二手徵求有驚喜
\\我們在倫敦的家//
接下來要來簡介一下倫敦租屋的概況。倫敦市中心最貴，以市中心畫同心圓，越往外圍越便宜，一般像我們這樣的學生或是海外工作者，大部分都是選擇分租雅房或是套房，也可以選擇是不是要跟房東同住，通常跟房東同住會便宜一點，廚房冰箱廁所浴室共用。就算是雙人房，單人入住跟雙人入住價格是不一樣的，每個月會差到100英鎊，主要還是因為倫敦地狹人稠的關係，所以是算人頭的，先不討論最貴的房子要多少錢，以最低能租到的分租雅房房型，單人床的小房間兩、三坪每月400英鎊（約臺幣16,000元）左右，兩人入住一個房間大概四、五坪最低的話就差不多是500英鎊（臺幣20,000元左右）。
倫敦分東南西北，住的族群也不同，像臺灣人一般住東邊比較多，治安也不錯，我們住的西北三區，據房東說是富人區治安也相對很好。由於倫敦是個國際村，有來自全球各個國家的人，所以房東室友可能都不是英國人，大多數為外來移民，一般如果是英國房東租金會偏高，如果房東是外來移民租金則較低。倫敦房租是世界上最貴的一個城市，小康家庭的我們，當然還是以租金為優先考量，所以只有最後一個家時，有跟英國房東住一起住過，跟房東住的好處是如果熱水器壞掉會很快找人修，壞處當然是隱私會少一點，再者廚房衛浴共用，也是稍微要排隊等待一下。
畢竟是各種種族混雜在一起的城市，難免會遇到有糾紛的時候，大家千萬不要遇到困難就氣餒回國，在國外與房東的交涉也是訓練危機處理能力的一種方式，回臺灣工作面試時還可以列入人生經驗裡頭喔！所謂的租屋糾紛大部分都是押金拿不回來，押金一般都收一個月的租金，有些房東會用各種理由去扣押金，如果遇到此類糾紛的話，可以到尋求法律途徑，他們會一步一步的告訴你該怎麼做。但是，租屋時最重要的是一定要白紙黑字打合約，如果沒有打合約，只能自己處理或是看房東良心了，這部分我在後面內容會提到自身的經驗，可以供參考。
=INFO=
倫敦治安比起歐洲其它觀光城市來說，算是相當好。但是仍然有網站可查詢犯罪率，剛去的時候都會查的很勤，走在路上就會很安心。
1.查詢犯罪率網站：www.police.uk
2.尋求法律途徑資源網站：
(1)shelter.org.uk
(2)citizensadvice.org.uk
║如何在英國找租屋處
一開始需要先租臨時的租屋處，所以當我們在Hello UK的網站上看到臺灣人出租房子後，就決定先租了7天，主要是想先有個落腳處，等到穩定些，再慢慢去看長租的房子。第二個家住7個月的房子也是在Hello UK上找的，房東是華人。第三個住的房子住了8個月是在Gumtree找的，房東是斯里蘭卡人（沒錯，Gumtree是一個可以找工作和找租屋的綜合型網站）。第四個家也是短住了3天，房東是英國人，是在Airbnb找到的。
=INFO=
Hello UK官網：hellouk.org
Airbnb官網：airbnb.com.tw
英國比較大的租屋網站如下：zoopla.co.uk、rightmove.co.uk、spareroom.co.uk
║第一個家【位於倫敦東二區，地鐵：Canada water站】
住7天而已，是臺灣人的民宿，那時考量到剛入境英國什麼都不懂，找同鄉可能比較好問問題，在Hello UK的網站上看到短期出租訊息，日租一天45英鎊！
這個房子的環境相當好，但是沒有電梯，我們把行李搬到4樓時差點斷氣，房間目測大概四五坪有自己的衛浴的套房，不用跟別人共用浴室，月租價格對我們來說算滿貴的，一個月要七八百英鎊，約臺幣28,000～32,000之間，但是有幾天到了晚上我要洗澡時，莫名變成冷水，後來寫信問才知道，屋主的室友十點就把熱水器關掉了，完全沒有事先通知，就讓我洗了冷水澡，當時天氣很冷，真的火冒三丈，不知為何在國外洗到冷水澡會特別委屈（在國外生活，不管遇到什麼挫折，馬上會放大100倍，大家要有心理準備）。
除了洗到冷水和當了兩天舉重選手爬上爬下外，其它一切都很好，進房時看到雪白美麗的白地毯覺得很舒適也很驚艷，周邊的環境很便利，有大賣場Tesco可以逛，還有一個大湖畔可以散步和賞鴿子，明明鴿子大便很毒不適合靠太近，但成群的鴿子常給人一種平靜祥和的感覺。
=倫敦筆記=
Hello UK是一個類似論壇式的討論網站，可以將自己的經驗或是想發問的問題，發表於這個網站上做討論，算是最早期成立的英國打工度假相關社團，有豐富的食衣住行育樂等資訊。
║第二個家【位於倫敦東北3區 地鐵：Hendon站 】
這個家也是在Helllo UK找到的，房東太太說這房子有80幾年的屋齡，外面的樣子非常美，但往裡面一走第一眼覺得好破舊陰暗，房間還有怪味道，內部只有兩層樓、一個浴室、一個廁所，共四個房間價位都不同，我們看了在廚房旁邊最便宜的雙人房，兩人入住每週120英鎊包水電，要住半年才可以退押金一個月，當時看完面有難色想要拒絕走人，但房東太太很熱情的叫我們先住下來明天再說，當時天色很晚也覺得房東太太人不錯，就留宿了，一住就住了7個月。
小確幸之一就是，我們房間後面有一個很大的花園，某天赫然發現有蘋果樹， 還有桑葚樹，讓人有置身在伊甸園的錯覺。只是這個家離Ｗei上班很遠，他要花一小時時間才可以到達中國超市，因此計畫著等半年租期到，就搬到近一點的區域。
當我們跟房東提要搬家時，她忽然說要住一年才可以退押金，可是當時入住時是說租半年就可以退押金，我們才驚覺根本沒打租屋合約，當時房東太太還跟我說，在英國都是口頭合約，沒有人在打租房契約的，問了前室友有沒有遇到同樣情況，她說她也沒打合約，房東跟她說沒住一年要沒收押金，但她住了兩個月就搬走還是有退押金給她，但她比我們多做了一個動作，入住時有請房東給租屋收據，但房東沒給，只是傳手機簡訊說收到租屋押金，但足以留下居住的證據，所以即使她只住兩個月，房東還是有退押金給她，不然如果不簽租約在英國是犯法的行為，被舉報的話，房東可能會因此惹上麻煩。
當時想說房東太太人很好第一晚還要我們先住下來，我們直接就把四週共480英鎊押金（約19,200元臺幣）給她們，連簡訊和email信件通通都沒有留證據！就在各說各話幾天之後，房東太太很明白的表示，若不是要我們在這裡租房子, 是不會幫忙我們找工作的，我聽她這樣講晃然大悟，原來是押金間接變成工作介紹費了。明白原因之後，沒有再追討押金就搬到第三個家了。
在這個家的室友，有幾個中國來攻讀碩士的研究生們，還有長居倫敦數年的馬來西亞大叔，其中跟我很要好的是湖南室友小鍾，她聰明有氣質，，曾上過中國的益智節目，我跟她有許多共同的話題，最值得一提是她極力推薦我們用Airbnb民宿網去其它國家旅遊，一開始有點擔憂，但聽她描述自助旅行的親身經歷後，讓我們勇敢的嘗試用它來訂法國、義大利和西班牙的住宿房間，果然省下大筆的旅費，又得到意想不到的經驗，因此特別的感謝她打開了我們的視野。
║第三個家【位於倫敦東北3、4區之間，地鐵：Edgware站】
這次改在Gumtree網站找租屋訊息，離Ｗei上班只有12分鐘車程，房東是斯里蘭卡人，一個月兩人500英鎊包水電， 看房子時房東不知道是忘了還是怎樣，改口説一個月房租要550元英鎊，但一開始打電話問時，他是說只要500英鎊，我就跟他反應說：「你之前電話裡有說是500英鎊耶，如果是550英鎊超出我們預算」，他才回說：「好吧！那就500英鎊。」房間沒有書桌，我自己從Argos買到的DIY木桌子，質感非常好，價格相當便宜，才500多塊臺幣而己。
9月的某一天熱水器壞掉，有好幾天我自己用電水壺燒熱開水洗澡，深深覺得生活品質的重要性，聽說英國修繕房子本來就效率很慢，真的不能期待像在臺灣一樣的效率，不然會大大的失望。我們住了8個月多月後，要先去歐洲旅行，準備要搬走前拍了這個家裡好多的照片。
為了省錢，當時沒有買被單，只有蓋全白的內被，英國空氣很乾，所以衣服都是晾在室內，只有太陽特別大才會到後院曬衣服，所以，很難在英國的房子看到人家在陽台曬衣服。這個家的客廳和廚房空間都很大，有時可以跟房東太太一起煮東西聊聊天。排除小小孩他們真的太吵之外，其實還滿可愛的啦，據說我們搬走後，他們常在問我們去哪兒了？聽說孩子很想我們。
=倫敦筆記=
Argos在全英國都有店面，賣各種DIY傢俱和生活用品，有趣的是，一進門只有收銀櫃檯，要買什麼東西，只能看電腦或是桌上的型錄，也可以在家先上網查好，到店面就直接跟店員說要什麼，直接結帳，他們就會到後面的倉庫去拿出來。
英國購物也有一週的鑑賞期，包裝完好附當時發票，就可以無條件退錢或換貨。
官網：argos.co.uk
║第四個家【位於倫敦東2區，最靠近的地鐵站：Plaistow站和Stratford站之間】
這個房子是在Airbnb找到的雅房，一個晚上才29英鎊（約臺幣1,160元含清潔費和服務費），我們去歐洲旅遊回倫敦後，只有短暫住3天的家，屋主是英國人，主人很安靜都不太說話，常看他默默的的做家事默默的走動著，我想這就是英國人的個性之一：很慢熟！想當初我有個英國客戶，寫了好久的信，大概半年後才熱絡起來。
房子的外觀樸實，內部是溫馨的路線，當時有幾對來自歐洲的情侶在這短住，煮飯時會遇到，但沒有太多交談就是了，可能是住的天數太短，如果長住的話，比較能夠有互動。
║租屋心得
我們租的四間房子大多都是分租的形式，且都是跟房東一起住，主要還是希望可以在當地教到一些朋友，或更了解在倫敦長久居住的人的生活形態，一直有鼓好奇心想要深入當地文化，忽然想起德國同學曾說他想變成蚊子，因為他可以偷聽他的法國房東說話，他的法國女屋主常在哭，他很想知道她們發生什麼事，我忽然也好想知道到底我們室友和鄰居們是在吵什麼架，常音量大到嚇人，讓人疑惑怎麼住倫敦的夫妻都愛吵架又愛哭呢？
或許我跟Ｗei知道我們只有短短的幾個月會住在這裡，所以非常放鬆也珍惜每天的時光，長期居住在倫敦的人們可能有不同的生活壓力，那種時光有限分分秒秒都珍貴的感覺，他們比較體會不到，或許，在國外旅行，就是因為時間有限，才值得懷念吧！
還有，回租屋處後，不管再累，一定要出來跟室友互動，有時得到的資訊情報會比網路更多更真實，收穫超乎想像。
但是要提醒大家，室友擺在浴室的東西千萬別亂用，記得當時曾見到男室友使用我的肥皂，可是我一直不敢說，放在浴室的肥皂都是用來洗內褲的（希望他們永遠不要看到這本書，哈哈！）。
=倫敦筆記=
關於找房子方面的建議：
1.先問有沒有打正式合約：太多都是口頭合約或是簡單合約，正式合約才可以受到政府保護，才討的回押金（除非想把押金當成丟到水裡拿不回來）。
2.租金是可以協商的。
3.看房子時，要注意浴室蓮蓬頭的水壓：我們人生中洗到最小的水壓就是在英國，保證洗澡會厭世，陰影太深，後來回到臺灣看房子時，都會習慣開蓮蓬頭看水壓。
4.詢問同住的室友是什樣的人：是否有跟房東同住、是否有小孩、是否有抽菸。
5.詢問有沒有禁菸或可不可以養動物（養老婆是絕對沒問題）。
6.大家記得入住和離開時，一定都要拍照，曾聽說有人被房東指控弄壞東西要扣押金，如果沒有照片存證，真的會啞口無言。
7.不管發生什麼糾紛，人在國外力求平安就好，金錢的事可以先放下。
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