金融資產證券化，係指資金需求者將特定的金融資產，轉換為具有一定投資性與財產價值的有價證券(或稱短期票據)，並進而向資金有餘者籌集資本的融資交易。
因其證券化標的，是金融機構的信用創造，因此又稱為「信用證券化」。此外，金融資產證券化交易的融資基礎，是特定的資產群組，因此具有「資產基礎融資」的屬性，而這一屬性的彰顯，在於資產分割作用下，其風險隔離與優先受償權機制的架構，因此這種交易形態又稱為「架構式融資」。本書內容則在探討我國金融資產證券化的法治，全書共分成七章，理論解說、實務分析、法制探討，都非常深入。

作者簡介：

臧大年

學　　歷：美國伊利諾大學香檳校區經濟博士

　　　　　美國伊利諾大學香檳校區財金碩士

　　　　　國立政治大學經濟學士

曾　　任：臺灣期貨交易所副總經理

　　　　　國立中正大學財務金融學系教授兼所長、系主任

　 　　　　美國加州州立大學（California State Univ. San

　　　　　Francisco Campus）財務金融學系副教授

　　　　　臺灣證券集中保管公司副總經理

主要著作：期貨市場

　　　　　不動產抵押貸款債權證券化

　　　　　不動產證券化

教授課程：期貨市場

　　　　　不動產融資與投資

　　　　　財務管理

　　　　　國際金融



謝哲勝

學　　歷：國立台灣大學法學士

　　　　　美國威斯康新大學法學碩士、博士

現　　職：國立中正大學法律學系教授

　　　　　國立中正大學教師會理事長

經　　歷：國立中正大學法律學系副教授

　　　　　美國哈佛大學法學院訪問學者

　　　　　國立中正大學法律學系系主任暨研究所所長

主要著作：財產法專題研究

　　　　　財產法專題研究（二）

　　　　　財產法專題研究（三）

　　　　　信託法總論

　　　　　房租管制法律與政策

　　　　　不動產證券化（合著）

　　　　　選擇權（合著）

　　　　　不動產抵押貸款債權證券化（合著）

　　　　　不動產證券化－法律與制度運作（合著）

　　　　　網路法律常識（合著）

吳家桐

學　　歷：國立中正大學法律學研究所民商法組畢業

　　　　　律師高考及格

現　　職：現為環宇法律事務所執業律師

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