2010~2011年度是我國完成“十一五”邁向“十二五”的轉折期,本年度報告不同於以往,研究視野拓展為“十一五”發展歷程回顧與“十二五”發展前景展望。
“十二五”是我國人口結構和城市化的轉型期,住房市場格局將發生重大轉變。隨著城市新增家庭數增幅減緩,滿足基本居住需要的首套住房需求增幅減緩:隨著收入儲蓄的進一步積累,城市既有家庭改善性住房需求將迎來新一輪增長。由於行業發展慣性,住房總供給仍將保持一定的增長,其中保障性住房供給將快速增長,同時存量房市場二手房供給量將逐漸增大。本報告認為,進一步加強房地產調控應加強以下制度建設:制定基本住房保障法;建立保障性住房建設管理長效機制:制定房地產市場發展中長期戰略規劃,全面加強房地產供求市場與中介市場監管;完善房地產稅費機制。
作者簡介:
潘家華,中國社會科學院城市發展與環境研究所所長,研究員,博士研究生導師,享受國務院特殊津貼專家。曾任湖北省社科院長江經濟研究所副所長、UNDP北京代表處高級項目官員、能源與發展顧問、聯合國氣候變化專門委員會社會經濟評估工作組高級經濟學家。主要研究領域包括可持續發展經濟學、土地與資源經濟學、世界經濟等。任IPCC氣候變化社會經濟分析評估第三次(1997~2001)報告主編、主要作者和第四次報告主要作者。在《中國社會科學》、《經濟研究》,以及英文刊《科學》2008年第10期、《牛津經濟政策評論》2009年第10期等國內外刊物上發表中英文論(譯)著300餘篇(章、部)。任中國生態經濟學會副會長、國家氣候變化專家委員會委員、國家外交政策諮詢委員會委員。
李景國,中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員,中國社會科學院研究生院教授、博士研究生導師,中國城市經濟學會理事,曾在國外留學、做訪問學者。主要研究領域:區域與城鎮規劃、土地與房地產。主持完成的各類課題、出版的著作和發表的論文中六項獲省部級科技進步獎、優秀成果獎和對策研究獎等獎項。
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訂購本商品前請務必詳閱退換貨原則。作者:潘家華
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2010~2011年度是我國完成“十一五”邁向“十二五”的轉折期,本年度報告不同於以往,研究視野拓展為“十一五”發展歷程回顧與“十二五”發展前景展望。
“十二五”是我國人口結構和城市化的轉型期,住房市場格局將發生重大轉變。隨著城市新增家庭數增幅減緩,滿足基本居住需要的首套住房需求增幅減緩:隨著收入儲蓄的進一步積累,城市既有家庭改善性住房需求將迎來新一輪增長。由於行業發展慣性,住房總供給仍將保持一定的增長,其中保障性住房供給將快速增長,同時存量房市場二手房供給量將逐漸增大。本報告認為,進一步加強房地產調控應加強以下制度建設:制定基本住房保障法;建立保障性住房建設管理長效機制:制定房地產市場發展中長期戰略規劃,全面加強房地產供求市場與中介市場監管;完善房地產稅費機制。
作者簡介:
潘家華,中國社會科學院城市發展與環境研究所所長,研究員,博士研究生導師,享受國務院特殊津貼專家。曾任湖北省社科院長江經濟研究所副所長、UNDP北京代表處高級項目官員、能源與發展顧問、聯合國氣候變化專門委員會社會經濟評估工作組高級經濟學家。主要研究領域包括可持續發展經濟學、土地與資源經濟學、世界經濟等。任IPCC氣候變化社會經濟分析評估第三次(1997~2001)報告主編、主要作者和第四次報告主要作者。在《中國社會科學》、《經濟研究》,以及英文刊《科學》2008年第10期、《牛津經濟政策評論》2009年第10期等國內外刊物上發表中英文論(譯)著300餘篇(章、部)。任中國生態經濟學會副會長、國家氣候變化專家委員會委員、國家外交政策諮詢委員會委員。
李景國,中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員,中國社會科學院研究生院教授、博士研究生導師,中國城市經濟學會理事,曾在國外留學、做訪問學者。主要研究領域:區域與城鎮規劃、土地與房地產。主持完成的各類課題、出版的著作和發表的論文中六項獲省部級科技進步獎、優秀成果獎和對策研究獎等獎項。
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