一生的房地產計畫－下（實務篇）

1，第一章、找尋一個通風、採光都佳的宜居好宅。本章討論一些影響居宅通風、採光、隔熱的重要元素和改善的方法。
2，第二章、一個宜居的好宅-好房子的內外兼備條件。本章從房屋的根本體質去探討好屋應具備的好功能。
3，第三章、美夢成真？最具爭議的室內設計作業。本章從務實的角度去探討消費者委外做室內設計時要注意的「眉角」，以免消費者因不了解這個行業的潛規則，而落得吃虧上當，乘興而來敗興而返。
4，第四章、精準選屋術╱結構安全篇。本章要教導消費者房屋的基本知識，讓消費者可以選對房，住的安全、安心。
5，第五章、超值選屋術╱購屋、選屋篇。本章要協助消費者突破業者設下的話術、情境陷阱，用合理的條件、價格買到好房。
6，第六章、房地產的簡要風水篇。現代的風水考量生態、景觀、建築、現代美學，講求環境的變化和空間的合理使用。
7，第七章、房屋裝潢篇╱建材、設備的選用及施工。雖然很多消費者會將裝潢的工作委託裝潢業者施工，但通常業者素質良莠不齊，因此消費者對建材、設備的選用及還是有必要略做了解，並且在施工中隨時檢核。
8，第八章、房屋修繕篇－防水與止漏。房屋漏水會造成生活不便，並影響人體健康，也是房屋的一個大瑕疵，有漏水之虞的房子也稱不上好房子，而房子漏水了，要怎麼辦？本章提供一些有關防水與止漏的重要觀念。

本書特色
1，本書由房地產實際經營者所撰寫，作者兼具理論與實務背景。
2，本書內容涵蓋房屋的各個面向，從外部環境到內在條件，包括了：採光、通風、隔熱、防水、房屋裝潢、建材選擇、結構安全、房屋風水，舉凡與好房有關的所有要素，筆者均嘗試從實用的角度去做說明及討論。
3，為了擁有房屋總是先得經歷選屋、購屋的過程，這當中充滿了話術及偽裝，本書希望能協助消費者撥雲見霧看清楚當中的真實面貌，不會吃虧上當。
總之，希望這本書能協助消費者擁有真正理想的好屋，並因擁有好屋而能創造自己的幸福人生。

作者簡介：

胡偉良
學歷：
台大土木系畢業
營建管理博士、商學博士、法學博士
曾任職公家機關、工程顧問公司、外商公司
現任：
品嘉建設股份有限公司總經理
尚禹營造股份有限公司（獲選內政部十大優
良營造廠商）總經理兼主任技師
經歷：
曾擔任：新北市建照預審委員會委員
新北市都市更新審議委員會委員
台大土木文教基金會董事長
美國Lawrence大學EMBA講座教授
新店上河圖社區主任委員
（任內社區獲選新北市優良社區評選第一名）
曾獲得：經濟部中小企業菁英總經理獎
台灣營建管理協會傑出論文獎
著作：
營建勝經(上、下)(1988年1月)
仗劍營建行(2000年10月)
房地產勝經(2011年4月)
房地產趨勢大解密(2012年1月)
做個房地產的市場贏家(2012年11月)
擁有一個幸福宜居的好房子(2012年12月)
你一定要知道的都市更新(2013年5月)
都市更新漫談老屋改建的生死劫(2014年7月)
一生的房地產計畫-上-基礎篇 (2015年7月)
一生的房地產計畫-中-市場篇 (2015年1月)

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