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第一章建設工程施工合同的訂立
第一節合同主體
一、發包人
二、承包人
三、當事人授權的主體
第二節合同標的
一、建設工程
二、違章建築
第三節合同的成立
一、直接發包的工程
二、招標發包的工程
第四節合同的內容
一、合同的內容
二、建設工程施工合同訂立過程中的常見風險
第五節常用合同文本的應用
一、三種常用合同文本簡介
二、三種合同文本的具體應用
第二章建設工程施工合同的效力
第一節建設工程施工合同無效的情形
一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級
二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義
三、建設工程必須進行招標而未招標
四、建設工程招標而中標無效
五、承包人非法轉包建設工程
六、承包人違法分包建設工程
七、違反法律、行政法規強制性規定的其他情形
第二節合同無效的法律後果
一、無效合同自始無法律約束力
二、工程款的結算與支付
三、賠償損失
四、收繳違法所得
第三節挂靠施工合同
一、挂靠的界定和特徵
二、挂靠與轉包、內部承包、委託代理
三、挂靠法律關係
第四節黑白合同與墊資條款
一、黑白合同
二、墊資條款
第五節可變更、撤銷的施工合同
一、可變更、撤銷的合同
二、情勢變更
第三章建設工程施工合同價款
第一節合同價款
一、合同價款
二、合同價款的約定
三、合同價款的調整
第二節固定價格合同D
一、固定總價合同
二、固定單價合同
第三節可調價格和成本加酬金合同
一、可調價格合同
二、成本加酬金合同
第四章建設工程質量
第一節建設工程的工藝和質量
一、建設工程的工藝和質量標準
二、工藝和質量的過程檢驗
三、竣工驗收
第二節承包人的工程質量義務
一、承包人的工程質量義務
二、其他施工人的工程質量義務
第三節發包人的工程質量義務
一、發包人的工程質量義務
二、勘察人、設計人、監理人的質量義務
第四節工程質量保修
一、工程質量保修
二、質量保修期與缺陷責任期
第五章工期及工期索賠
第一節建設工程的工期
一、建設工程的工期
二、開工日期
三、竣工日期
第二節工期順延
一、工期的順延
二、順延期限的計算
第三節工期索賠
一、承包人獲得工期順延的途徑
二、工期索賠
第四節工期延誤的違約責任
一、工期延誤的違約責任
二、誤期違約責任的訴訟時效
第六章經濟索賠與簽證
第一節經濟索賠
一、索賠
二、索賠的內容
第二節索賠的情形
一、承包人索賠的情形
二、發包人索賠的情形
第三節索賠的程序
一、承包人索賠的程序
二、承包人的索賠風險
三、發包人索賠的程序
第四節工程簽證
一、工程簽證
二、工程簽證的規範
三、瑕疵不能的補救
四、簽證事項
第七章合同變更與終止
第一節合同變更與工程變更
一、合同變更
二、工程變更
第二節合同轉讓
一、合同轉讓
二、建設工程施工合同的轉讓
三、建設工程施工合同的轉讓與工程轉包、分包
第三節合同終止
一、合同終止
二、建設工程施工合同的解除
三、合同解除的程序及法律後果
第八章工程款的結算與支付
第一節預付款、進度款的結算與支付
一、工程價款的結算與支付
二、預付款的支付
三、工程進度款的結算與支付
第二節工程竣工價款的結算與支付
一、工程竣工結算
二、工程造價鑑定
第三節建設工程價款優先受償權
一、建設工程價款優先受償權
二、建設工程價款優先受償權的行使主體、客體和內容
三、建設工程價款優先受償權的行使條件
四、優先受償權的行使方式
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