很快地，新的2012壬辰龍年到來；回顧過去一年，我們關心的房地產市場遭受內外連番衝擊；外部是至今歹戲拖棚的歐債危機，內部則是奢侈稅及一系列有關「居住正義」的選舉支票。
展望龍年，歐債問題還是最大變數，不過大家只能靜觀其變。至於「居住正義」，儘管是選舉支票，也的確造成市場觀望，但卻是房市長治久安的必要改革，這點無庸置疑。而在國民黨主席馬英九總統的強勢主導下，去年底住宅五法三讀通過，算是踏出改革第一步，不過市場也將因此歷經一段陣痛適應期。本刊再次請到消基會房地產組召集人林旺根撰文，針對上述議題提出針砭與分析。
近期時局動盪，但生活還是要過，有需求的準購屋人，也仍須持續找尋合適物件；本刊也當繼續秉持媒體天職，提供專業、迅速的市場資訊及相關知識。新年伊始，掌握趨勢，我們訪問了各產學專家，請他們對來年房市提出預測，整理在《2012房市大預言》專題中。房價方面，《房價會不會崩盤？》及《龍年各區房價大預測》，均有相關探討與分析；各建案成交行情，則一定要參考人氣第一的「購屋漫遊」單元！還有建案規劃特點等詳盡資訊喔！
嚴肅之外，房產也可以很輕鬆；《值得一看的接待中心》，帶您紙上遊覽各炫目的建案接待處；不可免俗地，新年度還是要談談各生肖的購屋運勢與展望。還有，二○一二年首刊，照例還是一、二月合訂本喔！
目錄
社論
對新建設團隊的些許期望 14
編輯脈動
實現居住正義 始能打造健全房市 18
購屋心聲
讀者來函談親身購屋經驗 20
房市櫥窗
市況持續整理 房市第一季後可望明朗 28
專題報導
2012房市大預言 38
住宅法三讀 對房市的影響 46
先求有再求好 您一定買得起房子！ 56
上市櫃建商拼業績 年後驚爆二千四百億巨量 62
房價會不會崩盤？ 70
買公宅比較好嗎？ 78
民國百年房市 干『擾』一波波 買賣兩方皆困『擾』 84
最值得一看的接待中心 90
住展眺望
龍年各區房價大預測 98
捷運加商圈 超強潛力區 106
超夯個案 116
風水仙開講
壬辰龍年十二生肖購屋運勢 122
KNOW-HOW
建商關係企業出事 能求償嗎？ 128
建商不能在複合商業區興建住宅 129
消費者要解約求償時 須注意催告程序 130
政府優惠方案與房貸利率一覽表 131
設計與裝潢
雍容現代 淡雅鄉村 豪宅設計新尺度 136
每月實務
房東收取房屋租賃擔保金之規定為何？ 226
購屋漫遊
個案介紹
133北投區 吾居吾宿
134龜山鄉 璟都國際湯城
工地個案總彙
140台北市 148新北市 164宜蘭縣
167基隆市 168桃園縣 179新竹地區
187純辦公大樓 187廠房辦公大樓
社論
對新建設團隊的些許期望 14
編輯脈動
實現居住正義 始能打造健全房市 18
購屋心聲
讀者來函談親身購屋經驗 20
房市櫥窗
市況持續整理 房市第一季後可望明朗 28
專題報導
2012房市大預言 38
住宅法三讀 對房市的影響 46
先求有再求好 您一定買得起房子！ 56
上市櫃建商拼業績 年後驚爆二千四百億巨量 62
房價會不會崩盤？ 70
買公宅比較好嗎？ 78
民國百年房市 干『擾』一波波 買賣兩方皆困『擾』 84
最值得一看的接待中心 90
住展眺望
龍年各區房價大預測 98
捷運加商圈 超強潛力區 106
超夯個...
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