日本都市再生密碼2.0

2 董事長 序
4 代序
6 作者序
10 政策背景
13 日本更新制度
19 市街地更新事業
26 UR 都市機構
30 公有地的再生
32 日本公有地使用現況
33 日本公有地活用政策　
37 公有地租售方式
39 大阪大學醫學部附屬醫院舊址再開發
45 東京南青山都營住宅社區再開發
51 東京後樂抽水站再開發
57 橫濱市保土谷區市營住宅再開發
63 公有地整合方式
65 橫濱 NHK 電視台山下町周邊縣有地更新
71 東京國立兒童醫院舊址更新
77 東京都九段第 3 合署與千代田區公所廳舍更新
83 東京大手町一丁目地區第一種市街地更新事業
96 民間業者參與更新
98 都市再開發法規範的民間業者參與更新
106 鼓勵民間業者參與更新其他規定
109 加入更新會員方式
111 東京豐洲站前 CIEL TOWER 更新事業
119 東京大崎 SAZAN GARDEN 更新事業
127 特定建築者方式
129 大阪柏原市車站西口第二種市街地更新事業
137 岡山車站元町地區第二種市街地更新事業
145 大阪淀屋橋地區第一種市街地更新事業
151 東京蘆花公園站南口地區更新事業
162 特定事業參加者方式
163 鹿兒島鹿屋市北田大手町地區更新事業
167 島根縣益田市站前地區更新事業
171 更新公司方式
173 東京勝鬨六丁目 THE TOKYO TOWERS 更新
183 業務代行方式
185 東京大崎站東口第 3 地區更新事業
192 更新事業財務金融
194 不動產與金融市場結合
195 不動產證券化目的
197 SPC（或 TMK）投入更新事業之情況
199 PFI 方式（Private Finance Initiative）
203 類型與個案
205 TMK 為實施者：秋葉原 UDX 大樓
213 SPC 取得保留床：東池袋四丁目
221 SPC 承購信託受益權：武藏浦和站前 MUSE CITY
229 實施者另設 TMK：東京中城 MID-TOWN
237 權變併證券化：川崎站北口
246 PFI 暨證券化：東京霞關 COMMON GATE
257 他山之石：導入 PFI 的問題點
258 附錄
260 附錄一 「都市再開發法」重點條文摘譯
268 附錄二 「集合住宅重建促進法」重點條文摘譯
275 附錄三 「活用民間資金改善公共設施等促進法(PFI 法 )」條文摘譯

2 董事長 序
4 代序
6 作者序
10 政策背景
13 日本更新制度
19 市街地更新事業
26 UR 都市機構
30 公有地的再生
32 日本公有地使用現況
33 日本公有地活用政策　
37 公有地租售方式
39 大阪大學醫學部附屬醫院舊址再開發
45 東京南青山都營住宅社區再開發
51 東京後樂抽水站再開發
57 橫濱市保土谷區市營住宅再開發
63 公有地整合方式
65 橫濱 NHK 電視台山下町周邊縣有地更新
71 東京國立兒童醫院舊址更新
77 東京都九段第 3 合署與千代田區公所廳舍更新
83 東京大手町一丁目地區第一種市街地更新事業...