3年賺千萬的技術：有錢人教你「通往財富自由...

名人推薦：「從「被錢追著跑」到「財務自由」，需要多久的時間？作者和我的答案一樣：「三年！」這本書是個出口，你願意試試看嗎？」──邱愛莉 / House123執行長

「我們無法選擇出生，但努力可以翻轉人生。學會投資理財就能改變命運，擁有更美好的人生。」──小資理財教主 / Dr.Selena楊倩琳博士

「宋事務長在這本書中實踐財務自由的步伐，放大現金流，累積資產，是在任何地方都驗證有效的原則。」──《不買房當房東》作者 / 陶迪

「比起想複製別人的「正確」道路，我一直認為，找出正確方向的校正能力，才是一般人邁向目標所...

01所以，你的人生改變了嗎？

在某個風和日麗的一天，我和大學朋友有約，當我前往約定地點時，偶然經過童年時就讀的國小。我看看手錶，發現時間還很夠，我突然很好奇小學時期走過的街道現在變得如何，於是我把車停在路旁，開始步行過去。熟悉的街道映入眼簾的瞬間，四十五歲的我就像搭著時光機回到三十年前一樣。走在每天必經的路上時，覺得那條路格外熟悉。
走著走著腦海中浮現出過往的回憶，然後發現了一個相當醒目的老舊招牌，雖然已經過了漫長的歲月，但我看一眼就認出來了，那是我小時候會被吸引過去的文具店，就像麻雀會被米店吸引進去一樣。招牌還是跟以前一樣。轉眼間已經過了三十年，我很興奮也很好奇現在裡面究竟變得如何。
由於我從小出生在經濟非常拮据的家庭，從來沒有進文具店後隨心所欲買東西的經驗。只會買學校規定非買不可的東西，每次放學的時候，就是在一旁看著同學們在文具店前面挑東挑西或是玩遊戲機。
進去文具店的瞬間，我被一種奇妙的氣氛包圍著。以前的老闆叔叔現在已經是滿頭白髮的老人了，除此之外其他竟然都沒變。我記得老闆有一邊的手臂不太方便，因此就算他已經滿頭白髮，我還是一眼就能認出來。讓我更覺得這一幕就像電影場景：所有的背景都是一樣的，只有老闆扮成老人了。
「你要買什麼嗎？」
當我陷入在神奇的情緒裡四處環顧時，老闆走過來問了我。他似乎不記得我了。當然啊！已經過了這麼久了。不過，我很珍惜過了這麼多年依然維持原樣的文具店。我買了兒子上學要用的東西：兩盒色鉛筆。
從文具店出來後，我再往文具店後面走，那是另一間充滿不同回憶的麵店。這裡也像電影場景一樣，只有迎面而來的阿姨變成了老奶奶。
說得準確一點，我在同樣的地點、同樣的店家跟三十年前的文具店叔叔和麵店阿姨重逢，這確實是讓我非常開心的事。但另一方面，我也感到惋惜。
我小時候真的很窮，直到我長大、大學畢業後，我們家都還是很窮。我們家在那時候連一間房子都沒有，我覺得一輩子可能都要到處租房子住。而且還是住在租金最便宜的地區。
因為家境不好，所以年紀很小的時候就什麼都要忍耐。就算有想吃的東西、想穿的衣服、想買的玩具都只能藏在心裡。我記得一直到大學畢業，我幾乎沒做過什麼自己想做的事，我很清楚自己過著比一般人還更貧窮的生活。我真的很討厭貧窮就像標籤一樣跟著我，所以，一直以來我都為了擺脫貧窮而使出全力、只看著前方拚命奔跑。
我之所以會一直在意且忘不了剛剛在國小附近看到的文具店叔叔和麵店阿姨的臉，是因為看著他們的臉時浮現出我那時貧窮的樣子。過去不知道怎麼變成有錢人，就算我縮短睡眠時間，比任何人都更拚命工作，盡可能省了又省，依然總是貧窮又窘迫。
我比朋友更早抵達約定的地點，一邊回想童年一邊沉思，連朋友已經坐在我前面我也沒發現。
「你在想什麼想得這麼深入？」
「我剛剛過來這裡的時候稍微繞到以前小時候住的社區，那裡一點都沒變。所以我的心情真的很複雜。」
「大家都是這樣啊！又不是什麼不得了的事。如果現在回去看我以前住的地方，應該都還是跟以前一樣吧？」
「可是這幾年來我變很多啊！我的生活變了這麼多，那裡卻一點都沒變……」
過去那麼貧窮的我，現在成了經營好幾間公司的CEO，過去窮到什麼都做不了的我，現在就算不工作，每個月租賃收入都超過大企業科長的年薪。而且現在的我被稱為白手起家創業者、成功的投資者。想跟我學習變成有錢人的方法、邀請我演講的人總是大排長龍；聽了我的演講後擺脫平凡的生活、成為有錢人的人也是多到數不清。回顧我的童年，會發現在我身上產生了難以想像的巨大變化。
我告訴他，我在路上偶然遇到文具店叔叔和麵店阿姨後開始深入思考。
他說：「是因為你很特別啊！那文具店的叔叔和麵店阿姨都是跟我一樣的普通人啊！」
我很特別？要好的朋友說了這句話之後，我瞬間語塞。我從來不覺得我很特別。我以為到目前為止我所做的是任何人都可以做到的。別人都知道，只是沒有行動才沒做到罷了。
我累積這麼多財富後才發現，我過去沒料想到也沒發現，原來在我窮困的童年時期只要稍微改變想法就能輕易得到這一切。我當時以為只要努力就行了。然而，我現在知道了，光靠努力無法改變平凡的生活。就算像文具店叔叔和麵店阿姨這樣在同一個地方從早晨工作到深夜，做了數十年也是一樣。
如果有人覺得現在自己比任何人都更努力生活，那麼我想問你一個問題：
「你覺得像你現在這樣繼續努力下去，要到什麼時候才能改變你的生活呢？」
很可惜的是，不可能。在資本主義市場上，不會單憑努力就能改變生活。到目前為止你不都充分經歷過了嗎？看看身邊的人也會知道，大家都汗流浹背地努力了超過三四十年，但還是有很多人過著跟以前一樣的生活。大部分的普通人都覺得省吃儉用、努力工作就是正確答案，不過，有錢人不是這樣想的。
若想擺脫現在的生活、過著有錢人的生活，首先要先學習變成有錢人的方法。其次才是努力。首先要摸透能改變自己人生的方法，再來就是按照那方法實行，只有這樣才能改變現在的生活、感受到經濟上的富裕。
然而，在這裡有個致命的問題點。知道方法後只要努力就行了，但大部分的人都覺得自己不可能變成有錢人。別說想要成為多厲害的有錢人了，大家根本無法想像自己變成有錢人。只是感歎自己目前的生活。
如果想要變成有錢人，就要從根深蒂固的平凡想法中出來。只有這樣才能從現在的生活邁向經濟自由的人生。

02如果你的夢想是財富自由

「我想達到財富自由。不管新聞上報導國際油價是漲還是跌，我都希望能毫不擔心地把油裝滿，然後開車子出去玩；就算看到各種費用或物價的新聞，我還是能夠想買什麼就買什麼，不用煩惱。而且我是一個吃貨，如果在餐廳裡看到我想吃的東西，不管多貴，我都希望能不受價格限制，隨心所欲點想吃的套餐來吃。」
如果你對這段話很有共鳴，表示你也想變成有錢人。這是我在夜店工作存「種子基金」時寫在日記裡的一段話。在我第一本書的修訂版中有提過，一開始我寫在書上時，是說「這是從某個平凡的家庭主婦日記中摘錄出來的一段話」。寫第一本書時，不知道為什麼覺得公開自己的日記很丟臉。不過，這段寫在日記上的話卻引起很多人的共鳴，看到大家的反應後，讓我再次體會到「原來大家都想過這種生活」。寫日記的那個當下，我正在學習如何變成有錢人，也正辛辛苦苦地存種子基金。當時就連五百韓元的飲料，我也買不下手。
寫在日記上的願望，對當時的我來說真的只會出現在夢中。不過，現在來看，真的是非常純樸的目標。希望可以不受金錢制約，想吃什麼就吃什麼、想買什麼就買什麼、想去哪裡玩就盡情去玩。然而，這是所有人只要努力就充分能做到的。
雖然錢也是問題，但我最想要的是不被時間限制的生活。仔細想想，不就是這樣嗎？無論你想過哪種生活都需要錢，但是在那之前也需要能享受那一切的時間。不管錢再怎麼多，如果沒有時間花錢，又有什麼用？為了能只做我想做的事，需要「時間」和「錢」，缺一不可。也就是說，真正的有錢人是指擁有時間和金錢的人。
「宋事務長認為什麼是財富自由呢？」
某天媒體採訪時，記者私下問我這個問題。
「我認為所謂達到財富自由的時候就是，就算你不工作，每個月還是會收到比你的薪水更多的錢，不會影響你基本的食衣住行和休閒娛樂的開銷。該花的錢都花了之後，時間上和物質上還是能充裕地享受休閒娛樂，不會有任何限制。」
「嗯……您說的比我想得更樸實。我一直以為有錢人就是達到財富自由。」
「財富自由的概念，每個人都有不同的定義。我只是沒有定義達到財富自由就是有錢人了。我常說如果你的被動收入達到了工作的薪水，也就是說就算不工作也能得到付出勞力時那種程度的收入，就表示達到了財富自由的狀態，這是通往有錢人的第一步。因為從這時開始累積財富的速度才會增加。」
「如何讓累積財富的速度增加呢？」
「如果你不用親自付出勞力也不會造成支付每個月必要支出的阻礙，那麼就表示自己能運用的時間增加了。以前都是忙著為了別人工作賺錢、沒有自己的時間，但從現在開始不用再這麼做了。如果把那些多出來的時間實踐我教的『變成有錢人的方法』，錢就會急遽增加。」
「變成有錢人的方法？宋事務長教的方法是什麼？我真的很想知道。」
「先說結論，就是讓錢滾錢的方法。」
很多人都想達到財富自由，而且大家認為只要進入那階段，就能比現在更幸福，可是卻不知道如何累積財富、如何變成有錢人，所以根本沒有嘗試，只是當成一種茫然的夢想。
之後我還是會繼續提到，不過重點就是要從轉換想法開始，要相信自己能「擺脫現在的生活、走向有錢人的路」。走向有錢人的第一階段就是財富自由，為了達到這階段，首先要改變既有的想法，然後要創造被動收入，建構自己不付出勞力、每個月也能獲取收入的體系。當你的被動收入夠多，也就是每個月的收入比上班薪水更多的那個瞬間，就達到財富自由的階段。
對了，在這裡還要再說明一件事。本書中提到的「有錢人」不是指全球前幾名的富豪，那種擁有天文數字的財富或是掌控大企業集團的人。大富豪是天生的，但相較之下有一點點錢的人是只要憑靠努力就充分能做到的。這裡提到的有錢人是任何人都能變成的有一點點錢的人，也就是就算「不親自付出勞力」，每個月的被動收入也能達到上班族年薪的有錢人。到達這種程度時，就算盡情花錢、享受生活也不會有後顧之憂，所以大可放心。如果賺得錢比這些更多，就會開始不放心，因此希望你至少能達到這種程度。只要升上這階段，在這之後要累積更多的財富就相對輕鬆許多。
無論何事，如果覺得很難就會很難，如果覺得很簡單就會變得簡單。回顧我從一無所有到實際上變成有錢人的經歷，還有許多平凡人變成有錢人的經驗，我發現能不能變成有錢人左右於「想法」和「意志」而非自己的「能力」。因此，請牢牢記住，你現在之所以在這個位置上，不是因為你的能力差，而是因為你覺得成功很難，提早害怕而放棄，或是根本沒有嘗試過。

03如果想變成有錢人，就從改變想法開始做起

從小我想要賺大錢的渴望就比別人還更迫切。不過，任何地方都沒有人告訴我賺錢的方法。我無法從貧窮的爸爸身上學到，如果跟身邊的人提到這些，他們的反應就是公開談論錢是壞事，這些就像是告訴我禁止「談錢」一樣。在這樣的氣氛之下，我也是從小學到高中都只把考上好大學當成目標，讀大學的時候就只把找到好工作當成人生目標。
一般人的人生故事都是大學畢業後找工作、結婚生子之後養小孩，配合公司的薪水精打細算地過日子，然後省吃儉用預備退休生活。我身邊所有人都是這樣，連我也覺得這就是正確答案。
不過，很幸運（？）的是，對我而言這種平順的生活沒有保障。由於我實在太窮了，無法像平凡人一樣生活。這似乎因此讓我更想早日變成有錢人。
也許對於沒有特別努力就度過平凡生活的你，不會有什麼事情讓你強烈地下定決心要擺脫平凡。然而，我認為這本書將會成為你的契機。
某天我在看電子郵件的信時，注意到了一封信。
「宋事務長您好，我是正在上您的課的學生。其實我有個很大的煩惱，從來沒有跟別人說過。我現在四十歲，是家庭醫學科的醫生。我租了一個店面，經營個人診所。我生長於所謂的醫生世家，所以很理所當然地認為我就是要開診所。不過最近開始後悔，不知道這樣的生活對不對。當然光看收入，確實過得比別人更富裕。不過，我連自己的時間都沒有，就算努力工作賺錢也不覺得自己能變成有錢人。如果要賺到比現在更多的錢，就意味著只能比現在投資更多時間。
但是當我向別人提到這些，他們都會覺得我是在炫耀，他們會說『那你跟我換工作啊？你要是隨便跟別人講這種話就死定了。你全家都是醫生有什麼好擔心的？』因為大家都是這種反應，使得我沒辦法放心對別人說出我的內心話。我家講好聽一點是醫生世家，但如果不是什麼開大醫院的院長，我也是個平凡的上班族，只是稱謂是『醫生』罷了。我一直以來會的只有讀書。除了讀書和工作以外，根本不知道關於錢的事情。像我這樣的人也能變成有錢人嗎？」
就像這樣，大家都會認為自己在成長過程的所見所聞就是正確答案，然後在這框架內設定目標。家裡如果有很多醫生，就會覺得兒女當醫生是正確答案；父母如果是藝人，就也會讓兒女成為星二代；運動選手的孩子往往也會選擇當運動選手，原因就是在此。子女從小時候開始自然而然地認為過著跟父母一樣的生活就是正確答案。學校的教育也是這樣，不會教導社會是怎麼運作、讓學生自己選擇，也不會教導學生該如何自己解決問題，而是先告訴你如何順應社會。雖然看不見，但是師長都會先畫好一條指定的路，要你沿著那條路走。
導致許多人就像上面這位寄信給我的這位學生一樣，儘管擁有人人稱羨的職業，卻後悔自己太晚才明白，說這不是自己要的生活。
現在應該要知道，並不是因為許多人選擇那條路就代表那是所有人的正確答案。
我簡短地寫了幾句話回覆給他：
「無論是誰，只要改變想法並且努力變成有錢人，就都能變成有錢人。透過勞力賺錢是有限的。因為投入我的勞力賺來的錢只不過是用我的時間換來的錢，而時間是有限的。
請先將目標放在每天都要得到除了勞力所得以外的金流。若以此為目標，然後持續按照我之後告訴你的方法努力不懈地實踐來創造被動收入，這樣馬上就能進入相當富裕的有錢人的道路。
能不能變成有錢人並不取決於能力高低。如果你先轉換你的思考，認為你能變成有錢人，然後按照那想法持之以恆地前進，讓這強而有力的精神成為你的後盾，就一定能享受富裕的生活。○○○重新出發吧！我會為你加油的。」
後來這位學生按照我的建議一一學完投資，過沒多久就聽說他買到了一間店面，而我也從他口中聽到我想聽的話。
「宋事務長，我的心變得很輕鬆，連以前覺得很無聊的醫院工作也都能樂在其中！」
就像這樣，我想要透過這本書改變你既有的貧困思維和固定觀念。重點不是立刻學到賺錢的技術，要先改變成有錢人的思考模式，其次才是學習賺錢的技術並加以結合。別忘了，若不具備有錢人的心態，不管學到再好的技術也無法變成有錢人。

01所以，你的人生改變了嗎？

在某個風和日麗的一天，我和大學朋友有約，當我前往約定地點時，偶然經過童年時就讀的國小。我看看手錶，發現時間還很夠，我突然很好奇小學時期走過的街道現在變得如何，於是我把車停在路旁，開始步行過去。熟悉的街道映入眼簾的瞬間，四十五歲的我就像搭著時光機回到三十年前一樣。走在每天必經的路上時，覺得那條路格外熟悉。
走著走著腦海中浮現出過往的回憶，然後發現了一個相當醒目的老舊招牌，雖然已經過了漫長的歲月，但我看一眼就認出來了，那是我小時候會被吸引過去的文具店，就像麻雀會被米店吸...

●讓夢想成真的方法
每個人在童年時期都有過夢想，卻鮮少有人能真正實現自己的夢想。還不懂得人情世故的孩童時期，雖然能自由地描繪夢想，但是成為大人後卻在現實中碰壁，反倒認為無法實現夢想是理所當然的，然後在不瞭解其中根本原因的情況下過著平凡的生活。也許是為了找藉口，人們常說「命運」、「注定」，也很容易聽到身邊的人「唉唷，這就是我的人生啊！」
不過，成功的人絕對不會說「命運」或「注定」。「我也是窮過來的」，這樣的話我連一次都沒有說過。講得精確一點，我壓根沒想到那些。因為我確信，我不會停留在貧窮，我能改變我的人生。
我認為想法和意志真的很重要，因為人會按照所描繪的方式來生活。屈服於現實的人過得平庸，嚮往更高處、不會安於現狀的人則能成功。這是根據我實際的經驗而說的。
我從小家境清寒，成績也沒有很好。在非首都圈的地方念完大學後，找不到工作，人生非常平庸。我的起始點就是這樣的低點，然而，現在的我卻獲得了了不起的成功。
現在光憑我持有的房地產，每個月租賃收入就相當於大企業科長的年薪，而且我經營的創業體超過八個以上，目前成績相當亮眼，每個月也都可以從其中拿到豐厚的收益。你覺得是因為我運氣好嗎？還是因為我有什麼特別的能力嗎？
這個嘛……相信你在讀這本書的時候就知道，我是非常平凡的人，而你也會知道，只要瞭解方法，任何人都能成為有錢人。不僅是我，我教過無數起始點很平凡的學生，他們也都變成了有錢人。所以絕對不能說是憑運氣。
在這世界上不可能單靠運氣。在人身上沒有什麼被定下的命運。人只要多努力一點就能美夢成真，但大多數的人卻因為不瞭解這點，所以連努力都不努力，只是困在現實中。
這麼說來，究竟為什麼大部分的人都無法達成自己的夢想呢？
因為大部分人的人根本不覺得自己可以達成夢想。其實只要下定決心認為「我做得到」，就會持續努力並做好相關的準備，但一般人從一開始就只是茫然地覺得「我應該爬不上去」，所以根本連要爬樹的決心都沒有。
人從出生起到長大成人前都在改變。意思就是，大家一生下來都是嬰兒，卻會隨著出生在何種環境而成長為完全不同的人。
可能會有人反問我是不是只要會念書就能成功。看看你身邊的人吧！這個世界到處都是會念書卻沒有成功的人。另一方面，有很多人不會念書卻成功了。因此絕對不能說成功的基準是念書。
我從小就很想知道，為什麼有人能成功、有些人無法成功。就算我已經是一個大人，身邊還是沒有任何一個人能徹底解開我的疑問、給我一個讓我痛快的答案。以某方面來說，找不到答案是理所當然的。因為這疑問只有親身賺大錢或是成功的人才能回答，而當時我身邊並沒有成功的人。
我真的花了很多時間尋找成功的方法。如果我身邊有成功人士，我就會問她們：「如何才能像您這樣成功呢？」如果我照著有錢人的回答去做，就能更快成功、成為有錢人，不需要經歷好幾次的嘗試與失敗。可是，自從我瞭解方法之後，我從來沒有花超過三年的時間達成目標。
這「三年的期間」的法則不只適用於我。在我變成有錢人之後也告訴許多人這個方法，他們改變自己生活的時間平均也是三年內。
我從2008年開始經營一個社團到現在，經營了很長的時間，裡面栽培出很多成功人士，在這過程中我更確信這方法是有效的。現在我打算透過這本書介紹成功的方法、成為有錢人的方法。對於像過去的我一樣真的很努力生活、迫切想成為有錢人的人，可以期待這本書將改變您的人生。
其實成功不是很龐大也不是非常困難的事。不管目前你處在什麼位置、一直以來過著怎麼樣的生活，這些都不重要。任何人只要三年的期間、經過成為有錢人的過程，就能從平凡的人生中致富。雖然現在的你一無所有，但現在起怎麼思考就充分能改變自己的人生。

●到底要讀幾本書才能成功？
如果想要變成有錢人，最快且最正確的方法就是直接跟有錢人學習賺錢的技巧以及他是如何學習的。不過，很可惜的是，我們的身邊也不容易遇到有錢人，所以才要讀成功有錢人所撰寫的書。
當我下定決心要成為有錢人時，一開始也是從暢銷書、受大家推崇的書開始讀起。書名看起來似乎真的有那麼一回事，好像可以學到很多東西，但是我全都讀完後，往往都是覺得書本內容很貧乏。要不然就是因為太過久遠或是屬於國外的狀況，運用在現今狀況時會遇到界限。當然我的確從書本上得到很多智慧，不過還是沒有找到一本書能痛快地一次填滿我對成為有錢人成功的渴望。
在讀許多書的過程中，我覺得我就像在拼一幅巨大的拼圖，一塊、一塊地嘗試。讀完第一本書後理解資本主義市場，讀第二本書理解關於金錢的知識，讀另一本書時理解大眾心理和協商。除此之外，我看完許多書之後，瞭解資本主義巨富們的思維，也瞭解投資原則等等。儘管像我這樣逐漸描繪出巨大的圖像，但在看不到任何成果的狀況下，只是眼前的書堆得越來越高，我便心想：「到底一輩子要讀幾本書才能成功？」
最後當我達成目標後回頭看，我領悟到，目前為止的閱讀並不是非常有效率，我只是一直在原地打轉。而且，我讀過的書當中有些書反而讓我的思緒變得模糊。結論就是，大量閱讀市面上的書籍不代表能累積智慧。以我的經驗來看，反覆閱讀好書反而比大量閱讀更能消化，轉化為自己的知識，效率好上許多，結果也更好。
於是，當時我下定決心，如果哪天我成功後要寫書，我一定要寫出一本從學習方法到實踐技巧全都一網打盡的書，讓讀者只要讀一本就夠了。以某種角度來說，這本書濃縮了我到目前為止讀過的所有的書的精華和生活經驗。
回想起過去迫切想成為有錢人的那個年輕的宋事務長，我想把這本相當於人生禮物的書拿給他，對他說：「只要照著做就行了。」所以我絕不是以隨便的心態來寫這本書，是我寫了又改、寫了又改，耗費漫長的時間寫完的（坦白來說，我從十年前就開始寫初稿了）。我希望這本書能成為大學生、社會新鮮人、家庭主婦，甚至是既有的投資者的人生指南。我懷抱著這樣的期盼寫下這本書，雖然這本書任何人都能輕鬆閱讀，但絕對不隨便，希望這本書能成為您一生中反覆拿出來閱讀的書。

●在自由市場過著有錢人生活的方法
原本這本書的書名是「賺錢是最簡單的」。其實連封面都製作完了，我是非常慎重地決定這個書名的。2004年有本名為《念書是最簡單的》（譯注：台灣未出版）的書出版，我是受到這本書書名的啟發才取了這個書名。當時這本書在許多考生中廣為流傳，作者講述自己從一個工讀生變成首爾大學榜首的過程，他的故事非常有名。我覺得只有首爾大學榜首才有資格說念書很簡單，就像這樣，如果不是輕鬆地賺大錢，就不能使用這個書名。不過有很多人建議我更改，他們說這樣的書名太有爭議性，所以長時間考慮後，最終決定以《3年賺千萬》為書名。
究竟是簡單到什麼程度，我才會覺得賺錢很簡單呢？如果能達到想賺多少錢就賺多少錢的程度，就會認為「賺錢真簡單」。意思就是，我決定要賺多少就能賺多少。
目前為止，舉凡我經手的投資或的各種創業，每項都拿到最亮眼的成績。只要我決定了，無論是什麼，結果都相當出色。其實，不知道從什麼時候開始，我已經不再追著錢，而是錢自動跟過來。我還是初學者的時候也無法理解「不能追著錢跑」是什麼意思。不過經驗累積更多、成為更厲害的高手後，我理解到其中的真諦。因為滿足了人們的需求，所以財富會自動跟過來。
所謂「滿足人們的需求」指的是「看穿人的心理」。只要能預測如何讓人心改變、會如何改變，這樣就行了。到達這種程度就會覺得賺錢很容易。
我在學生時代讀完《許生傳》（韓國文學作品）之後受到的震撼到現在還歷歷在目。雖然那只是虛構的人物，但我覺得身無分文的書生許生借了錢買水果和馬尾後，就在一夕之間致富，這能力既神奇又令人羨慕。我很想擁有那樣的能力，我認為如果能掌握市場需求、看穿大眾的心理，賺錢就沒那麼難了。儘管那是一本小說，但內容並非虛構，是現實中確實可能發生的。
曾有一篇報導「醃魚阿嬤」靠賣醃魚就賺進數十億韓元，然後把存款全都捐給大學的事情嗎？阿嬤只有國小教育水準，卻靠賣醃魚賺到一大筆錢。阿嬤跟一般醃魚店的販售型態一樣，都是向批發商買入後以零售價格賣出，但阿嬤卻有能賺大錢的獨門技巧。那技巧就是，當醃魚的主要材料蝦子、小魚乾捕獲量過高、市價低廉時，她就盡可能大量買進，等到捕獲量不多、市價上漲時，就拿到市場上賣出，這樣的操作讓她獲取非常大的利潤。醃魚可以放很久，所以這種單純的方法相當有效。儘管醃製盛期的需求量是固定的，阿嬤卻憑著數十年來做生意的經驗知道什麼時候會因為供給增加造成價格下跌、什麼時候會因為供給減縮造成價格上漲。就像這樣，光是摸透資本主義市場上的一個項目也能感受到賺錢很容易。
以我的經驗變成有錢人的方法大致上有兩種。第一是房地產，第二是創業。房地產和創業的共同點就是，當供給不足或需求增加時，價格就會上漲。所有房地產和創業都是以同樣的原理賺錢的。這本書將會告訴你如何透過房地產和創業的這種原理致富，讓你脫離平凡的生活。我認為，只要理解這本書的內容，並一一消化，轉化為自己的知識，就會發現自己已經在朝向有錢人的路上邁開一大步了。

●讓夢想成真的方法
每個人在童年時期都有過夢想，卻鮮少有人能真正實現自己的夢想。還不懂得人情世故的孩童時期，雖然能自由地描繪夢想，但是成為大人後卻在現實中碰壁，反倒認為無法實現夢想是理所當然的，然後在不瞭解其中根本原因的情況下過著平凡的生活。也許是為了找藉口，人們常說「命運」、「注定」，也很容易聽到身邊的人「唉唷，這就是我的人生啊！」
不過，成功的人絕對不會說「命運」或「注定」。「我也是窮過來的」，這樣的話我連一次都沒有說過。講得精確一點，我壓根沒想到那些。因為我確信，我不會停留在貧窮，我能改變...

作者序　

Chapter 1　要改變想法才能改變人生
【先改變想法吧！】
01 所以，你的人生產生改變了嗎？
02 如果你的夢想是財富自由
03 如果想變成有錢人首先要改變想法
宋事務長的故事① 我在夜店工作的日子
04 現在的職業，根本不重要！
宋事務長的故事② 迎來人生的轉捩點
05 打破束縛自己想法的框架吧！
【任何人都能成為有錢人】
06 你如何規劃自己，就會活出什麼樣的生活
07 三年賺千萬的技術
宋事務長的故事③ 開始學習賺錢
【有錢人的成功方程式】
08 成為有錢人之前四大方法強化內在信心
09 省吃儉用根本無法變成有錢人

Chapter 2　像有錢人一樣思考並行動吧！
【學習有錢人的生活吧！】
01 你嚮往有錢人的生活吧！
02 一輩子都過著YOLO生活的方法
03 學習建構讓錢滾錢的體系
宋事務長的故事④ 精通一個投資項目練就屬於自己的領域
【邁向有錢人之路的基礎過程】
04 創造成為有錢人的時間
05 必做四件事，為富翁康莊大道鋪路
06 「學會投資」，種子基金變黃金
宋事務長的故事⑤ 決定投資項目的關鍵事件
【在成為真正的有錢人之前需要知道的事情】
07 理解槓桿，善用貸款就能更快變成有錢人
08 轉換成有錢人的思考模式吧！
09 把成功人士留在身邊

Chapter 3　三年內變成有錢人
【變成有錢人的時間：三年】
01 三年足以實現財富自由，你要不要？
02 本金不夠的人也能賺錢
03 另有成為有錢人的投資方法
04 中途不放棄，只要堅持就能致富
【找到致富的必經關卡：投資】
05 找到確定保本、保證收益的投資
06 窮人是金錢的奴隸，有錢人是金錢的主人
07 成為有錢人要學會精準投資房地產
08 學會反向思考就是賺錢的祕訣

Chapter 4　透過創業快十倍成為有錢人
【更快速地致富的事業】
01 透過創業成為有錢人
02 在當有錢人之前，要先了解「有錢人的算計」
03 不要變成有技術的人要成為有企畫力的人
04 要經營不用上班也能運作的事業體
05 選擇不會退流行的創業項目吧！
06 要挑難的，賽局才會變得輕鬆
07 貧窮不是天生，而是錢潮就在身邊你看不到！
08 要算到消費者看不到的東西

Chapter 5　成為有錢人的最終必殺技
【帶領我通往成功】
01 掌握協商的技術
02 持續不斷累積好人脈吧
03 要像專家一樣生活才能成功
04 所有問題得親自解決

後記

作者序　

Chapter 1　要改變想法才能改變人生
【先改變想法吧！】
01 所以，你的人生產生改變了嗎？
02 如果你的夢想是財富自由
03 如果想變成有錢人首先要改變想法
宋事務長的故事① 我在夜店工作的日子
04 現在的職業，根本不重要！
宋事務長的故事② 迎來人生的轉捩點
05 打破束縛自己想法的框架吧！
【任何人都能成為有錢人】
06 你如何規劃自己，就會活出什麼樣的生活
07 三年賺千萬的技術
宋事務長的故事③ 開始學習賺錢
【有錢人的成功方程式】
08 成為有錢人之前四大方法強化內在信心
09 省吃儉用根本無法變成有...