寫書期間最好的朋友是甲、乙、丙、丁，他們行為能力不一，時常被騙、被脅迫；走在路上出車禍、買不到好東西、約會被放鳥、修房子會漏水；土地會被拍賣、房子會被拆；小孩變別人的、死後變有錢等等。謝謝他們神奇的存在，希望分享他們的故事，讓我們離夢想近一點。

感謝讀享出版社給我一個寫書的機會和一個作者的名分。謝謝蘋總編，專業的建議並相信我做得到；謝謝小藍編輯負責收稿、西西責編仔細校稿，讓本書順利出版。謝謝阿雅，給予溫暖的鼓勵和協助，願意擔任專屬顧問，解決新新作者的各種疑惑。感謝法律界前輩和巨人們，讓我有能力完成本書；感謝朱律，帶我接觸法律實務。感謝我的家人，讓我可以專心做好寫書的事，照顧我的生活；感謝我的朋友，願意與我討論題目、提供建議和關心我，應該還會願意支持我的書吧。

謝謝選擇這本書的你們，寫書的過程我也跟著你們一起進步，學習和充實自己不足的地方，我們都會更好的，加油！

凌云

寫書期間最好的朋友是甲、乙、丙、丁，他們行為能力不一，時常被騙、被脅迫；走在路上出車禍、買不到好東西、約會被放鳥、修房子會漏水；土地會被拍賣、房子會被拆；小孩變別人的、死後變有錢等等。謝謝他們神奇的存在，希望分享他們的故事，讓我們離夢想近一點。

感謝讀享出版社給我一個寫書的機會和一個作者的名分。謝謝蘋總編，專業的建議並相信我做得到；謝謝小藍編輯負責收稿、西西責編仔細校稿，讓本書順利出版。謝謝阿雅，給予溫暖的鼓勵和協助，願意擔任專屬顧問，解決新新作者的各種疑惑。感謝法律界前輩和巨人們，讓我有能力完...

本書使用說明 1
本書前言 5

Chapter1總則編
Topic1 死亡宣告 1-2
1.1.1 死亡宣告的效力—我還沒有死【107地特—財稅行政（四等）】 1-2
【108地特—戶政（三等）】1-5
1.1.2 死亡宣告後再婚—對不起我愛上別人了【106司特—家事調查官（三等）】 1-5
Topic2 法人 1-8
1.2 法人和董事責任—董事偷工減料【104鐵特—運輸營業（員級）】 1-8
Topic3 行為能力 1-12
1.3.1 限制行為能力人法律行為效力—追星失心瘋【108身特—書記官（四等）】 1-12
【108地特—戶政（三等）】1-14
1.3.2 限制行為能力人法律行為效力—撿到腳踏車拿去賣【106普考—財稅行政】 1-15
1.3.3 法定代理權的限制—同意或代理子女的保證契約【108地特—財稅行政（四等）】 1-18
1.3.4 法定代理人的允許—爸媽說了算【107身特—財稅行政（四等）】 1-23
1.3.5 未得法定代理人的允許—富二代小老闆購屋【106不動產經紀人】 1-24
【107身特—財稅行政（三等）】1-27
1.3.6 限制行為能力人無權處分—賣爸爸筆電賺錢花【105高考—戶政（三級）】 1-28
Topic4 監護宣告 1-31
1.4.1 監護宣告要件—來自台南的甲先生【108普考—財稅行政】 1-31
1.4.2 監護宣告未經撤銷之行為效力—我覺得我好了【107地特—戶政（四等）】 1-34
【107高考—公平交易管理（三級）】1-36
【107高考—財稅行政（三級）】1-36
1.4.3 輔助宣告之效力—受輔助宣告之人作遺囑【109普考─戶政】 1-37
Topic5 意思表示 1-41
1.5.1 意思表示生效—手機訊號不良又亂碼【108地特—戶政（四等）】 1-41
1.5.2 通謀虛偽意思表示—為躲債土地先給你【108原特—財稅行政（四等）】 1-43
【108原特—財稅行政（三等）】1-45
1.5.3 錯誤的意思表示—撤銷後的法律關係【105地特—財稅行政（四等）】 1-47
1.5.4 錯誤的意思表示—傳錯價格了【105身特—書記官（四等）】 1-48
【109鐵特─運輸營業（員級）】1-50
1.5.5 錯誤的意思表示—車況良好變泡水車【105普考—戶政】 1-51
1.5.6 受詐欺的意思表示—代理人被詐欺【106地特—財稅行政（四等）】 1-53
【107地特—財稅行政（三等）】1-54
【108不動產經紀人】1-56
1.5.7 受脅迫的意思表示—被脅迫又被轉賣【105司特—書記官（四等）】 1-56
【107原特—地政（三等）】1-60
【106普考—財稅行政】1-60
Topic6 代理 1-61
1.6.1 代理權的消滅—本人死亡【108郵政升資—業務類（佐級晉員級）】 1-61
1.6.2 無權代理—無權代理人損害賠償責任【107原特—地政（三等）】 1-64
【108原特—財稅行政（三等）】1-65
【108高考—財稅行政（三級）】1-66
1.6.3 無權代理—又是隱名又是表見【108普考—戶政】 1-67
Topic7 無權處分 1-69
1.7.1 無權處分—善意取得【108原特—地政（四等）】 1-69
1.7.2 無權處分—名貴布料變西裝【106普考—財稅行政】 1-71
1.7.3 無權處分—借名登記【108不動產經紀人】 1-74
Topic8 消滅時效 1-77
1.8.1 消滅時效客體—已登記不動產回復請求權【107不動產經紀人】 1-77
1.8.2 消滅時效期間—侵權行為【108普考—財稅行政】 1-80
【105司特—書記官（四等）】1-82
1.8.3 消滅時效起算—侵權行為的主觀知悉【107司特—書記官（四等）】 1-83
【109普考─戶政】1-84
1.8.4 消滅時效起算—約定辦理繼承登記後再移轉【106司特—書記官（四等）】 1-86
1.8.5 消滅時效中斷—連帶債務人間相對效力【108稅特—財稅行政（四等）】 1-88
【106地特—財稅行政（四等）】1-90
1.8.6 消滅時效完成—抵押權和擔保債權【105不動產經紀人】 1-91
1.8.7 時效利益拋棄—明知時效完成後承認【107身特—書記官（四等）】 1-95
1.8.8 消滅時效約定—時效期間加長或縮短【105原特—財稅行政（四等）】 1-98
【107高考—公平交易管理（三級）】1-99

Chapter2債編
Topic1 無因管理 2-2
2.1.1 適法無因管理—善心救貓費用請求【104稅特—財稅行政（四等）】 2-2
2.1.2 無因管理必要費用—大風吹房屋整修【107地政士】 2-4
Topic2 不當得利 2-7
2.2 不當得利—偷領爸媽存款【104普考—財稅行政】 2-7
【108地特—財稅行政（三等）】2-10
Topic3 侵權行為 2-11
2.3.1 侵權行為間接被害人請求—媽媽好痛苦【108司特—書記官（四等）】 2-11
【104身特—書記官（四等）】2-14
2.3.2 侵權行為間接被害人請求—飛出車外的學生【108鐵特—運輸營業（員級）】 2-15
2.3.3 共同侵權—狗狗過大街【108身特—書記官（四等）】 2-18
2.3.4 共同侵權—倒楣過路人【105身特—財稅行政（三等）】 2-20
2.3.5 法定代理人侵權責任—同學練車出人命【106身特—執達員（四等）】 2-22
2.3.6 僱用人侵權責任—司機疲勞駕駛【107普考—財稅行政】 2-25
【104身特—財稅行政（四等）】2-27
2.3.7 僱用人侵權責任—旅行社與旅館【106高考—財稅行政（三級）】 2-28
【108地特—財稅行政（三等）】2-31
2.3.8 與有過失—使用人和代理人【105身特—財稅行政（四等）】 2-32
Topic4 債務不履行 2-35
2.4.1 給付遲延—遲遲不交車【108地特—財稅行政（四等）】 2-35
【105郵政升資—業務類（佐級晉員級）】2-38
2.4.2 受領遲延—進不去工廠的零件【107身特—書記官（四等）】 2-40
【108司特—書記官（四等）】2-42
2.4.3 不完全給付—捷運車廂門夾人【106鐵特—運輸營業（員級）】 2-43
2.4.4 不完全給付—天花板漏水【106身特—執達員（四等）】 2-45
【108地特—財稅行政（三等）】2-47
2.4.5 違反說明義務—神隱的消防設備【106司特—書記官（四等）】 2-48
Topic5 債權的保全 2-51
2.5.1 代位權—你不行使我來幫你【107不動產經紀人】 2-51
2.5.2 代位權—你不請求我來催討【105鐵特—運輸營業（員級）】 2-53
Topic6 債權讓與 2-55
2.6 債權讓與未通知債務人—我還錢了【107地特—財稅行政（四等）】 2-55
【106身特—財稅行政（四等）】2-56
【107地特—財稅行政（四等）】2-57
Topic7 買賣契約 2-58
2.7.1 物之瑕疵擔保—中古車買賣【108身特—財稅行政（四等）】 2-58
【108地特—財稅行政（三等）】2-61
2.7.2 出賣人故意不告知瑕疵—我知道但我不說【107鐵特—運輸營業（員級）】 2-62
2.7.3 物之瑕疵擔保與不完全給付—保證有毒花茶【104司特—書記官（四等）】 2-64
2.7.4 一物二賣—土地給你所有權登記給他【108原特—財稅行政（四等）】 2-67
2.7.5 一物二賣—定金給我土地我賣別人【106身特—執達員（四等）】 2-69
2.7.6 物之瑕疵擔保與不完全給付—無法建屋的空地【109普考─財稅行政】 2-71
2.7.7 債權雙重讓與—我買到了什麼【106身特—財稅行政（三等）】 2-75
Topic8 租賃契約 2-77
2.8.1 不定期限租賃—買賣不破租賃的例外【107司特—書記官（四等）】 2-77
【104身特—書記官（四等）】2-80
2.8.2 買賣不破租賃原則—我不搬走【106地特—財稅行政（三等）】 2-81
Topic9 承攬契約 2-83
2.9 承攬人損害賠償責任—工人弄壞水晶燈【105身特—書記官（四等）】 2-83
【108稅特—財稅行政（四等）】2-85

Chapter3物權編
Topic1 所有權 3-2
3.1.1 所有物返還請求—占有連鎖【108地特—地政（四等）】 3-2
【106地特—地政（四等）】3-4
3.1.2 所有物返還請求—法定地上權存在【106原特—地政（四等）】 3-4
3.1.3 善意取得—買到他人遺失物【105地特—地政（四等）】 3-6
【108地特—財稅行政（四等）】3-7
3.1.4 遺失物拾得—報酬請求【108鐵特—運輸營業（員級）】 3-8
3.1.5 所有權歸屬—附合加工【104身特—書記官（四等）】 3-10
3.1.6 越界建築—蓋到別人家去了【108身特—書記官（四等）】 3-13
【107原特—財稅行政（三等）】3-15
3.1.7 時效取得—已登記不動產【106身特—地政（四等）】 3-16
【105鐵特—運輸營業（員級）】3-18
Topic2 共有 3-19
3.2.1 分別共有—應有部分設定抵押權【108司特—書記官（四等）】 3-19
【108普考—地政】3-21
3.2.2 分別共有—拋棄所有權【107司特—書記官（四等）】 3-22
3.2.3 分別共有內部關係—共有物管理【106不動產經紀人】 3-24
【105司特—書記官（四等）】3-26
3.2.4 分別共有內部關係—不當得利請求【104司特—書記官（四等）】 3-27
3.2.5 分別共有—分管契約【108地特—地政（四等）】 3-30
3.2.6 分別共有—應有部分處分【107地特—地政（四等）】 3-31
【108地特—財稅行政（四等）】3-33
【108郵政升資—業務類（佐級晉員級）】3-34
3.2.7 公同共有—公同共有物處分【108稅特—財稅行政（四等）】 3-34
3.2.8 公同共有—變更為分別共有【107普考—財稅行政】 3-36
【104地特—財稅行政（四等）】3-38
3.2.9 公同共有—所有物返還請求【106地特—財稅行政（四等）】 3-39
【106身特—財稅行政（四等）】3-40
Topic3 抵押權 3-42
3.3.1 抵押權次序—抵押權相對拋棄【107原特—地政（四等）】 3-42
3.3.2 抵押權實行—拍賣後法律關係【106稅特—財稅行政（四等）】 3-44
3.3.3 抵押權—再多設定地上權【106司特—書記官（四等）】 3-47
3.3.4 抵押權—同時設定地上權【104不動產經紀人】 3-49
3.3.5 抵押權追及效—抵押權追著抵押物跑【109司特─書記官（四等）】 3-51
3.3.6 流押契約—未清償土地就給我【107身特—書記官（四等）】 3-53
3.3.7 物上保證與保證人競合—比例分擔【108郵政升資—業務類（佐級晉員級）】 3-55
3.3.8 物上保證與保證人競合—請求償還應分擔額【108地特—地政（四等）】 3-57
3.3.9 最高限額抵押權—擔保範圍【108不動產經紀人】 3-59
【104司特—書記官（四等）】3-61
Topic4 權利質權 3-62
3.4 權利質權—擔保債權清償期有前有後【105普考—財稅行政】 3-62
Topic5 違章建築 3-64
3.5.1 違章建築—繼承取得所有權【105身特—書記官（四等）】 3-64
3.5.2 違章建築—事實上處分權人的權利主張【109普考─財稅行政】 3-67

Chapter4親屬編
Topic1 婚姻 4-2
4.1.1 近親結婚禁止—前夫把阿姨娶回家【105普考—財稅行政】 4-2
【109司特─書記官（四等）】4-4
4.1.2 夫妻財產制—剩餘財產分配【108地政士】 4-5
【108地特—財稅行政（三等）】4-7
4.1.3 夫妻財產制—聲請改用分別財產制【107司特—書記官（四等）】 4-8
Topic2 父母子女 4-10
4.2.1 婚生子女—準正收養婚生推定【104身特—書記官（四等）】 4-10
4.2.2 婚生否認之訴—生父的兩難【106身特—執達員（四等）】 4-13
4.2.3 婚生否認之除斥期間—無可否認的爸爸【105司特—書記官（四等）】 4-16
4.2.4 反於真實的認領—孩子不是親生的【106地特—戶政（四等）】 4-18
4.2.5 強制認領—爸爸請負起責任【104鐵特—運輸營業（員級）】 4-20
Topic3 未成年監護 4-23
4.3 對受監護人財產處分限制—不要亂動小孩財產【105地特—財稅行政（四等）】 4-23
【107身特—財稅行政（三等）】4-25
Topic4 扶養 4-26
4.4.1 未成年子女扶養費用分擔—養小孩你也有份【107身特—書記官（四等）】 4-26
4.4.2 未成年子女請求扶養—爸爸幫我繳學費【104普考—財稅行政】 4-28
4.4.3 無法受扶養的損害請求—子女來不及給的扶養費【106司特—書記官（四等）】 4-31

Chapter5繼承編
Topic1 遺產繼承人 5-2
5.1.1 法定繼承人與順序—遺產要給誰【107身特—財稅行政（四等）】 5-2
5.1.2 同時存在原則—繼承開始時必須活著【108地特—戶政（四等）】 5-4
5.1.3 同時存在原則的例外—留給胎兒的禮物【105身特—書記官（四等）】 5-7
【107地特—財稅行政（三等）】5-9
Topic2 代位繼承 5-10
5.2.1 代位繼承要件—第一順序之繼承人【108身特—財稅行政（四等）】 5-10
5.2.2 代位繼承—遺產分配【107鐵特—運輸營業（員級）】 5-12
Topic3 遺產分配 5-14
5.3.1 遺產分配—又有收養又有代位【107地特—戶政（四等）】 5-14
5.3.2 遺產分配—繼承權喪失和拋棄繼承【107普考—戶政】 5-17
【106司特—家事調查官（三等）】5-19
5.3.3 遺產分配—歸扣【104司特—書記官（四等）】5-20
【107身特—財稅行政（三等）】5-22
Topic4 遺產清算 5-24
5.4 債務清償限制—繼承人賠償責任【105原特—財稅行政（四等）】 5-24
【107地特—財稅行政（四等）】5-26
Topic5 遺贈 5-27
5.5 遺贈—孤單老兵的感謝【106稅特—財稅行政（四等）】 5-27
【108地特—財稅行政（三等）】5-29

索引 I

本書使用說明 1
本書前言 5

Chapter1總則編
Topic1 死亡宣告 1-2
1.1.1 死亡宣告的效力—我還沒有死【107地特—財稅行政（四等）】 1-2
【108地特—戶政（三等）】1-5
1.1.2 死亡宣告後再婚—對不起我愛上別人了【106司特—家事調查官（三等）】 1-5
Topic2 法人 1-8
1.2 法人和董事責任—董事偷工減料【104鐵特—運輸營業（員級）】 1-8
Topic3 行為能力 1-12
1.3.1 限制行為能力人法律行為效力—追星失心瘋【108身特—書記官（四等）】 1-12
【108地特—戶政（三等）】1-14
1.3.2 限制行為能力人法律行為效力—撿到腳踏車...