1-1 契約之意義與成立要件

「契約」本是一個名詞，意指一份文件。然而，經涉事雙方當事者表達意思趨於一致、口頭或書面同意，因而產生法律上的效力時，那就是一種法律的行為，當事者雙方即發生法律關係。人與人之間所發生的法律關係，最常見的即是民法「第二篇-債」中所規範的「契約行為」。依民法第153條第1項：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」一般人平日生活中與他人(包括親朋好友、認識或不認識的人)接觸及互動過程中，不知不覺中已經訂下有形及無形的契約，例如：在公家機關及民營企業工作、搭乘公共運輸系統、銀行ATM作業、網路訂/購票(圖1-1) 、露天拍賣網站下單、超商使用ibon網路繳款(停車費、交通違規單等)、轉帳、提款及訂/購票(交通、演唱會等)，或請他人協助處理事務，乃至向鄰座借文具用品……等均屬之。

在民主法治的社會裡，每一個人都受法律的保護、支配、享受權利及負擔義務。法律概分為公法和私法，規範公民行使公權力的法律是公法，其餘則屬私法。人們在私法的關係裡，又以契約為中心，因此，可以說契約是一般人最重要也最普遍的法律關係。而契約成立之要件，在於當事人所協議之事項無違反法律情形及對雙方(如業主與承包商、買方與賣方、借方與貸方、委託方及受託方、合解雙方、合夥雙方、僱佣雙方等)具有拘束力，且須包含下列事項，方能產生法律效力：

1、 合法之標的物，所約定事項不得違反法律及公序良俗；

2、 適當之履約報酬及給付方式；

3、 當事人應具備自主能力，不得為無行為能力者(未滿七歲之未成年人及禁治產人)；

4、 當事人對特定事項之同意；

5、 願意產生法律關係之意思；

6、 具備證明文件。

依民法第345條：「稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。」該條文雖未界定必須具備之契約文件形式，僅須當事人之間對於某一特定內容之合意即可。但既為雙方所應履行之協議事項及為發生法律效力之約定，仍以審慎為宜，儘量留下書面文件且力求清楚明確，以免日後因「口說無憑」或「日久淡忘」而衍生不必要之爭議。在一般人的觀念中所認知的契約，指的是「契約書」，事實上，契約書僅是契約成立的證明文件，它本身不是契約。一般買賣契約可以下列方式產生證明文件：

1、 換文方式：由買賣雙方往返之書信、電報、電話、傳真、手機簡訊、電子郵件(e-mail)及Line、Facebook、Twitter等現代社群網站上互通訊息來洽定；

2、 確認方式：由一方對另一方之要約提出確認，如買方提出訂貨單，賣方以銷貨確認單確認之。或由賣方提出銷貨清單，買方以購貨確認單確認之；

3、 簽約方式：這是一般最常用也最具法律效力之方式，即由買方或賣方所提供之契約書草案，經他方審視確認(含必要之修正)後，雙方會簽以完成契約手續。重要的契約文件，常需送經法院公證，以獲得進一步的保障。契約文件包括以書面、錄音、錄影、照相、微縮、電子數位資料或樣品等方式呈現之原件或複製品。

1-2契約的分類及適用性

「契約」是以雙方當事人互相對立(意指雙方意思表示的內容是互補的)、合致的意思表示所構成的，其中包括要約及承諾兩個基本的意思表示。要約是由表意人所發出，欲得到相對人承諾而發生一定私法上效力的意思表示。【維基百科】契約可依各種標準分為許多類型，表1-1為常見的契約分類類型及相關說明，圖1-2為清朝道光卅年間(西元1850年)留下來的租屋契約，目前收藏在浙江省博物館武林館區。

1-1 契約之意義與成立要件

「契約」本是一個名詞，意指一份文件。然而，經涉事雙方當事者表達意思趨於一致、口頭或書面同意，因而產生法律上的效力時，那就是一種法律的行為，當事者雙方即發生法律關係。人與人之間所發生的法律關係，最常見的即是民法「第二篇-債」中所規範的「契約行為」。依民法第153條第1項：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」一般人平日生活中與他人(包括親朋好友、認識或不認識的人)接觸及互動過程中，不知不覺中已經訂下有形及無形的契約，例如：在公家機關及民營企業工作、搭乘公...

自　序
第一章 緒　論
1-1　契約之意義與成立要件
1-2　契約的分類及適用性
1-3　定型化契約
1-4　公私部門之採購作業
第二章 工程契約與規範之內涵
2-1　工程契約之目的與重要性
2-2　施工規範之目的與重要性
2-3　工程契約之組成要件
第三章 施工綱要規範
3-1　施工綱要規範編碼說明
3-2　施工規範之案例說明
第四章 政府採購法
4-1　政府採購法立法緣由及法規架構
4-2　政府採購法之主要規定
4-3　政府採購法其他說明
第五章 技術服務契約案例
5-1　技術服務契約書的組成
5-2　技術服務契約主要內容
5-3　技術服務契約書其他附件
第六章 工程契約案例
6-1　工程契約書的組成
6-2　工程契約主要內容
6-3　工程契約書其他附件
第七章 履約爭議之處理
7-1　履約爭議之緣由
7-2　履約爭議之處理方式
7-3　履約爭議之案例說明
參考文獻
附　錄
附錄一、坊間房屋租賃定型化契約範本
附錄二、坊間停車位租賃定型化契約範本
附錄三、坊間土地房屋買賣定型化契約範本
附錄四、○○污水處理廠污水處理設施整修工程預算書範例
附錄五、施工綱要規範第02篇（現場工作）細目篇碼
附錄六、採購法及施行細則條文

自　序
第一章 緒　論
1-1　契約之意義與成立要件
1-2　契約的分類及適用性
1-3　定型化契約
1-4　公私部門之採購作業
第二章 工程契約與規範之內涵
2-1　工程契約之目的與重要性
2-2　施工規範之目的與重要性
2-3　工程契約之組成要件
第三章 施工綱要規範
3-1　施工綱要規範編碼說明
3-2　施工規範之案例說明
第四章 政府採購法
4-1　政府採購法立法緣由及法規架構
4-2　政府採購法之主要規定
4-3　政府採購法其他說明
第五章 技術服務契約案例
5-1　技術服務契約書的組成
5-2　技術服務契約主要內容...