現今社區大樓的維護已不可缺「安全管理」項目，具管理規模的管理委員會或商場也大都聘請「保全公司」或保全人員執行安全維護事項，「保全」在生活上已形成類似警察、保姆的角色。但因為涉及私人企業經營型態，就有聘僱、契約、委託上的種種法律問題，權利義務稍有不清，便引發爭執，影響樓管甚鉅。在保全業法、駐衛保全及系統保全定型化契約等相關規定、範本逐步頒布之際，台灣保全的環境已臻成熟，不論是業者或大樓管委會，甚至是每一位花錢聘人的住家主人，都應清楚掌握彼此權義，以保權益。
本書作者李永然律師對社區大樓管理法律學養俱佳，接辦大樓管理案件經驗豐富，因而接觸保全業頻仍，對保全業法更是熟稔，特將保全與樓管之間的法律問題彙整成書，分為保全篇及管理維護篇，除對保全業與樓管業的契約擬訂提出針砭外，對保全人員常面對的危機、犯罪問題，也著墨提醒，釐清責任。

作者簡介：

李永然　　台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士　　永然聯合法律事務所、永然文化出版股份有限公司、上海永然投資諮詢公司、永然法律研究中心、永然法網科技股份有限公司創辦人　　曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院　　聯合報、中國時報、自由時報、工商時報、經濟日報、台灣新生報、中央日報、中華日報、貿易商情、前鋒日報法律專欄主筆　　中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人　　中國國民黨中央黨部法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中國人權協會理事長、兩岸經貿交流權益促進會理事長、陸委會台商張老師、內政部營建署法律顧問

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