土地政策

考情分析
本書特色
第一章　土地政策概論
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地政策總概念
　　主題二　憲法之土地政策
　　主題三　臺灣地區各階段土地政策
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　問題的本質
　　主題二　土地政策研究方法
　　主題三　政府、資本與民眾參與對政策制訂的影響
　　金榜實力－經典試題
第二章　地權政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地制度
　　主題二　土地財產權私有制
　　主題三　平均地權
　　主題四　土地問題
　　主題五　近代土地改革理論
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　平均地權本旨
　　主題二　郊區膨脹
　　主題三　耕地三七五減租條例是否違憲？
　　金榜實力－經典試題
第三章　國土政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　國土計畫法
　　主題二　永續國土政策綱領
　　主題三　以國土保育為上位之區域計畫
　　主題四　臺灣永續發展策略綱領
　　主題五　國有土地政策
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　國有土地
　　主題二　國有土地問題與對策
　　主題三　永續海岸整體發展方案
　　金榜實力－經典試題
第四章　農地政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　自耕農創設政策
　　主題二　耕者有其田政策
　　主題三　農業現代化
　　主題四　農地利用
　　主題五　農地重劃
　　主題六　農村再生
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　台灣目前農地政策
　　主題二　小地主大佃農政策
　　主題三　農業生物技術產業化發展方案
　　金榜實力－經典試題
第五章　市地政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地利用計畫
　　主題二　土地使用分區
　　主題三　土地使用管制方法
　　主題四　不動產金融政策
　　主題五　土地徵收與市地重劃
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　永續性都市
　　主題二　生態社區(Eco-community)
　　主題三　民間參與公共建設
　　主題四　抵費地與抵價地之比較
　　金榜實力－經典試題
第六章　住宅政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　住宅政策
　　主題二　住宅政策制定原則
　　主題三　國宅政策
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　都市更新政策沿革
　　主題二　加速推動都市更新方案
　　主題三　高房價之因應政策
　　主題四　不動產市場問題與對策
　　金榜實力－經典試題
第七章　地價政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　規定地價
　　主題二　地價評議委員會
　　主題三　公告土地現值
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　兩價分離制
　　主題二　地價政策
　　金榜實力－經典試題
第八章　地稅政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地稅之政策功能
　　主題二　土地稅制基本概念
　　主題三　現行土地增值稅之改進
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　土地稅制
　　主題二　自用住宅
　　主題三　一生一屋政策
　　主題四　二元所得稅制
　　主題五　土地增值稅之存續
　　金榜實力－經典試題
第九章　各國著名土地政策
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　日本「區分地上權」
　　主題二　英國土地發展權國有化
　　主題三　美國的發展權移轉
　　主題四　美國的都市成長管理
　　主題五　環境影響評估制度
　　金榜實力－經典試題
第十章　政府熱門土地政策導覽
1.ECFA農委會說帖
2.農委會鼓勵民間投入資源和資金，促進農企業升級轉型
3.ECFA不涉及農業市場開放議題，不會衝擊我國農業
4.國有非公用土地為避免閒置，將加強以合作闢建停車場、
　公開招標簡式合作經營、委託經營及綠美化等多元方式釋出
5.行政院院會討論通過國土計畫法草案，打造臺灣國土改造新願景
6. 加速推動「都市計畫整體開發地區處理方案」督導計畫
7.國產局對國有非公用土地與眷改土地出售情形說明
8.政府為主都市更新案，10月舉辦招商說明會
9. 98年上半年住宅需求動向
10.「市地重劃」神奇魔法－磚窯廠變黃金地
11.加速土地開發利用，促進國家建設發展
12.經建會委員會議討論通過交通部陳報「為符合土地管理與
　使用合一原則，擬將高雄港旗津、鼓山地區非港區營運及
　未來發展所需之土地劃出高雄港港區範圍」
13.「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第四條修正草案
14.都市更新事業之實施者申請承購國有土地，將可免預繳承購保證金
15.國產局為活化國有公用財產提升運用效益，研訂國有公用
　不動產收益原則，報經財政部於本（7）月3日發布實施
16.加速都市更新，促進地方繁榮
17.國土空間策略規劃-以「都市再生」推動地盡其利的空間再生策略
18. 健全國土規劃體系，確保國土永續發展
19.內政部營建署公布97年第4季住宅資訊統計之住宅供需動態與住宅市場動態
20.擴大本部委辦縣（市）政府審議非都市土地開發許可
　案件規模30公頃，自98年4月30日實施
21.續辦「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款
22. 通過農村再生條例不能拖
23.農委會：推動農村再生不會偏廢農民生計，也沒有違憲的問題
24.農委會積極推動農村再生，符合農民及農村發展需求
25.對質疑農村再生條例為滅農法案報導之回應
26.行政院會通過農村再生條例 推動農村轉型 活化鄉村機能
27.增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款
附錄A　相關法令(草案)
　　1.國土計畫法草案
　　2.海岸法草案
　　3.新市鎮土地標售標租辦法
附錄B　歷屆試題

考情分析
本書特色
第一章　土地政策概論
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地政策總概念
　　主題二　憲法之土地政策
　　主題三　臺灣地區各階段土地政策
　　實力精進－觀念釋疑
　　主題一　問題的本質
　　主題二　土地政策研究方法
　　主題三　政府、資本與民眾參與對政策制訂的影響
　　金榜實力－經典試題
第二章　地權政策
　　考前十分鐘
　　實力養成－重點導讀
　　主題一　土地制度
　　主題二　土地財產權私有制
　　主題三　平均地權
　　主題四　土地問題
　　主題五　近代土地改革理論
　　實力精進...