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周行一／政治大學商學院院長
許士軍／元智大學講座教授、台灣評鑑協會理事長
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謝金河／財訊文化事業執行長

川普商學院開課囉！
美國商業奇才川普點石成金的房地產投資絕招，要你成為接班人，創造個人、事業與生活的高峰！
Make It Happen in Your Life.

企業大亨的房地產投資絕招，各類市場暢行無阻的投資技巧
房地產是最受民間喜愛和信任的投資項目，也是金融投資組合中不可或缺的獲利來源。房地產投資永遠不嫌晚，現在來學習和瞭解，行情和機會就不會再溜走。

「川普商學院」《房地產101》以數百件作者親身參與的房地產交易經驗及紮實理論知識為基礎，提供投資人最佳也是最有效的買賣策略，讓投資新手得以一窺房地產投資全貌，順利跨越入市門檻；投資老手也能利用本書擴大視野，找尋新穎而有效的投資方法：

◎企業大亨的房地產投資絕招
◎各種市場暢行無阻的投資技巧
◎為房地產開發新用途，創造更大獲利
◎利用房地產即時創造資產抵押淨值
◎評估融資對於房地產價值及現金流量的影響
◎透過多樣特性的比較分析，評估類似的房地產價值

本書教導讀者，如何以企業家的角度思考，運用技巧做出最佳決定：最佳購買時點、何時該賣、該守或是搶進、最好的投資區塊，以及應該專注的利基市場在哪裡——簡明易懂的解說方式，很容易加以應用。

你會學到融資、物業管理，和經濟分析的基本原則，也可以找到符合自己投資目標的不動產，找出房地產價格、租金水準和增值趨勢。此外，也可以學習如何調整策略，因應無所不在的市場變化。

在這本十分詳盡的投資入門書中，介紹了許多投資人可以利用的財富累積策略，讓讀者了解企業家的賺錢之道。艾卓瑞博士也解釋了，為什麼儘管許多人質疑房地產市場的泡沫化，現在仍是投資房地產市場的好時機。本書帶領投資人了解所有必要的步驟，穩健踏出投資的第一步。

作者簡介：

蓋瑞‧艾卓瑞博士（Gary W. Eldred, PhD）

過去二十年來，艾卓瑞博士在房地產市場中，扮演買方、賣方或專業顧問，已累積數百件交易經驗。他在美國多所大學任教，包括史丹佛大學、伊利諾大學及維吉尼亞大學等，傳授房地產相關課程。並出版多本房地產投資暢銷經典，如《投資房地產》《地產投資新手指南》《買房子最常犯的106項錯誤》等。

譯者簡介：

方耀

美國喬治城大學政治經濟學碩士，曾任職證券公司研究部，現任職銀行。著作包括《國際金融小辭典》等書，譯有《金融心理學》（財訊出版）。

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