購屋完全攻略《十堂課教你一生平安富足》

十堂課教你一生平安富足
從評估買屋、成交過戶到辦理房貸的完全攻略
九十分鐘學會購屋技巧
購屋前必看的實用指南

Lesson 1 該購屋置產嗎　9購屋租屋孰優　10投資報酬率如何計算　12投資房地產方式多　14
Lesson 2 何時出手　17購屋置產首部曲Money　18做好購屋前的準備　20精打細算談購屋　2循序漸進購屋樂　24投資何處房地產會增值　26
Lesson 3 投資何種地產　29中古屋新成屋預售屋利弊互見　30高級住宅小套房各取所需　32山坡地社區選購淺談　34現代孟母三遷為學區　37工業住宅不是住宅　40發交通財需停聽看　44 樓層價差變化大　46建築物的安全與高低無關　48挑高夾層屋之玄妙　51
Lesson 4 向誰購屋　55誰能幫助你　56向誰買屋　58如何選擇房屋仲介公司　60委託仲介公司注意事項　62建築經理公司所為何事　65慎選土地代書　67標購法院拍賣不動產注意事項　69
Lesson 5 購屋陷阱　73慎防廣告花招　74購屋人潮假象　76契約審閱期　79貸款花招　81中古屋無權出賣及不當詐術　83交屋期限的糾紛　85隱瞞重要資訊　87契約陷阱　89
Lesson 6 看屋的訣竅　93日夜看屋術　94購屋置產需查都市計畫　98如何計算房屋面積　101 購屋時如何為建物進行體檢　105
Lesson 7 必懂的稅法　109購屋需繳那些稅費　110售屋應繳之稅費　114購屋換屋節稅知多少　118房屋稅如何課徵　121
Lesson 8 貸款的門道　125銀行貸款購屋是正道　126貸款注意事項　129房屋貸款種類　133誰說銀行不能討價還價　138辦理貸款程序　141
Lesson 9 如何辦理簽約過戶　145購買中古屋之程序　146中古屋簽約注意事項　150預售屋簽約前再確認事項　152取得不動產所有權重於一切　155建物買賣移轉登記　157土地所有權移轉登記　160
Lesson 10 守住最後一道關卡　163如何交付價款　164如何完成交屋　167
附　錄　成屋買賣契約書範本　169 　　　　預售屋買賣契約書範本　186

作者簡介：

作者是資深媒體工作者，為國內知名捷運與不動產投資的理財專家。曾出版十餘本專書，領域跨越不動產投資理財、新聞公關書，暢銷書如永然出版社的「一舉致富」及財訊出版的「捷運發財贏的策略」、原色文化的「跟著捷運發財」。

退換貨說明：

會員均享有10天的商品猶豫期（含例假日）。若您欲辦理退換貨，請於取得該商品10日內寄回。

辦理退換貨時，請保持商品全新狀態與完整包裝（商品本身、贈品、贈票、附件、內外包裝、保證書、隨貨文件等）一併寄回。若退回商品無法回復原狀者，可能影響退換貨權利之行使或須負擔部分費用。