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住宅租賃契約法律.稅務實務:兼談居住正義與居住權保障
作者:
李永然、黃振國
、鄭惠秋
出版日期:2021-07-21
出版社:
永然文化出版股份有限公司
據統計,國內的租賃市場人數達三百萬人,約涵蓋我國總人口的八分之一。租屋族多,所衍生的糾紛相對也多。為降低弱勢租屋人的風險、幫助出租人順利出租、收租,政府於民國106年12月訂正公布《租賃住宅市場發展及 ...
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繼承權益法律指標
作者:
李永然、黃振國
、黃斐旻、李廷鈞
出版日期:2020-03-01
出版社:
永然文化出版股份有限公司
遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力 ...
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繼承權益法律指標
作者:
李永然、黃振國
、黃斐旻、李廷鈞
出版日期:2022-09-27
出版社:
永然文化出版股份有限公司
遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力 ...
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不動產物權實務:擔保、用益物權編
作者:
李永然、黃振國
、黃志偉、劉金順
出版日期:2012-05-08
出版社:
永然文化出版股份有限公司
物權編,乃《民法中有關財產規範的重鎮,其中「不動產物權」尤為私人財產歸屬安全的核心領域。《民法》物權編中之「擔保、用益物權」,在現時社會之運用已愈發普遍,無論是政府與民間合作開發,在公有地上設定地上權 ...
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不動產物權實務:所有權編
作者:
李永然、黃振國
、黃偉政、張毓容 等合著
出版日期:2012-04-10
出版社:
永然文化出版股份有限公司
98年修正之《民法》物權編通則與所有權章,針對共有物不動產分割方法、效力與抵押權等,均有諸多修正,另增訂共有物使用管理、分割或禁止分割之約定及其相關登記,這些都與共有不動產所有權人、債權人、抵押權人、 ...
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預售屋新制法律即時通
作者:
李永然、黃振國
、劉金順、徐源德、陳淑芬
出版日期:2010-10-04
出版社:
永然文化出版股份有限公司
「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於98年10月30日及99年8月16日經內政部大幅修訂頒布,絕大多數條文並自99年5月1起施行,對於建築業者及消費者,勢必產生重大影響。此番修訂,影響層面涉 ...
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不動產所有權法律實務與狀例
作者:
李永然、黃振國
、黃偉政、李廷鈞、施雱文
出版日期:2019-12-01
出版社:
永然文化出版股份有限公司
不論是自住,還是投資,不動產一直是大眾關注的焦點。而擁有不動產最主要的表徵,即是所有權的歸屬。本書完整介紹不動產所有權相關法律問題。從認識不動產所有權開始,到辦理所有權登記的各項事項,再介紹共有物管理 ...
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不動產抵押權的法律運用與實務操作
作者:
李永然、黃振國
、連世昌、吳任偉、李廷鈞、黃興國
出版日期:2019-06-01
出版社:
永然文化出版股份有限公司
人一生中,或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係,此時,抵押權在融通資金上就扮演著重要角色,是屬於最常使用的「擔保制度」。例如:銀行放款,通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保;民間借貸,也常以不 ...
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別讓權利稅著了:簡單讀懂納稅者權利保護法
作者:
李永然、黃振國
、陳曉祺、吳任偉、許淑玲、黃志國、張雅蘋、孫慧敏
出版日期:2018-07-02
出版社:
永然文化出版股份有限公司
收到烏龍稅單怎麼辦?認栽、賠錢了事?還是尋求行政救濟?於民國106年施行的《納稅者權利保護法》強化了行政救濟程序,也更進一步保障了納稅者的權益!納稅者權利保護諮詢會、納稅者權利保護官正式登場,這也是納 ...
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繼承權益法律指標
作者:
李永然、黃振國
出版日期:2013-08-01
出版社:
永然文化出版股份有限公司
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訴願書狀與範例
作者:
李永然、黃振國
出版日期:2005-10-01
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國家行使公權力不當,而造成人民權益受損,民眾自有循法律途徑進行行政救濟的權利,訴願就是行政救濟的首要程序。本書詳解訴願法的相關法令、訴訟程序,並例舉18個案例附加撰寫範例,作為實務驗證,提供讀者對國家 ...
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繼承權益法律指標
作者:
李永然、黃振國
出版日期:2011-09-14
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地上權開發策略與法律實務
作者:
李永然、黃振國
、黃隆豐、張能政、田欣永、李廷鈞 合著
出版日期:2014-04-08
出版社:
永然文化出版股份有限公司
地價飆漲,國民所得與不動產價格的差距日益懸殊;不動產所有權的取得亦復困難重重,使「地上權」的開發案逐漸受到重視。近年來,政府積極促進民間參與公共建設,以設定地上權方式釋出土地,一方面減輕政府財政負擔, ...
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不動產抵押權法律與登記實務DIY
作者:
李永然、黃振國
、連世昌、吳任偉、張顥璞、李廷鈞、黃興國 合著
出版日期:2015-02-02
出版社:
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只要與他人有金錢借貸、票據往來或各式各樣的債權債務關係,您就無法輕忽「抵押權」的存在。抵押權的重要性,在於確保特定債務之清償,具有「保全」財產的效果,企業經營者、一般投資置產或購屋自住者、金融機構,占 ...
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