***圖解不動產買賣-買房子一定要知道的100則基本常識***

房屋買賣的六大步驟與三大法寶：
1 建立正確的觀念
2 選好目標再下手
3 揭開建商的騙術
4 買到漂亮的價格
5 契約的各種陷阱
6 仔細交屋沒煩惱
A 善用資料與查詢
B 買賣的法令依據
C 打贏官司爭權利

法律達人說：這是一本讓你一看就懂的工具書！
本書包含了從規劃、選篇、看屋、價格、契約到交屋的六大面向，除了各篇的觀念以外，每篇涉及到的參考資料，都會為讀者解釋相關概念，或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊，本書的最後三篇，更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹，以及訴訟參考資料，讓讀者能夠找到更多豐富的資訊，讓你即使第一次買房子，也能成為購屋達人，不要讓辛苦一輩子所賺的錢，成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。
大多數的購屋者都是第一次，也許也只有這一次，可是卻因為資訊的不透明，房地產業者拖延了許多重要法律的制定（例如地質法直整整歷經14年直到2010年底才通過），讓許多房地產透明的機制無法建立，導致無知的購屋者成為待宰羔羊。

筆者身為法律人，希望能從自己專業的角度出發，配合上近20年的看屋經驗，，讓購屋者可以照著本書的角度，一步一步地在購屋過程中，可以有一個值得信賴的朋友，也知道自己在法律架構下應有的權利。

地產達人說：這是一本能將糾紛降到最低的書！
無論你多厲害，或者是房地產知識多專業，都無法確保100%不發生爭議，這本書並不是要你將建商打倒在地上，也不是要把仲介的血都吸乾，只是希望從豐富的資訊學習過程中，教你如何將買屋糾紛降到最低。

房屋仲介與顧客之間,始終保持著一種很微妙的關係。在從事房屋仲介業的這段時間裡，看著房仲同仁與顧客間的你來我往，唇槍舌戰，每天忙碌又乏味的生活因此整個變得很彩色。在高額房價與佣金的高度壓力之下，買賣雙方的交叉火網，精采程度實在不會輸給晚上八點檔的青春偶像劇。

不過，長期在房屋仲介業的環境下觀察，不難發現很多初次購屋者常被房仲人員牽著鼻子走，遇到老實的，當然一不小心就會踩在這些客戶的頭上。因此，總覺得基本購屋常識還是得清楚一下比較妥當，若不幸遇到沒良心的房仲，你至少還有能力反抗一下，甚至於反將他一軍。

作者簡介：

錢世傑

學歷：中正大學法律所博士研究

中原大學財經法律所碩士

台北大學資訊管理所碩士

網站：http://www.chinalaw.org

部落格：山林中荒廢的法律小屋 http://blog.chinalaw.org

出版著作：

「圖解憲法_國家考試的第一本書」(十力文化)

「圖解民法_國家考試的第一本書」(五刷修正版)(十力文化)

「圖解刑法_國家考試的第一本書」(第二版) (十力文化)

「民事訴訟_第一次打民事官司就OK!」(十力文化)

「刑事訴訟_第一次打刑事官司就OK!」(第二版)(十力文化)

「圖解刑事訴訟法_國家考試的第一本書」(十力文化)

「圖解行政法_國家考試的第一本書」(十力文化)

「愛情福利社－25個愛情法律麵包」 (十力文化)

「圖解數位證據」(十力文化) 

Minnie

現職：辛苦的房地產從業人員

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