前言
１ 拉長戰線預售屋，買二級區域夢夢屋
二手屋的頭期款壓力大，預售屋的付款彈性大
省很大！轉移二線房市，先求有再求好
兩年投資有成，累積到進住台北市的換屋資本
理想不能一步到，也要做好準備，步步踏實慢慢行
２ 小資女孩向「錢」衝！不怕被房市「套」牢
「六條通」租金報酬高，套房投資獲利不俗
先幫房客挑好屋，確保順利收租風險低
利用寬限期降成本，等待捷運利多加持
低成本高收益，慎選房客小心避險
３ 時機歹歹！投入百萬資本 三年成千萬包租公
賣命推銷先累積資本，第一桶金得來不易
一百萬當包租公，轉手賣出獲利六倍
專挑舊公寓！隔間套房每月淨賺十五萬
包租公錢滾錢策略，和銀行做朋友
４ 麻雀變鳳凰 投資裝潢屋 房價一飛沖天
舊公寓翻新，廢土變成金！房價翻漲一倍
裝潢將心比心，租售小家庭對象的行情夯
四米二挑高物件稀有，進可攻、退可守
挑高樓層空間增一倍，裝潢取勝、脫手容易
５ 就是不信邪！逆勢投資福地宅 眼光精準獲利高
不迷信！低價買「福地宅」一圓築巢宿願
比周遭便宜兩成！逢低買進「福地宅」超賺
搶便宜百無禁忌，緊鄰福地照買不誤
６ 捷運加持行情夯 提早布局買在起漲點
買在起漲點前，用時間換取房價獲利
黑暗後的黎明！每坪補漲五萬，一年大賺一百多萬
買不起都會捷運宅？多十分鐘卻有價廉物美的選擇！
投資客賺錢新寵，「雙捷運宅」漲幅可期
７ 團結力量大！團購買屋折扣多 省錢成家有一套
團購買房子，成員找對人、標的也要找對的屬性
團購便宜買下預售屋，就連裝潢也能一起用團購
網友揪團購屋，粉絲聚會也能聚出購屋的優惠折扣價
網友各自簽約爭議少，革命同志成近鄰
８ 震災過後反彈 台灣人投資日房市正熱
取經名人經驗，台灣人前進日本房市正夯
日本房市租金報酬上看一○％，小套房出租率高
單身、離婚族多，東京客租屋多於購屋
人生地不熟！跨國投資仰賴專人協助
９ 小兵立大功？合資購買預售屋 兩年獲利一倍
集結投資力量大！投資五十萬賺進五十萬
家人同心其利斷金，合資一圓成家夢
情侶共築愛巢，各讓一步走上紅毯
醜話說在前頭！合資先訂約，白紙黑字糾紛少
１０ 等久就是你的！進可攻退可守 都更宅超火紅
都更利益驚人，老屋鹹魚翻身大賺五倍
精華區都更宅，行情連漲愈陳愈香
土地持分愈高，建商投資意願愈高
仔細合算拆分權益，無利可圖的都更談不成
１１ 再省不能省孩子 學區宅行情看漲獲利夯
聰明投資「學區宅」，三年獲利近兩百萬
門牌的一號之差，就可能關係到房價的落差
賺大學生租金，北市首推士林，台中逢甲市場大
不受景氣影響， 入籍學區、出租學生套房都成為房市新寵兒
１２ 瞄準房市潛力股 一字頭房價區後勢看漲
下決心省吃儉用，努力尋找圓夢之所
買在一字頭，林口房價起飛小賺六十萬
好地段必有好交通，優質一字頭仍大有可為
一字頭優劣有別，勤做功課增值有望
１３ 不可小覷！精華區國宅當紅 漲幅一飛沖天
誤打誤撞買國宅，換屋轉手賺一倍
享受相同的地段條件，國宅價格受青睞
精華區國宅交通方便，生活機能不比豪宅差
地段才是王道，搶進國宅停看聽
１４ 巷弄裡尋寶 精華區撿便宜 購屋不用花大錢
雙北市房價漲翻天，巷弄裡尋寶有撇步
步行十五分鐘到捷運，八百萬入住板橋非夢事
各區巷弄之間勤比價，用心都能尋到寶
巷弄宅首重屋況，距離捷運路程算仔細
１５ 少子化社會成形 小宅投資成王道
形勢比人強！先買小屋 儲備換大屋實力
先求有再求好，首重交通與機能
儲備實力小換大，四年買進三房有一套
保值學區小宅，自用出租兩相宜
１６ 新鮮人幸福成家 計畫三到六年非夢事
新鮮人月存一萬五，六年存到第一桶購屋金
新鮮人首次購屋，首選二手中古屋
雙薪家庭收入，夫妻同心三到六年可圓夢
租屋支出不超過１／３，配合基金保險做理財
１７ 不隨波逐流！沿著台北外圍買 逢低買進聰明賺
台北外圍處女地，精挑物件聰明賺
人家不買我偏買，逢低買進、見好就收
邊陲投資法則，區位有前景，挑戰無人青睞物件
把握進出場時機，短線操作四年賺三百萬
１８ 省很大！嫌貨才是買貨人 殺價達人獲利高
被騙怕了！殺價達人繳學費，買貴也買到教訓
與房仲搏感情，掌握房市一手訊息
看準屋主急於脫手，緊守出價上限多周旋
殺價的原則和方法，要按照對的開始和步驟來
預售屋的潛銷期，掌握房市短空時機先搶購
１９ 人家不買我偏買！另類投資開出血路
專挑「實品屋」來議價，折扣好談兼賺裝潢
建商實品屋裝潢，成本便宜市價兩到三成
頂樓漏水、二樓堵塞，嫌惡房屋殺價兩成
取捨「瑕疵屋」的利害有大有小，有些便宜搶不得
２０ 買屋不住反出租 無殼投資客算盤打的精
買不如租！省下購屋支出，累積資金再投資
一樣是買屋，別人成屋奴，我則是轉念收租或是賺價差
無殼投資客好會算！租屋簽長約，保障生活品質
都會城市區裡的住房新生態，買屋不住反出租！
後記
2024專利防護中