當代北京理財史話

前言／1
第一章晚清民國老北京理財花樣多／1
晚清民國時期，時局動盪，戰事連綿不斷，民不聊生，處於社會頂層的達官貴人、沒落貴族、軍閥，以及作為民族資產階級的少數資本家憑藉橫徵暴斂，進行著原始資本積累和家業擴張——或是買房置地，或是買賣銀元，積蓄財富。而老百姓中有點學問的、有點頭腦的、有點手藝的，都是憑藉省吃儉用，精打細算，積累下自己的生存備用金，至於理財，對於大多數人來說，那是奢談。
一、舊京城居民生活狀況／2
二、官宦、權貴領命朝廷，圈片好地置業／4
三、民國時期知識分子收入高／9
四、前門大街——京城商人發家理財置業策源地／ 15
五、有產階級理財看“老字號”／17
六、傳統文人雅士選擇字畫、古書、家具、古董投資／21
七、普通百姓的“理財”／24 第二章短缺經濟條件下的百姓理財方式／27 新中國成立的頭30年，由於長期處於短缺經濟條件下，人們的收入來源及收入水平都十分單一和低下，理財主要反映為生活中的節衣縮食，“新二年舊三年，縫縫補補又三年”的生活景像比比皆是。那時的“理財”方式可以概括為兩個字——節儉。一、新中國頭30年北京居民收入狀況／28 二、經濟發展緩慢，老百姓擠了又擠還是沒錢／29 三、能省下錢的人們／40 四、部隊、機關大院——一個特殊的生存部落／50 第三章改革開放為百姓理財方式多樣化帶來新契機／53 中共十一屆三中全會後，國家實行改革開放政策，鼓勵大家致富，老百姓如沐春風，八仙過海各顯神通：“星期天工程師現象”、演員走穴、老師補課掙外快、導遊拿回扣、倒爺倒賣緊俏商品等比比皆是。一時間“灰色收入”成了老百姓致富的“不二法門”。儘管“灰色收入”給人以“靠壟斷、靠關係、偷漏稅”等“違法”印象，但那也是那個時代不可避免的一種社會現象。一、打洋工，國外掙錢國內花最實惠／54 二、“倒爺”——感受瞬間致富的快樂／55 三、個體戶暴富後成為“息爺”／57 四、公眾人物紛紛“走穴”掙外快迅速致富／58 五、老百姓各顯神通，通過“灰色收入”脫貧／60 六、普通北京人理財故事／63 第四章改革開放力度加大百姓理財不再遮掩／73 1992年改革開放更加深入，“下海經商”“海歸創業”成了那個時代最具時代特徵的事物。不管是名人還是普通人，掙起錢來都毫無顧忌。人們憑藉自己的知識、頭腦，以及對新鮮事物敏銳的判斷，搶占一個個理財新“山頭”——有玩股票發財的，有通過融資進行資本擴張的，有寫書狂撈版稅的，有利用網絡開店賺錢的，有炒房炒成千萬富翁的。老百姓所掙的每一分錢都是陽光下的利潤，他們理財不再遮遮掩掩。一、“趕海人”弄潮賺得第一桶金，投資置業／74 二、“公眾人物”投資理財新動向／77 三、海歸張朝陽通過資本運作，迅速 ​​做大做強／80 四、京城文化名人理財經典／83 五、處心積慮買房的普通百姓／89 六、五花八門的理財術／92 七、北京人省錢過日子全攻略／101 第五章當代北京人理財狀況大掃描／113 在老百姓窮的時候，“理財”是一種純被動的概念，把沒花出去的錢“存銀行”就是理財。提起“理財”人們很好形容，說不好聽的，就是“摳”、“省”、“吝嗇”，說好聽的，就是“節約”、“簡樸”、“一分錢掰成兩半花” 、“這人會過日子”等等。而今天，老百姓手裡有錢了，他們在生活中積極、主動地尋求一種“錢生錢”的生活方式。一、理財的“正反”說／114 二、北京人正在讓理財成為自己的生活方式／122 三、北京人理財觀念“大倒灶”／126 四、可供北京人選擇的投資理財方式／141 五、北京人正在“被理財”／145 第六章新北京人理財“玩的就是心跳”／151 普通北京人的理財不溫不火，但是對於“有錢”的北京人，他 ​​們的理財方式大有一種“敢為天下先”、“語不驚人死不休”的風格。瘋狂炒房、購買奢侈品，哄抬古玩收藏品的價格……沒有北京人不敢玩的。可以說，新北京人理財有如王朔一部小說的名字——“玩的就是心跳”。一、“該出手時就出手”的搶房族、拼房族／152 二、投資奢侈品：邊玩邊賺，讓你享受又升值／158 三、玩“收藏品”的北京人／163 四、未雨綢繆玩“定投”／173 五、幫人理財正在成為最賺錢的事業／176 參考資料／180

前言／1
第一章晚清民國老北京理財花樣多／1
晚清民國時期，時局動盪，戰事連綿不斷，民不聊生，處於社會頂層的達官貴人、沒落貴族、軍閥，以及作為民族資產階級的少數資本家憑藉橫徵暴斂，進行著原始資本積累和家業擴張——或是買房置地，或是買賣銀元，積蓄財富。而老百姓中有點學問的、有點頭腦的、有點手藝的，都是憑藉省吃儉用，精打細算，積累下自己的生存備用金，至於理財，對於大多數人來說，那是奢談。
一、舊京城居民生活狀況／2
二、官宦、權貴領命朝廷，圈片好地置業／4
三、民國時期知識分子收入高／9
四、前門大街——...