土地法與土地相關稅法概要(蔡)

三版序
　　這幾年不動產經紀人考試難度增加，有考生反映自己去查考古題選項的依據花了很多時間；也有考生反映，網路上查到的答案有誤。於是，之前啟動了編書計畫，將歷屆的申論題及選擇題的每個選項通通解答，考生不用再一題一題查閱資料，直接翻書閱讀即可，這就是《土地法與土地相關稅法概要完整試題解析懶人版》。
　　經過民國110年考試的實戰，很多考生告訴我，以前自己看完書去練習考古題，題目跟條文是分開的，進考場印象也是分開的。解題懶人版題目下面就是選擇題每個選項的解答、條文、實務見解，清楚對照，看完進考場，題目跟解答在腦海裡的印象始終合在一起，可以加深在考場的印象，尤其不動產經紀人考題重複性高，對解題非常有幫助。看見好幾位考生傳給我看超高的錄取分數，真的很有成就感。
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三版序
　　這幾年不動產經紀人考試難度增加，有考生反映自己去查考古題選項的依據花了很多時間；也有考生反映，網路上查到的答案有誤。於是，之前啟動了編書計畫，將歷屆的申論題及選擇題的每個選項通通解答，考生不用再一題一題查閱資料，直接翻書閱讀即可，這就是《土地法與土地相關稅法概要完整試題解析懶人版》。
　　經過民國110年考試的實戰，很多考生告訴我，以前自己看完書去練習考古題，題目跟條文是分開的，進考場印象也是分開的。解題懶人版題目下面就是選擇題每個選項的解答、條文、實務見解，清楚對照，看完進考場，題目跟...

PART ONE 土地法
土地法
第一編 總則
第一章 法例 1-3
一、應急小偏方 1-3
二、正統保健室 1-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4
第二章 地權 1-7
一、應急小偏方 1-7
二、正統保健室 1-7
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-8
第三章 地權限制 1-11
一、應急小偏方 1-11
二、正統保健室 1-12
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-13
第四章 公有土地 1-28
一、應急小偏方 1-28
二、正統保健室 1-28
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-28
第五章 地權調整 1-31
一、應急小偏方 1-31
二、正統保健室 1-32
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-33
第二編 地籍
第一章 通則 1-43
一、應急小偏方 1-43
二、正統保健室 1-43
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-44
第二章 地籍測量 1-47
一、應急小偏方 1-47
二、正統保健室 1-47
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-48
第三章 土地總登記 1-52
一、應急小偏方 1-52
二、正統保健室 1-53
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-54
第四章 土地權利變更登記 1-62
一、應急小偏方 1-62
二、正統保健室 1-62
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-63
第三編 土地使用
第一章 通則 1-78
一、應急小偏方 1-78
二、正統保健室 1-78
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-78
第三章 房屋及基地租用 1-82
一、應急小偏方 1-82
二、正統保健室 1-83
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-84
第四章 耕地租用 1-96
一、應急小偏方 1-96
二、正統保健室 1-96
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-97
第五章 荒地使用 1-103
一、應急小偏方 1-103
二、正統保健室 1-103
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-103
第六章 土地重劃 1-105
一、應急小偏方 1-105
二、正統保健室 1-105
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-105
第四編 土地稅
第一章 通則 1-108
一、應急小偏方 1-108
二、正統保健室 1-108
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-108
第二章 地價及改良物價 1-109
一、應急小偏方 1-109
二、正統保健室 1-109
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-109
第四章 土地增值稅 1-112
一、應急小偏方 1-112
二、正統保健室 1-112
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-112
第六章 土地稅之減免 1-116
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-116
第五編 土地徵收
第一章 通則 1-117
一、應急小偏方 1-117
二、正統保健室 1-117
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-118
第二章 徵收程序 1-125
一、應急小偏方 1-125
二、正統保健室 1-125
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-125
第三章 徵收補償 1-129
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-129

PART TWO平均地權條例及施行細則
平均地權條例
第一章 總則 2-3
一、應急小偏方 2-3
二、正統保健室 2-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5
第二章 規定地價 2-10
一、應急小偏方 2-10
二、正統保健室 2-10
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-10
第三章 照價徵稅 2-17
一、應急小偏方 2-17
二、正統保健室 2-18
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-20
第四章 照價收買 2-38
一、應急小偏方 2-38
二、正統保健室 2-38
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-39
第五章 漲價歸公 2-44
一、應急小偏方 2-44
二、正統保健室 2-45
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-50
第六章 土地使用 2-77
一、應急小偏方 2-77
二、正統保健室 2-78
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-81
第七章 罰則 2-113
一、應急小偏方 2-113
二、正統保健室 2-113
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-113

平均地權條例施行細則
一、應急小偏方 2-117
二、正統保健室 2-117
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-118

PART THREE土地徵收條例
土地徵收條例
第一章 總 則 3-3
一、應急小偏方 3-3
二、正統保健室 3-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-6
第二章 徵收程序 3-21
一、應急小偏方 3-21
二、正統保健室 3-21
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-23
第三章 徵收補償 3-36
一、應急小偏方 3-36
二、正統保健室 3-36
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-37
第四章 區段徵收 3-43
一、應急小偏方 3-43
二、正統保健室 3-43
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-45
第五章 徵收之撤銷及廢止 3-54
一、應急小偏方 3-54
二、正統保健室 3-54
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-55
第六章 附則 3-63
一、應急小偏方 3-63
二、正統保健室 3-63
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-64

PART FOUR區域計畫法及施行細則
區域計畫法
第一章 總則 4-3
一、應急小偏方 4-3
二、正統保健室 4-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-3
第二章 區域計畫之擬定、變更、核定與公告 4-5
一、應急小偏方 4-5
二、正統保健室 4-5
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-6
第三章 區域土地使用管制 4-9
一、應急小偏方 4-9
二、正統保健室 4-9
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-9
第四章 區域開發建設之推動 4-13
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-13
第五章 罰則 4-14
一、應急小偏方 4-14
二、正統保健室 4-14
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-14

區域計畫法施行細則
一、應急小偏方 4-16
二、正統保健室 4-16
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-16

PART FIVE非都市土地使用管制規則
第一章 總則 5-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-3
第二章 容許使用、建蔽率及容積率 5-4
一、應急小偏方 5-4
二、正統保健室 5-4
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-5
第三章 土地使用分區變更 5-10
一、應急小偏方 5-10
二、正統保健室 5-10
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-11
第四章 使用地變更編定 5-15
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-15

PART SIX都市計畫法
第一章 總則 6-3
一、應急小偏方 6-3
二、正統保健室 6-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-3
第二章 都市計畫之擬定、變更、發布及實施 6-6
一、應急小偏方 6-6
二、正統保健室 6-6
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-8
第三章 土地使用分區管制 6-18
二、正統保健室 6-18
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-18
第四章 公共設施用地 6-19
一、應急小偏方 6-19
二、正統保健室 6-19
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-20
第五章 新市區之建設 6-32
一、應急小偏方 6-32
二、正統保健室 6-32
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-32
第六章 舊市區之更新 6-36
一、應急小偏方 6-36
二、正統保健室 6-36
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-36
第八章 罰則 6-39
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-39
第九章 附則 6-40
一、應急小偏方 6-40
二、正統保健室 6-40
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-40
PART SEVEN土地稅法及施行細則
土地稅法
第一章 總則 7-3
一、應急小偏方 7-3
二、正統保健室 7-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-6
第二章 地價稅 7-24
一、應急小偏方 7-24
二、正統保健室 7-24
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-26
第三章 田賦 7-42
一、應急小偏方 7-42
二、正統保健室 7-42
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-43
第四章 土地增值稅 7-47
一、應急小偏方 7-47
二、正統保健室 7-48
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-52
第五章 稽徵程序 7-91
一、應急小偏方 7-91
二、正統保健室 7-91
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-92
第六章 罰 則 7-96
一、應急小偏方 7-96
二、正統保健室 7-96
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-97

土地稅法施行細則
一、應急小偏方 7-100
二、正統保健室 7-100
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-101

PART EIGHT房屋稅條例
房屋稅條例
一、應急小偏方 8-3
二、正統保健室 8-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 8-8

PART NINE契稅條例
契稅條例
一、應急小偏方 9-3
二、正統保健室 9-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 9-6

附錄 Ⅰ

PART ONE 土地法
土地法
第一編 總則
第一章 法例 1-3
一、應急小偏方 1-3
二、正統保健室 1-3
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4
第二章 地權 1-7
一、應急小偏方 1-7
二、正統保健室 1-7
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-8
第三章 地權限制 1-11
一、應急小偏方 1-11
二、正統保健室 1-12
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-13
第四章 公有土地 1-28
一、應急小偏方 1-28
二、正統保健室 1-28
三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-28
第五章 地權調整 1-31
一、應急小偏方 1-31
二、正統保健室 1-32
三...