零基礎也OK！無殼蝸牛必備購屋全書：從看屋...

從0到1購屋流程大揭密！
|STEP1|看屋前➡避免資金排擠，提升房貸優惠；
|STEP2|看屋中➡選屋撇步公開，排雷瑕疵物件；
|STEP3|看屋後➡破解議價技巧，簽約防詐秘笈；
新手必備的自住購屋懶人包，一次解決你的N個問題！

要買房來投資，還是自住比較好？買房有最好時機點嗎？我該怎麼看房？
✦給新手購屋的第一本書！
先確認手中握有資金，且能貸款金額後，再選定坪數及區域。
在鎖定個人目標後，約定看屋時，要留意的屋況、環境等各項細節，帶你買屋不踩雷！

✦議價、簽約「撇步」，零藏私告訴你！
如何談價錢？如何選擇配合房仲？簽約時要注意什麼？從基礎概念到實務操作，書內全揭密，讓你第一次購屋就輕鬆上手！

本書特色
◤先釐清自身需求，帶你精準買房！◢
從看屋前、看屋中、看屋後，三大階段帶你循序漸進釐清個人需求，不管從環境、交通、生活機能、屋況等，讓你找到自己心儀的房子！

◤議價技巧大公開，讓你聰明買房不NG！◢
覺自己口才不好，總是談不到心儀的價錢？總是不小心誤踩談價雷區？談價方法有哪些？這些常見問題，書中零藏私大公開！

◤簽約、交屋、繳稅等買房後細節，全揭密！◢
重點說明簽約前常遇到的詐騙或違約情形外，逐步帶你完成交屋、驗屋等流程，讓你初次買房就輕鬆上手！

◤特別加映：破解0元購屋話術！◢
破解0元購屋話術，帶你看見貸款風險、空屋率高危機、買高賣低風險，這些話術背後真相，全面揭密！

真誠推薦
若你正在煩惱該怎麼買房，想要有系統、有邏輯地學習買房知識，而且「學到一招」就能運用在「千變萬化的場景」，那就千萬別錯過0.38 累積多年教學經驗的這本買房工具書囉！──「喬王的投資理財筆記」與「斜槓槓槓槓Podcast」創辦人喬王

「我們不怕去看房，最怕自己買錯房！」從看房到買房的過程中，有太多需要知道的細節和流程，更要懂一些Know-How去跟相關從業人員溝通討論。如果不希望自己第一次買房就踩雷的話，就不要猶豫！趕緊把這本書帶回家吧！──設計師愛看房Podcaster、部落客、好學校預售屋講師安琪拉

0.38 透過自己當房仲跟房貸專員的背景，實事求是的投入房地產教學、有系統性帶著你了解買房的根本邏輯，以及所有你該注意的事項，非常無私的分享自己的經驗與所學，成就了許多人買房的夢想。──「MomPower媽媽商學院」創辦人珊迪兔

這本書除了將看房經驗淺顯易懂的方式分享之外，也將買房前的財務規劃和前置準備內容做深入的描述。如果你是第一次買房，希望除了怎麼看房之外，希望更多點財務層面的規劃相關的經驗總結，相信這本書的經驗分享，可以協助你在買房的決策前，可以更全面和快速的做綜合的評估。──「好厝投資理財平台」創辦人張雅嵐

作者簡介：

0.38

現任
自由工作者
FB學校學不到的事創辦人
Uncle for you創辦人
好學校房產講師

經歷
4年安親班教師
2年直營品牌房仲業務
2年銀行房貸業務
6年保險業務

專長
自住購屋講師
財務專業
保險專業
素人講師培訓
知識教育專業

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