本書作者艾克豪夫教授，長期在學術界以及政府工作，對前東德及前西德有深入瞭解和研
究。本書分析了前東德與前西德在住房政策上的不同以及其經濟後果，通過對西部德國過去以
及目前的住房政策的分析，揭示了市場經濟為基礎，輔助以社會保障政策的必要性以及可行性。
本書譯者根據作者的要求，對德文版本進行了調整，著重介紹德國社會福利保障住房建設
中的經驗教訓。社會福利保障住房建設以及維護中，可能出現各種低效率、尋租行為，這些現象，
在德國出現過，在中國的社會福利保障住房建設中，也可能會出現。如何利用市場經濟機制
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