該衝刺了，2025年想要取得「地政士」黃金證照的你！
全新改版的《地政士專業科目35天速成》（書號：9786267579176）是由名師張大智和三民輔考編輯團隊通力合作，透過分析地政士考試各科命題趨勢，將章節做系統化整合，搭配最新試題完整擬答，有助於掌握考試脈絡，是幫助考生透過自學，循序漸進吸收的優質好書！
準備考試總是時間不夠嗎？要看就看會考的，我們只收錄會考的內容，是三民輔考編撰考試用書時最重要的核心目標！想要攻克地政士考試，CP值最高的《地政士專業科目35天速成》絕對是你的最佳選擇！

本書三大亮點：
★濃縮四大考科，速成衝刺神助攻！
★收錄權威考題，題題擬答無遺漏！
★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，有效掌握出題方向！

【本書適用】
這本《地政士專業科目35天速成》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

【考試簡介】
地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。

【本書特色】
．「民法」專有名詞又多又難，非法律系的考生也能讀懂嗎？
．「土地法」和其他特別法重疊或牴觸時該如何釐清適用順序？
．沒有實務經驗的考生能夠應付「土地登記實務」這一科嗎？
．遇到「土地稅」的計算題總是想直接放棄嗎？適用何種稅率永遠搞不清楚嗎？
以上問題，三民輔考的老師都知道，本書將幫助考生排除所有應試障礙，取得高分！本書特色如下：
》四大專業科目高分速成，聚焦這一本就夠！
一、民法概要與信託法概要
民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。本篇藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆閱讀、理解並充分掌握民法概念之要領。讀懂民法之後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可輕鬆駕馭信託法。
二、土地法規
本篇深入淺出整理土地相關法規（土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要、繁雜的資訊，留下必考的重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。
三、土地登記實務
本篇藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是有效且系統性的學習。
四、土地稅法規
本篇收錄土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、工程受益費徵收條例的相關內容，七大類法規重點整理，深入淺出，即使非法律系的考生也能夠循序漸進，事半功倍地累積法學實力。
》收錄113年最新試題，100%題題擬答助搶分！
本書的「最新試題詳解」完整收錄113年地政士專業科目（4科）的考題，並由名師撰寫擬答，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點及破題方向，讓考生能夠立即洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！
》關鍵字標示＋圖表輔佐＝系統化學習
本書各篇內容中的關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助考生有效記憶，準備考試更有效率。

作者簡介：

作者簡介

張大智

具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題當中。

現職

企業資深法律顧問

學歷

國立大學法律系學士

國立大學法律研究所碩士

經歷

三民輔考法科書籍作者

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