本書中冊是以地上權、永佃權、地役權、典權及普通抵押權為主要論述對象，並及於相關修正草案部分。於寸土寸金之現代，區分地上權就不動產立體利用扮演非常重要之角色，本書對之說明甚詳，尤值不動產投資者、土地規劃者之參考。
擔保物權法部分之修正已公佈施行。普通抵押權是融資市場推動經濟發展的一隻手，本書從理論及實務層面反覆說明，尤其對於共同抵押權改採調整主義後所面臨之複雜問題，論述甚詳，不只是法律人之重要參考，也是金融界、企業界人士於其業務經營上不可忽略的好書。
作者簡介：
謝在全
現職：司法院大法官並為副院長
法務部民法物權編研究修正專案小組召集委員
經歷：最高法院推事
臺灣雲林地方法院院長
臺灣彰化地方法院院長
司法院民事廳廳長
臺灣臺中地方法院院長
司法官訓練所所長
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