對自視甚高的關羽時,諸葛亮則用「推崇法」。「這些人只能說是地痞流氓,怎能與你相比呢?」「如果沒有你,我們絕對沒辦法取得勝利。」讓關羽心甘情願為國奉獻。
在攻心策略中,除了見人要說人話,見鬼也要學會說鬼話啊!
-把自己的需求,包裝成對方的需求某個大學系所教授想在系辦公室添購一部冰箱,但預算呈報到行政部門立刻被退回,理由是「系方不需要日常用品」。教授頗為不滿,又不想放棄,所以決定換個名目再申請一次:本系辦公室基於工作上的需求,欲申請:「類神經人工智慧溫度調節器」﹙冰箱﹚「數位決策產生器」﹙骰子﹚「高密度能量單位元」﹙零食﹚「影像音波控制系統」﹙KTV設備﹚「生化振動器」﹙按摩椅﹚「腦波振盪器」』﹙電腦遊戲﹚「3D多媒體處理機」﹙電動玩具﹚「可記憶訊號產生器」﹙音響﹚「數位程式儲存版」﹙大補帖﹚「超大型多...