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新富人的捷徑:不專精一事、不想卓越點子、不設定物質目標、不投入火熱市場,爸媽鐵定反對的新致富四金律。(二手書)

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作者:奈森.拉卡

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內容簡介

◎只用一封電郵,就免費使用價值35萬美元的勞斯萊斯跑車。
◎利用負債接手對方的公司,對方還倒貼我15,000美元。
◎沒有錢怎麼買房?我零頭期款,購入20萬美元的房子。
◎我完全不懂程式,卻能經營軟體公司。因為我經常查詢一些「怪」網站……

還有,當大家說貸款買車、買房都是負債,經營自己「不懂專業」的事業會賠錢時,
我卻一一賺到錢,因為我大三就開始東問西問、開網路節目,因而琢磨出
成為新富人──有錢有閒有被動收入──的捷徑。

以上這些,都是本書作者奈森‧拉卡(Nathan Latka),
一個才29歲就成為企業總監的真實故事,
只是,這裡面所提供的方法,你的爸媽鐵定反對,為什麼?
(放心,他們絕對合法,只是打破常規。)

.人生第一桶金得用賺的、別用存的:

奈森‧拉卡20歲就在大學宿舍創辦自己的播客《頂尖創業家》,
這個節目專門訪問新創公司執行長、破壞性創新者。
看起來很平常的節目,流量也不驚人,卻由於他
「不專精一事」、「不奢望自己能想出卓越點子」的經營方向,
讓他24歲就買房,26歲收購別人企業,還能參加歌手艾爾頓.強的慈善酒會……
怎麼辦到?
就從訪問過程中的一個問題:「你上個月賺多少錢?」開始。

.如何投資不動產?(你沒錢、沒頭緒、沒時間)

怎麼找到好的投資標的?剛進入大學的他從這問題開始:
「這棟房子還有空的房間嗎?」不僅房租零元,還從房客變成房東。
沒有錢怎麼買下第一間房?你需要弄懂跟銀行貸款的幾個關鍵字。
想當房東,但不想和租屋者打交道,作者教你每個月只要坐著數錢,
不用應付房客和修馬桶的最佳辦法。(你甚至可以零頭款購屋)

.用超低價收購別人的事業(如何找到它們,並讓它們自行運作):

作者28歲已買下三家公司,其中一家不僅沒花半毛錢,對方還倒貼他一萬多美元,
而且這三家公司都是搞科技的,但作者對程式一竅不通,
重點是,每次收購都以簡短郵件結束與開始,沒有請律師。
怎麼可能?這就是作者跟你唯一的差別,他敢嘗試,大膽提出收購的提議。
至於該買哪一間公司呢?6個原則供你參考。

.接下來,你要賣掉你的事業:

成為新富人的關鍵就是創造被動收入,所以,
如果這家公司真的是被動的在替你賺錢,那就留著;
假如這項事業耗費你很多時間,而且市場高估了它的價值,就快點賣掉。
怎麼賣?作者常用一句話誘使對方馬上出價。

即使你沒有新點子,或根本不懂怎麼經營公司,
只要讀過這本書,就能學會:

.建立一個自行運作的事業,而且不需要創業資本。
.以低於市價的價格買進不動產,從第一天起現金流量就是正的,
.投資冷門事業,其立即報酬相當於你投資股市十年的兩倍。
.每兩年成立或買下一家公司,再將其賣出,進帳七位數利潤。

這張通往新富人之路的地圖已放在你眼前,
作者奈森‧拉卡已親身證明。

作者簡介:

奈森‧拉卡(Nathan Latka)
拉卡資本公司(Latka Capital)的管理總監、播客《頂尖創業家》的主持人,以及兩家公司的執行長。他也是線上實境秀《拉卡向錢看》(Latka Money),以及CNBC節目《百萬美元公路旅行》(Million Dollar Roadtrip)的主角。此外,他還創辦了Heyo軟體公司。本書是他的處女作(為了讓他知無不言,出版社還給了他一大筆錢)。

譯者簡介:

廖桓偉
淡江大學經營決策系、東吳大學企管研究所畢業。
曾任網路電玩編譯與出版社編輯,希望引進更多有趣(且暢銷)的書,透過翻譯來感動讀者,譯有《改變未來的祕密交易》、《讓人無法拒絕的神奇字眼》、《重設你的人際邊界》(皆為大是文化出版)。

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