名人推薦：地產企業負責給大家蓋房子，還需要逯薇這樣的跨界者教我們怎麼住。她的字裡行間無不顯現出她作為建築師專業的一面、作為創業者堅毅的一面、作為母親柔軟的一面、作為作者用心的一面。這本小書恰到好處的融合了專業的、有用的、有趣的、有愛的內容。
──御風資本董事長、萬通集團創始人 馮侖

比你的家多大多小更重要的，是你能夠區分混亂和秩序。幸福來自自己為自己建立的秩序。 ──趁早APP創始人、暢銷書作者 瀟灑姐

讓乾貨讀來輕鬆有趣，讓專業直達真實生活，讓普通人秒懂家居方法論...

乾溼分離，怎麼做？

分離式浴室源自日本。道地的日式做法特點如下：

全家只有一個大浴室：大部分中小面積的日本住宅，無論是獨棟一戶，還是高層公寓大樓，一間房屋往往都只設一個面積較大的「四式分離公衛」。主臥很少配置「主衛」。
廁所完全獨立：日本人認為，如廁是汙穢的事，而沐浴是神聖潔淨的。他們打心眼裡無法接受三合一浴室（只見於單身公寓和賓館酒店）。而普通住宅採用獨立的廁所，有時候跟浴室完全不相鄰，可能是位於樓梯或走廊邊，備有洗手小臉盆。
浴缸和淋浴並存：浴缸是日本家庭必備的。放滿一缸熱水，全家人在晚上陸續都要泡，因此浴缸內是絕對不能洗刷身體汙垢和洗頭的。淋浴就設在浴缸旁邊，先洗乾淨再泡澡。

分離式浴室，對於解決「一家人同時使用不衝突」確實很有幫助，同時乾溼分離也完全避免了淋浴濺溼整個空間的問題。但在國內推廣「四式分離」，確實存在很大程度的水土不服。

比如說，國人都希望主臥配置主衛，對私密保護要求很高，很難接受面積尚夠的情況下，全家只配一個浴室。三室配備雙衛（哪怕兩個都非常小）才是目前市場認可的主流做法。

改變居住者的生活習慣和既有認知，並非設計師單方努力就可以做到。這些年，我和同事們曾在不同項目設計中多次嘗試「四式分離」或「三式分離」，但實際結果都充滿爭議。而比起「四式分離」或「三式分離」的水土不服，更貼近民情的「二式分離」浴室就容易普及得多、受歡迎得多了！

「二式分離」是將公共區域（洗臉檯）與私密區域（如廁和沐浴）分開，雖然它本質上是「公私分區」，但在國內被大家習慣性稱為「乾溼分離」。

乾溼分離浴室三大優點：
1.優化戶型：乾溼分離浴室的「臉盆區」，往往同時承擔著「局部走廊」的作用。雖然「臉盆區兼走廊」只有0.3坪面積，但它對於進入臥室等空間的室內通行情況的改善，常有全域性的幫助。

2.多人使用：由於洗臉與如廁功能分離，一家老小可在早晚盥洗高峰時間同時使用、互不妨礙。這也是該布局形式廣受歡迎的最大原因。

3.相對防潮：「二式分離」浴室的臉盆區和淋浴區被牆和門完全分開，使得前者受後者溼氣影響大大減弱，比採用淋浴門的三合一浴室更加徹底。即使在臉盆區放置粉餅等化妝品，也會比較乾燥，不容易受潮。

乾溼分離浴室需要做多大？「溼區」基本長度是900 + 900 = 1,800mm。再加上中間牆厚，合計1,900mm。剩下的長度，就都是「乾區」啦。

瓶罐雜亂，怎麼收？

浴室空間窄小，瓶瓶罐罐卻異常繁多。我探訪過的某些家庭，浴室面積不過1坪左右，物品數量竟然超過100件。想要小空間顯得整潔清爽，最簡單的辦法就是：「減少進入視線物品的訊息量」。

面積狹小的浴室裡，大大小小、高矮胖瘦的瓶罐，色彩各異還自帶各種標籤，很容易引發視覺維度和心理層面的混亂感。想要眼前清爽，隱藏收納是非常必要的。

那麼，買個帶門的儲物櫃，或把東西全塞進去臉盆浴櫃就妥了嗎？NO！沒那麼簡單！
浴室是用水空間，水往低處流，下部自然比上部潮溼。高度1,000mm是潮溼和乾燥的分界線（我把這個高度叫「水線」）。臉盆浴櫃的實際收納空間都位於水線下方，化妝品、衛生紙之類顯然不適合收納其中。

臉盆浴櫃收納空間低於人的腰線（160cm女性的腰線高約988mm）。每次拿取物品都要彎腰或蹲下（平開門款尤為辛苦，抽屜款稍好）。收納如此麻煩，使用意願當然不高。對於人而言，眼睛與指尖兩條線之間的高度，是不需要彎腰、不需要抬肩的「輕鬆收納高度」。

相較易受潮又需要彎腰的下部櫃盆，位於上部的鏡箱更適合作為收納的主要空間。

高度：位於1,000mm水線以上，相對乾燥。
動作：方便平視，拿取物品姿勢舒適。

科學的衛浴收納應「上重下輕」，即將上方的鏡箱作為核心收納空間，而下部的櫃盆僅作為補充收納空間。我從許多次拜訪調查研究中總結發現，鏡箱如果採用全蓋門，實際生活中往往難以保持收納有序——因為使用者「懶得開門關門」，反而會將物品隨手亂放於檯面上。

因此，設置一定比例的開敞層板，用於最常用物品（如漱口杯）的日常收納，對於保持整體整潔很有必要（當然，處女座請自便）。

鏡箱和櫃盆，可以藏起90％的零碎物品。還有些物品必須明露，無法藏起。結果，看上去仍然很亂啊？
衛浴物品常為塑膠或棉質，商家為了吸引消費者視線，外觀設計一般都包裝得花花綠綠。窄小的浴室，塞滿色彩、質感各異的雜物，看起來實在亂成一鍋粥！我的應對之策：全部購買白色。這是最簡單、最容易統一的色彩，也是陶瓷潔具的預設色彩，極易協調。

燈，也要講「搭配」嗎？

提高一個客廳的品味，不在於花大把鈔票買鋪地石材拼花，而在於用幾分心思讓燈光相映生輝。
常聽朋友說：「我家是小戶型，客廳不是很大，買個小的吸頂燈吧，多頭吊燈之類的可不敢嘗試。」
好笑的是，因為大家都擔心會有壓迫感，不敢買太大的燈，結果往往是「買小了」。

一盞小小的、不顯眼的吸頂燈安在客廳天花板中央，裝飾價值大降，存在感為零。——請你放心去買一盞足夠大的主燈吧！除非你的客廳實在太小（3坪以下），否則這盞主燈請考慮從800mm直徑起跳！

我個人很推崇吊扇燈。夏天不太熱的時候開，開啟吊扇比空調舒服還省電。由於它葉片呈展開的造型，尺寸相較於其他燈具要更大，6坪左右的客廳宜搭配直徑1,200mm的吊扇燈。
客廳要做吊頂燈槽嗎？——這個問題，相信很多人裝修時都曾糾結過。做還是不做？見仁見智。

對於小戶型而言，我推薦做局部簡潔燈槽，理由是：燈槽可以讓縱向空間顯得更高。而普通中小住宅的室內淨高，常不足2,700mm。

燈槽將光射至上方，利用天花板的反射照明，形成建築學上所說的「間接照明」。這種柔和的光給人以飄浮感，原本較矮的天花板似乎被「抬」了上去，會產生輕盈挑高的錯覺。

如果讓我選客廳最喜歡待的地方，我想就是這盞閱讀燈所在的角落吧。夜裡10點，老人、孩子都進房間睡覺了，客廳難得安靜下來。我會拿一本書、泡一杯茶、搭一條休閒毯，舒舒服服窩進單人沙發，關掉頂燈、打開閱讀燈，慢慢享受只屬於我自己的半小時。

我喜歡的閱讀燈，有三個不同方向的燈光。射向天花板的光是「間接照明」，柔和如月光，讓天花板變得輕盈起來。射向書本的光，明亮宜人，滿足長時間閱讀所需的亮度。射向地面的光，平衡了視線範圍內的明暗對比，避免了眼睛疲勞。
而提到「回家」，你首先聯想到的是什麼？我想一定是聚在燈光下，和家人一起吃飯的畫面。

燈具選擇雖然取決於居住者的個人喜好，但對餐廳而言，我個人強烈推薦首選吊燈。低垂的吊燈是營造溫暖團圓用餐氣氛的不二選擇。暖黃的光芒照耀著瓷白的餐具，熱氣騰騰的飯菜上桌，一家人準備開飯啦。
所以，這裡的光線重心要足夠低，如果安裝得過高，燈具貼在天花板附近，那本應集中照射餐桌的光就會發散出去，失去聚攏感。（我見過不少反面案例，畫面很滑稽。）經典的低垂吊燈，應距離桌面650mm左右。高於這個值，眼睛容易產生炫光不適。

天花板中央，是大部分空間預留主燈點位的預定位置。對於餐廳而言，這個位置卻往往偏離了餐桌。所以，正確的做法是：提前確定餐桌的擺放區域，把燈位預留在餐桌正上方。

我曾犯過一個愚蠢的錯誤。當時，我幫自家的餐廳選了兩盞工業風格的金屬燈罩吊燈——結果開燈後才發現，由於我家餐廳天花板上沒有其他輔助照明（如燈槽），金屬不透明燈罩把全部光線聚攏向下，對比強烈，餐桌極亮而周邊極暗。這樣的場景簡直如同員警拷問現場，實在沒辦法放鬆吃飯。

所以親身教訓便是：當餐廳空間裡沒有其他輔助光源時，應選擇半透光材質燈罩，如布藝、玻璃等，才能獲得柔和舒適的光環境。

乾溼分離，怎麼做？

分離式浴室源自日本。道地的日式做法特點如下：

全家只有一個大浴室：大部分中小面積的日本住宅，無論是獨棟一戶，還是高層公寓大樓，一間房屋往往都只設一個面積較大的「四式分離公衛」。主臥很少配置「主衛」。
廁所完全獨立：日本人認為，如廁是汙穢的事，而沐浴是神聖潔淨的。他們打心眼裡無法接受三合一浴室（只見於單身公寓和賓館酒店）。而普通住宅採用獨立的廁所，有時候跟浴室完全不相鄰，可能是位於樓梯或走廊邊，備有洗手小臉盆。
浴缸和淋浴並存：浴缸是日本家庭必備的。放滿一缸熱水，全家人在晚...

推薦序一
為家加點溫，生活空間就成了詩！

建築空間設計職人／張瑜良

每回與業主談及設計理念時，我不只一次說過，安家而能立業，使人生家居更美好的答案，就在設計的細節，居家空間美好了，生活其中的人也能夠跟著翻轉。
其實，說穿了，美好的居家設計，就是能夠讓人住起來舒服，並且引起成家的欲望……。

舉例來說，我曾經手設計一棟透天宅，雖然沒有穿堂風的困擾，但一樓門一開就見到後門，與往下的樓梯，就傳統風水學上來說不太合宜。原先規畫在玄關處做個櫃子，留中間為走道，廚房改成開放式格局，藉此避開穿堂風的煞氣，但以一個六千多萬的物件來說，沒有一個獨立的廚房，而且飯廳旁就是油煙籠罩的爐灶，無法洗滌塵心又容易生煩。

為了克服既有障礙，除了從陽宅學的基礎出發，將入口做些遮掩外，還透過「轉欄」微調動線，這層轉換如意像更迭，一轉意，空間才有了詩意。

看見作者逯薇在《空間的智慧》輕輕的略施魔法，將原本殘敗的小屋，一瞬幻化成詩情畫意的境界，一如文中所言：「牆上有畫、桌上有花；沙發上有靠枕和貓咪；廚房裡有陽光和紅茶；亞麻簾被風輕輕吹起。高『住商』的人，將每月萬元的出租屋，住出了千萬元的品質。每個日子，都過成詩。」家，不是金錢的堆疊，而是品味的藝術。

執業迄今已經超過17年了，我到現在依然感動並深信著，屋主願意找我諮詢、設計，事前可能已經觀察許久，才下定決心把一輩子的夢想交付到我手上，這已經是一種難能可貴的奇妙緣分。我也相信，他們不只想要住家美麗，更希望從中延續溫暖的故事……。

逯薇在書中提到，數以百計的家，多數都在生活的瑣碎消磨中，失去了曾經的美麗容顏。因為，除了追求住家外形的高顏值之外，還需要兼顧三個關鍵祕密，分別是：收納、功能和愛。

收納，可以讓家平衡，舒展餘裕的關係；功能，能夠使家輕鬆，讓彼此對話無窮無盡；愛，正是魔法調味劑，替生活其中的每個人，微加幸福。

因為彼此的看重和珍惜，才能夠用心和用愛，打造住得舒服的美好居家。現在，一起把房子變成心愛的家吧！

（本文作者張瑜良為建築空間設計職人，現任Nice day美日設計總監。正統美術設計科班、復興美工室內設計組畢業，因緣拜師專研下，又集後天陽宅學背景，執業迄今已逾17年，作品多次在市場上獲肯定，規畫過熱銷的接待中心、樣品屋、實品屋、豪宅、婚宴會館、診所等。著有《家的對話：好宅設計，美好居家滿分提案》。）


推薦序二
空間規畫得宜，能為房子增值數百萬
看屋達人／羅右宸

活化閒置舊資產，改善居住好生活。本書的核心宗旨思想與我不謀而合。房地產要增值除了地段要挑對外，另外最需要關注的小細節就是空間設計規畫的部分。包裝設計、空間規畫得宜的話能為動輒一坪數十萬到數百萬的高房價創造出最大的居住價值。

本書著重於空間規畫，介紹有關家具、家電的收納，及適合都市人生活的空間設計，提供大家花少許的價錢就可做到兼顧美觀及實用的收納整理術。大家千萬不要小看這些細微的差距，光是房門開的位置就能影響整個動線規畫，及空間的使用價值，若規畫得宜甚至能多出1、2坪的空間。

我們都習慣房門要開側邊，而不是開中間；餐桌使用要跟著系統櫃旁邊緣線走；房間的家具擺放也要跟著周遭牆壁跑……本書列舉每個生活的空間，從客餐廳、小孩房、浴廁，甚至是主臥動線，能想到的都幫你用最節省空間的方式顧慮到了，就像是一部裝潢設計大寶典一樣。

現今房地產的運用大趨勢就是把所有的家具、家電，甚至是軟件配置搭配，都完全用大數據記錄，並用成參數交叉搭配創造出最大的使用空間價值，簡稱──單位最大坪效。作者運用豐富的實戰經驗反覆的測試、調整、修正後，將經驗整理在書中，如果你想省錢，不想找設計師的話，這本書就是你一定要選擇擁有的必藏書籍。

（本文作者羅右宸現為好生活How Life新創企業公司執行董事長，以解決租賃服務市場中，房東與租客資訊不透明的問題，讓年輕人能租到性價比高的租房為核心目標。同時也將幫房東打理老屋、空屋，創造新價值，當作活化市場，提高房屋價值的方式。著有《我25歲，有30間房收租》、《選房、殺價、裝修，羅右宸［全圖解〕幫你挑出增值屋》、《羅右宸看屋學》［皆由大是文化出版〕。）

推薦序一
為家加點溫，生活空間就成了詩！

建築空間設計職人／張瑜良

每回與業主談及設計理念時，我不只一次說過，安家而能立業，使人生家居更美好的答案，就在設計的細節，居家空間美好了，生活其中的人也能夠跟著翻轉。
其實，說穿了，美好的居家設計，就是能夠讓人住起來舒服，並且引起成家的欲望……。

舉例來說，我曾經手設計一棟透天宅，雖然沒有穿堂風的困擾，但一樓門一開就見到後門，與往下的樓梯，就傳統風水學上來說不太合宜。原先規畫在玄關處做個櫃子，留中間為走道，廚房改成開放式格局，藉此避開穿堂風的煞氣，...

把房子住出價值和品質

與新朋友相識，被問到的第一個問題往往是：「逯薇，你是做什麼的？」若是以前，我會回答：「我設計住宅。」

我曾在萬科，以建築師身分工作了14年；我曾設計過許多住宅，用圖紙繪製它們；我曾探訪過許多房子，用照片記錄它們；我曾拜訪許多家庭，用談話了解他們。

到了今天，我會回答：「我傳播住商——住的智商。」自然而然，這會引出第二個問題——什麼是住商？
「住商」指的是把房子住出價值的能力。我曾拜訪過一套連棟別墅。郊區豪宅區，氣派的園景，繁茂的綠樹，整齊的草坪。走進玄關的剎那，不自覺愣了一下——大理石拼花地板上，攤了七、八雙鞋子；裝飾用的壁龕裡，摞著幾個快遞箱；實木玄關櫃抽屜裡，塞滿一團團塑膠袋……。

低「住商」的人，將價格上億元的房子，只住出百萬元的價值。人生財富，徒有數字。「住商」就是把房子住出品質的能力。

我曾拜訪過一間出租屋。幾十年樓齡，老舊的社區，生鏽的鐵門，發黑的樓梯，打開防盜門的瞬間，不由「哇」的一聲——原本殘破的小屋，彷彿被施了魔法。牆上有畫、桌上有花；沙發上有靠枕和貓咪；廚房裡有陽光和紅茶；亞麻簾被風輕輕吹起。

高「住商」的人，將每月一萬多元的出租屋，住出了千萬元的品質。每個日子，都過成詩。每個人都希望自己的家，和家居雜誌上的樣品屋一樣，擁有360度無死角的高顏值。剛裝修完的家，顏值真的很高：嶄新的空間、雪白的牆面、清爽的地板、空空的衣櫃。做頓早餐，拍照發去朋友圈！

可是，家畢竟不是樣品屋。孩子出生了，父母一起住，快遞不停送，雜物塞滿屋；沙發邊攤滿孩子的塑膠玩具，衣櫃裡再也裝不下更多衣服……。我曾訪談過數以百計的家，其中的大多數，都在生活的瑣碎消磨中失去了曾經的美麗容顏。——為什麼？因為顏值，只是住商冰山的一角。
海平面以下藏著什麼祕密？第一個祕密：收納。

收納，遠遠不只是街頭巷尾常見的「主婦生活妙招」——那些不過是瑣碎枝葉，而非真正主幹。收納體系是居住空間的重要基礎。唯有將缺乏美感的生活雜物收納乾淨，才有純白的畫布繪製美麗的生活場景。
一個家，若等到東西放不下之時，再開始學習所謂收納技巧，就太遲了。正確的收納，應該在最初就被充分考慮：做好整體規畫，建立收納系統，為未來留出餘裕。以正確的態度淘汰冗餘之物，以便利的方式存放有用之物。

第二個祕密：功能。功能的細節，若展開來說，幾乎是個無窮無盡的話題。
玄關有沒有一盞感應燈，在開門的瞬間點亮迎接你？廚房水槽到瓦斯爐之間的檯面，長度夠600mm嗎？餐桌旁邊的插座，是否留有USB接口，方便手機充電？客廳電視背後一團亂的電線，如何理順？浴室淋浴時腳下總積水，怎樣才能快速排乾？甚至，婆媳兩代人怎樣才能在一個屋簷下生活互不干擾？其實濃縮成一句話就是功能，讓家更輕鬆。

第三個祕密：愛。你參觀過樣品屋嗎？完成度高的樣品屋，真的很迷人：收納強大、功能體貼、顏值爆表。

只是再豪華的樣品屋，也只是冰冷的空房子。讓房子產生溫度的，不是收納、不是功能、不是顏值、不是房產所有權狀、不是設計師，而是——你的愛。如果你真的愛它，無論它是租的，還是買的；無論它是大的，還是小的；無論它是新的，還是舊的；你的愛，都是偉大的白魔法。你一定能把它變成人世間最溫暖的家。愛，把房子變成家。

把房子住出價值和品質

與新朋友相識，被問到的第一個問題往往是：「逯薇，你是做什麼的？」若是以前，我會回答：「我設計住宅。」

我曾在萬科，以建築師身分工作了14年；我曾設計過許多住宅，用圖紙繪製它們；我曾探訪過許多房子，用照片記錄它們；我曾拜訪許多家庭，用談話了解他們。

到了今天，我會回答：「我傳播住商——住的智商。」自然而然，這會引出第二個問題——什麼是住商？
「住商」指的是把房子住出價值的能力。我曾拜訪過一套連棟別墅。郊區豪宅區，氣派的園景，繁茂的綠樹，整齊的草坪。走進玄關的剎那，不自覺愣...

推薦序一 為家加點溫，生活空間就成了詩！／張瑜良
推薦序二 空間規畫得宜，能為房子增值數百萬／羅右宸
前言 把房子住出價值和品質

第1章 拿什麼拯救你，我的餐桌
──家中最溫暖的空間是餐廳，不是客廳
第2章 一坪小房間怎麼變成大童年
──這是家裡最不可能一勞永逸的空間
第3章 現實與理想反差最大的空間：浴室
──又小又黑的浴室，還想做乾溼分離？
第4章 訂製櫃子一定會遇到的三大難題
──櫃子是裝修最深、最大的「坑」
第5章 你家戴對「帽子」了嗎？
──簡約風格就不需要吊頂？沒那麼簡單！
第6章 瞬間改變氣氛的燈光搭配
──點亮生活，照亮舒適與溫暖的家
第7章 租屋大改造
──5,000元的出租屋改造，真的可能嗎？
第8章 時光寶盒，光陰故事
每個家每年都必須留住一些無法「斷捨離」的記憶……

結語 家，是人生的縮影、是心的終極治癒所
中英文詞彙對照表
單位名稱對照表
致謝

推薦序一 為家加點溫，生活空間就成了詩！／張瑜良
推薦序二 空間規畫得宜，能為房子增值數百萬／羅右宸
前言 把房子住出價值和品質

第1章 拿什麼拯救你，我的餐桌
──家中最溫暖的空間是餐廳，不是客廳
第2章 一坪小房間怎麼變成大童年
──這是家裡最不可能一勞永逸的空間
第3章 現實與理想反差最大的空間：浴室
──又小又黑的浴室，還想做乾溼分離？
第4章 訂製櫃子一定會遇到的三大難題
──櫃子是裝修最深、最大的「坑」
第5章 你家戴對「帽子」了嗎？
──簡約風格就不需要吊頂？沒那麼簡單！
第6章 瞬間改變氣氛的...