作者:三民補習班不動產名師群
定價:NT$ 480
優惠價:88 折,NT$ 422
本商品已絕版
★應付國考最有效:必考法條+關鍵標記+精選試題!
★小開尺寸,方便攜帶,背誦無負擔!
★上榜生都說〝這本真的很有用!〞
【書籍特色】
1.按不動產相關最新法規編修,內容完善,資訊與時俱進。
2.法條關鍵字強調,輕鬆掌握命題焦點。
3.排版清晰易讀,井然有序,查找方便。
4.條文後穿插精選試題與重要觀念,透過演練加深印象,應考實力倍增。
◎內容概述:
《不動產經紀人搶分小法典》由三民專業名師群精心編審完成,收錄最新修正、最完整法規,年年改版依當時最新法規修訂,必讀法條內容一次擁有,快速掌握命題趨勢及最新修正條文,擁有此書,強勢奪榜!條文清晰排列,簡潔明瞭,重要字眼並以粗體底線標示清楚,重要觀念以表格呈現,研讀不錯過,不動產考試相關法規查找快速又容易!32開尺寸,方便攜帶,隨身參考,時時搶分!證照手到擒來,實為考生準備不動產考試之隨身寶典!
從歷屆考題中可以發現,試卷中經常會出現「下列非屬…、下列何者為…、下列何者不是…」等考題,因此惟有熟記法條內容才能快速的從四個選項中選出正確的答案,另外最新修法內容也是熱門考題之一,必須充分掌握修法動態,以免讀到舊法而錯失分數!
◎最新試題:
《不動產經紀人搶分小法典》精選近年考試試題,依考點附列於相關條文後,立即練習!讓法典不只是工具書,更是豐富題庫!每查閱一次,等同複習一次考點!哪些法條常被出題一目瞭然。
【考試準備要領】(三民權威名師林強)
每年年底的「不動產經紀人」專門職業技術人員考試,在專業分工的時代,這一張證照,是想要從事不動產仲介業及代銷業須具備的黃金證照。它不但難易適中,而且只要能在考前有健全的心理建設,有完善的準備計畫,並聚焦在業務核心能力與適切的絕竅要領上,就能用最短的時間考上這張證照。以下提供準備不動產經紀人考試的讀書計畫,希望能對正在準備的考生們有些許的幫助,開啟你的「不動產經紀人及格」康莊大道。
一、有效率的讀書計畫,循序漸進
※訂定讀書計畫表
準備考試的過程會有許多困難與挫折,尤其對在上班的人,怎樣在有限的時間做最有效的安排就成了最大的考驗。所以,一旦確定目標,就要訂定執行目標的策略,計畫表就像戰略一樣,有了戰略,那就容易致勝。
記憶力會隨著時間的增加而減退,除了每週要勤練申論題外,每一次的複習不宜間隔太久,愈接近考試時間要愈密集。
此外,應先專注單一版本的參考書,先讀透、熟悉後,才可以針對其他相關衍生的問題點上,再找尋補充資料。
※估算投資報酬率
不動產經紀人考試專業科目有四科,在安排讀書計畫時一定要算投資報酬率,準備時間盡量平均,例如:「民法概要」,建議在準備這個科目時,不要苛求自己在短短幾個月就可以把民法念得很好,只要「漸入佳境」即可,比如說第一次念只懂三成,但第二次再複習時又懂更多,到考試前你會發現自己愈來愈好;例如:「不動產估價概要」,儘管有其深度,但此科之投資報酬率最高,建議先全盤瞭解『不動產估價技術規則』,因為不動產估價技術規則係主管機關訂定之法規,自然要奉為絕對準繩,法條內容少,一定是要「反覆背誦」。
二、藉由考古題幫助理解
※掌握選擇題,拿到基本分
打仗要有戰術,考試也要技巧,考古題一定要做,經紀人考試有選擇題,勤做考古題絕對可以把握住基本分數。建議正在準備考試的考生,在念完第一次時就開始做選擇題的練習,藉此幫助自己更快理解法條內容,預先熟悉法條的靈活應用性;並讓自己可以維持一定的戰鬥力,如果只是單純看書,很快你就會覺得煩悶。在考前多做選擇題的題庫,就可以持續保持應考的熱度及戰鬥力。
※歷年考古題演練,取得高分
不動產經紀人專業科目試題中,申論題占一半分數,有些人覺得申論題很難,所以放棄了。要準備考試的考生們千萬不要放棄任何可能性,因為選擇題再高分,滿分也只有50分,剩下的還是得靠申論題,申論題並非完全無法準備。如果真的不知從何開始準備,建議可以上考選部網站把歷年不動產經紀人的考題印出來,試著答題,一開始或許答得不好沒關係,openbook找答案,試著寫一次,千萬不要一開始就馬上看解答,才會有印象;練習時要模擬真正考試時的答題方式,如果能持之以恆,一次、兩次、三次練習你就會養成習慣,爾後會慢慢抓到訣竅。
三、考試當天的應答技巧
※先審題,再列大綱
拿到題目後,先花大概5到10分鐘時間把全部申論題看一遍,再把答題方向以大綱方式列出寫在試題卷上,如果當中有些關鍵字或相關口訣,可以一併寫上,以免做完選擇題後腦中一片空白,本來會的也變成不會了。
※段落分明,掌握時間
申論題答題時一定要段落分明,標題一定要寫出,讓閱卷老師可以一目了然。試想他已經改得很累了,此時你再增加他的困擾,那倒楣的絕對是你。答題時要掌握好時間,如果其中一題你比較會寫也必須在20-25分鐘內寫完,並趕快寫下一題;碰到不熟的題目千萬不要放棄作答,適時將基本觀念帶入,或舉例回答,成績有時會出乎意料之外。
【上榜學員心得分享】http://goo.gl/AjaQYM
上榜生施俊榮
從102年開始在不動產業界服務3年多,深深感覺到不動產的專業知識繁雜又深入且瞬息萬變,若不能加強自己在相關法規上的專業度,也就沒有機會服務高資產客戶族群。因此105年初開始規劃準備不動產經紀人證照考試,感謝這一年來自己和三民的努力,總算替自己帶來了收穫。
本身還在不動產業界服務,白天上班跑業務,常常晚上回家時已經晚了。除了身體需要休息,心理也需要克服惰性,三民的課程安排起了很大的幫助作用。只要照著三民安排的課表進行學習和複習,心理上自然比較不易偷懶,平日工作時也踏實許多。
上榜生:方孝儒
我選擇雙效輔導課程,面授開課前可以先在雲端看線上課程,雖然課程是去年的,但仍可以幫助我在上課前先建立基本概念。
三民老師很專業也很有經驗,跟著進度走,大概也能學會6成,再加上不動產經紀人是以選擇題為主的考試,即使背誦沒那麼再行,只要認真唸過還是能拿到一定的分數。
更多上榜學員心得,請上三民補習班官網查詢。
【考試簡介】
107年不動產經紀人考試
報名日期:107.07.31~107.08.09
考試日期:107.11.17~107.11.18
報考資格:高中職以上學歷皆可報名。
※正確考情以簡章正式公告為準※
「不動產經紀業管理條例」為管理及保障交易者權益,明訂不動產經紀人資格。通過不動產經紀人考試,可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。不動產經紀人的工作項目,主要在接受客戶委任的不動產買賣、租賃、代理銷售等。
經紀人考試採「60分及格制」,沒有名額限制,且試題有一半是選擇題,不難準備,端看個人的決心跟毅力。
詳細考情歡迎參閱三民輔考網站:
http://www.3people.com.tw/
三民輔考教材命中事實:
http://www.3people.com.tw/3people_is_good/104/land/land-solve4.aspx
作者簡介:
三民補習班權威名師
退換貨說明:
會員均享有10天的商品猶豫期(含例假日)。若您欲辦理退換貨,請於取得該商品10日內寄回。
辦理退換貨時,請保持商品全新狀態與完整包裝(商品本身、贈品、贈票、附件、內外包裝、保證書、隨貨文件等)一併寄回。若退回商品無法回復原狀者,可能影響退換貨權利之行使或須負擔部分費用。
訂購本商品前請務必詳閱退換貨原則。影片僅供參考,實物可能因再版或再刷而有差異
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※估算投資報酬率
不動產經紀人考試專業科目有四科,在安排讀書計畫時一定要算投資報酬率,準備時間盡量平均,例如:「民法概要」,建議在準備這個科目時,不要苛求自己在短短幾個月就可以把民法念得很好,只要「漸入佳境」即可,比如說第一次念只懂三成,但第二次再複習時又懂更多,到考試前你會發現自己愈來愈好;例如:「不動產估價概要」,儘管有其深度,但此科之投資報酬率最高,建議先全盤瞭解『不動產估價技術規則』,因為不動產估價技術規則係主管機關訂定之法規,自然要奉為絕對準繩,法條內容少,一定是要「反覆背誦」。
二、藉由考古題幫助理解
※掌握選擇題,拿到基本分
打仗要有戰術,考試也要技巧,考古題一定要做,經紀人考試有選擇題,勤做考古題絕對可以把握住基本分數。建議正在準備考試的考生,在念完第一次時就開始做選擇題的練習,藉此幫助自己更快理解法條內容,預先熟悉法條的靈活應用性;並讓自己可以維持一定的戰鬥力,如果只是單純看書,很快你就會覺得煩悶。在考前多做選擇題的題庫,就可以持續保持應考的熱度及戰鬥力。
※歷年考古題演練,取得高分
不動產經紀人專業科目試題中,申論題占一半分數,有些人覺得申論題很難,所以放棄了。要準備考試的考生們千萬不要放棄任何可能性,因為選擇題再高分,滿分也只有50分,剩下的還是得靠申論題,申論題並非完全無法準備。如果真的不知從何開始準備,建議可以上考選部網站把歷年不動產經紀人的考題印出來,試著答題,一開始或許答得不好沒關係,openbook找答案,試著寫一次,千萬不要一開始就馬上看解答,才會有印象;練習時要模擬真正考試時的答題方式,如果能持之以恆,一次、兩次、三次練習你就會養成習慣,爾後會慢慢抓到訣竅。
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※先審題,再列大綱
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申論題答題時一定要段落分明,標題一定要寫出,讓閱卷老師可以一目了然。試想他已經改得很累了,此時你再增加他的困擾,那倒楣的絕對是你。答題時要掌握好時間,如果其中一題你比較會寫也必須在20-25分鐘內寫完,並趕快寫下一題;碰到不熟的題目千萬不要放棄作答,適時將基本觀念帶入,或舉例回答,成績有時會出乎意料之外。
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本身還在不動產業界服務,白天上班跑業務,常常晚上回家時已經晚了。除了身體需要休息,心理也需要克服惰性,三民的課程安排起了很大的幫助作用。只要照著三民安排的課表進行學習和複習,心理上自然比較不易偷懶,平日工作時也踏實許多。
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三民老師很專業也很有經驗,跟著進度走,大概也能學會6成,再加上不動產經紀人是以選擇題為主的考試,即使背誦沒那麼再行,只要認真唸過還是能拿到一定的分數。
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【考試簡介】
107年不動產經紀人考試
報名日期:107.07.31~107.08.09
考試日期:107.11.17~107.11.18
報考資格:高中職以上學歷皆可報名。
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