被譽為「居家憲法」的《公寓大廈管理條例》自84年6月公布施行以來，雖就高層建築的使用、管理、處分等關係著墨甚多，但管理費催繳、漏水糾紛、停車位權利……等問題仍然嚴重。多方建言，促成92年底本條例的大翻修，舉凡舊條文規定不明確、窒礙難行之處，管理組織成立不易、管理服務人領照、業務執行、罰則問題，公設點交、專有、共有、約定專用或共用……等規範，都在本次變革之範圍。102年6月，針對二次施工、公共設施點交等陳年問題，行政院復函請立法院審議修訂，雖尚未完成立法，本書亦專章說明草案之重點。本書由參與本法案多年、研修經驗豐富的林旺根地政士執筆為文，循著本條例之架構，逐章細剖居家憲法的全新面貌，並附錄相關法規及範本，供實務運作時參考。
作者簡介：
林旺根
經歷：地政士公會全聯會第四屆理事長、台北縣都市更新委員會委員、財團法人中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員（召集人）、台北縣都市計畫委員會委員、第三屆地政頁獻獎得主、內政部營建署都市更新總顧問諮詢委員、內政部營建署公寓大廈管理服務人員培訓講師、文化大學教育推廣部講師、林旺根地政士事務所負責人
著作：不動產登記與實務、房地產致富術、新公寓大廈管理條例之實用權益、房地產稅法有機書等
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