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30有屋 一生有錢 富爸爸的致富忠告
人說錢有四隻腳,但人只有兩隻腳,賺錢的速度永遠比不上花錢的速度,再加上薪水難漲,但房價近年的成長速度卻相當驚人,讓許多年輕人大嘆:買屋真難!甚至連結婚、生子都怕怕。
其實,許多年輕人賺的不少,但因為喜歡即時享樂,賺來的錢也是吃吃喝喝花掉了。本次《好房誌》採訪靠著投資致富的富爸爸,分享他們購買房地產的經驗,更利用繳房貸做為投資儲蓄的方式,讓換屋亦非遙不可及的夢想……此外,省錢、投資的心法,以及從目前銀行的貸款利率,試算出每個月要繳的本息,我們都幫你一一列舉;還有傳授聰明租屋法,減少租金支出,並順道打探房屋行情,掌握第一手情報;當然,怎麼挑屋快狠準,6大挑屋好撇步以及何時該出手買屋通通告訴你;最後更嚴選台北市、新北市的親民路段,讓你也能輕鬆成為有殼一族。
Part1 實戰篇
年輕買屋,提早變富翁。小錢存出大財富,買屋讓你變有錢薪水不漲、房價漲,這是大部分年輕人心中的痛。甚至,許多人早就放棄購屋夢,寧願把錢拿去買精品、吃大餐,過著快樂的日子。但許多過來人的經驗是,趁著年輕時趕快買第一屋,才是踏上致富之路最重要的關鍵一步,錯過了30歲的買屋關鍵期,成為富翁的機會就大大降低了。
Part2 資金篇
小資男女,買屋起步走!5年存百萬,踏出購屋第一步電視偶像劇「小資女孩向前衝」,沈杏仁省吃儉用,就是為了存錢買屋,讓自己和媽媽住在一個安全不會漏水的房子。但許多時下年輕人,每月花錢吃大餐、買名牌,卻大嘆自己買不起房子。年輕人,別再抱怨了,每月存1.6萬元,5年內存到第一個100萬元,你就可以一圓購屋夢了。
Part3 以租待買篇
先租後買,提早掌握購屋情報。3個方法,讓你租房子省很大對於無殼蝸牛,每個月的房租支出是不小的負擔,更影響了存購屋自備款的能力。因此,如何「以租『待』買」,用聰明的合租法、或是挑選頂加、隔間公寓等方式,減少租金開銷,就能愈快存到錢!但更重要的是,利用租屋期打聽房市情報。
Part4 看屋原則篇
省時省力買屋術,6大秘技教你挑屋快狠準許多老前輩都說,買房子前至少要看過100間房子才下手,因為看過的房子多,新手也能變老手。但其實大多數人,看了10間、20間以上的房子就喊累了。因此,有哪些專家老手的必殺看屋技巧可以學習,讓新手也能輕鬆掌握挑屋好撇步呢。
Part5 撿便宜篇
景氣最爛時,買屋最美好的時光!抓住5個關鍵時機,買屋先馳得點買房子要選對天時、地利、人和等多種條件配合時,才能真正撿到便宜。例如在前一波2008年金融恐慌時,房屋市場急凍,當時就是進場撿便宜的好時機。此外,屋主有急售需求,如課奢侈稅、或出國急售、缺錢周轉……等,都是買方可以殺價的時機。現階段大環境景氣低迷,正是買方不可錯過的撿便宜好時機。
Part6 區域篇
特蒐情報,第一次買屋就賺到。600萬買文山內湖,1,000萬蘆洲住40坪大宅別擔心房價高漲,買不起屋。其實,只要挑選台北市行情較親民的路段,或是新北市未來起漲區,趁著景氣不佳、房價盤整期入市,成為有殼一族並不難。
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30有屋 一生有錢 富爸爸的致富忠告
人說錢有四隻腳,但人只有兩隻腳,賺錢的速度永遠比不上花錢的速度,再加上薪水難漲,但房價近年的成長速度卻相當驚人,讓許多年輕人大嘆:買屋真難!甚至連結婚、生子都怕怕。
其實,許多年輕人賺的不少,但因為喜歡即時享樂,賺來的錢也是吃吃喝喝花掉了。本次《好房誌》採訪靠著投資致富的富爸爸,分享他們購買房地產的經驗,更利用繳房貸做為投資儲蓄的方式,讓換屋亦非遙不可及的夢想……此外,省錢、投資的心法,以及從目前銀行的貸款利率,試算出每個月要繳的本息,我們都幫你一一列舉;還有傳授聰明租屋法,減少租金支出,並順道打探房屋行情,掌握第一手情報;當然,怎麼挑屋快狠準,6大挑屋好撇步以及何時該出手買屋通通告訴你;最後更嚴選台北市、新北市的親民路段,讓你也能輕鬆成為有殼一族。
Part1 實戰篇
年輕買屋,提早變富翁。小錢存出大財富,買屋讓你變有錢薪水不漲、房價漲,這是大部分年輕人心中的痛。甚至,許多人早就放棄購屋夢,寧願把錢拿去買精品、吃大餐,過著快樂的日子。但許多過來人的經驗是,趁著年輕時趕快買第一屋,才是踏上致富之路最重要的關鍵一步,錯過了30歲的買屋關鍵期,成為富翁的機會就大大降低了。
Part2 資金篇
小資男女,買屋起步走!5年存百萬,踏出購屋第一步電視偶像劇「小資女孩向前衝」,沈杏仁省吃儉用,就是為了存錢買屋,讓自己和媽媽住在一個安全不會漏水的房子。但許多時下年輕人,每月花錢吃大餐、買名牌,卻大嘆自己買不起房子。年輕人,別再抱怨了,每月存1.6萬元,5年內存到第一個100萬元,你就可以一圓購屋夢了。
Part3 以租待買篇
先租後買,提早掌握購屋情報。3個方法,讓你租房子省很大對於無殼蝸牛,每個月的房租支出是不小的負擔,更影響了存購屋自備款的能力。因此,如何「以租『待』買」,用聰明的合租法、或是挑選頂加、隔間公寓等方式,減少租金開銷,就能愈快存到錢!但更重要的是,利用租屋期打聽房市情報。
Part4 看屋原則篇
省時省力買屋術,6大秘技教你挑屋快狠準許多老前輩都說,買房子前至少要看過100間房子才下手,因為看過的房子多,新手也能變老手。但其實大多數人,看了10間、20間以上的房子就喊累了。因此,有哪些專家老手的必殺看屋技巧可以學習,讓新手也能輕鬆掌握挑屋好撇步呢。
Part5 撿便宜篇
景氣最爛時,買屋最美好的時光!抓住5個關鍵時機,買屋先馳得點買房子要選對天時、地利、人和等多種條件配合時,才能真正撿到便宜。例如在前一波2008年金融恐慌時,房屋市場急凍,當時就是進場撿便宜的好時機。此外,屋主有急售需求,如課奢侈稅、或出國急售、缺錢周轉……等,都是買方可以殺價的時機。現階段大環境景氣低迷,正是買方不可錯過的撿便宜好時機。
Part6 區域篇
特蒐情報,第一次買屋就賺到。600萬買文山內湖,1,000萬蘆洲住40坪大宅別擔心房價高漲,買不起屋。其實,只要挑選台北市行情較親民的路段,或是新北市未來起漲區,趁著景氣不佳、房價盤整期入市,成為有殼一族並不難。
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