年底買預售屋大作戰
建商不想說的8個祕密
★ 雙十檔新預售屋登場，那裡最值得買？
★ 8個守則，讓你挑對會賺錢的預售屋
★ 5個祕招，破解建商不實陷阱
★ 4個資金檢查法，不陷入低自備款迷思
2012年預售房屋市場最後一波928?雙十節檔的嘉年華會登場，全台各大建商莫不傾全力推新案，搶攻年底前最後一波購屋熱潮。趁著政府放寬國有地標售、壽險與建設公司大舉獵地，再加上美國聯準會宣布第3波量化寬鬆，推升全球資金潮，更讓第4季房地產市場熱鬧可期，今年全省總推案量更上看2,900億元，顯示建商看好未來趨勢。
此次，《好房誌》將針對北市、新北市、台中、高雄4大都會城市，所推出的最新預售案，當區最受注目推案、特色、價格區間及格局坪數等……，做完整詳細的報導。並幫你歸納購買預售屋的議價門道8大守則。以及不可不知的5個合約名詞，與應該避開的5個購屋陷阱，讓你買屋、看屋絕不被唬弄！最後，我們並專訪邱文仁、陳鳳馨等名人，藉由他們購買預售屋的經驗，分享買預售屋賺錢、賠錢的故事。
Part1＞趨勢篇
雙北小宅熱銷，中台灣豪宅當道 2,900億元新案上路，引爆下半年房市熱潮
928?雙十檔期正如火如荼展開，根據遠雄、興富發、海悅、甲山林等各大建商與代銷資料統計，台北、台中及高雄3大都會區，今年總推案量高達2,900億元，創下近8年新高紀錄。突顯市場供給量充沛，量多價鬆，對最近剛好想買預售屋的民眾來說，議價空間大增。
Part2＞案例篇
邱文仁，2次買進台北預售屋都賺錢 房貸壓力小，坐擁豪宅好生活
常在電視螢光幕前出現的職場達人邱文仁，跳脫一般人多在大台北購屋的模式，反而在6年多前，陰錯陽差買下了台中預售屋。沒想到這一買一賣之間，讓邱文仁嘗到靠著房地產小賺一筆的甜蜜滋味。
陳鳳馨，25萬元買進人生第一屋 買屋經驗有賺有賠，觀察交通建設最關鍵
新聞記者出身的陳鳳馨，坦言自己學生時代就愛存錢，因此出社會後就和老公一起買下安坑的預售屋，後來為了兒子就學與自己唸書時的夢想，又下手買了位於政大旁的預售屋，沒想到最後卻以賠錢收場。讓精打細算的她，在房產路上也滑了一跤！
Part3＞實戰篇
樣品屋華麗的背後……建商不敢說的8個秘密
「水岸第一排豪景」、「坐擁萬坪綠地」、「3鐵共構超便利」……，預售屋的廣告標語總是讓想買房的購屋族看得目眩神迷，若再搭配案場裡熱切招呼的帥哥美女業務、精美豪華的樣品屋，更是讓人難以抵擋。下手買預售屋，從看屋、挑屋到議價，都各有眉角要注意，此篇廣邀專家現身說法，仔細評析看預售屋的關鍵要訣，讓購屋族更靠近成家美夢。
Part4＞風險篇
看懂合約，避開預售屋陷阱 透視5個名詞，掌握5大關鍵
攤開各大房屋論壇網站，網友對買預售屋疑慮滿坑滿谷，主要因為建案仍未完工，無法像成屋一般，能仔細看清楚格局方位、親手觸摸實實在在的建材配備，難免讓民眾買屋時，多了一層不安全感。也因此在訂定合約時，更是要分外小心。
Part5＞財務篇
4項資金檢查點，買屋有備無患 別陷入低自備款購屋迷思
預售屋文案中常可見到「超低自備成家」、「輕鬆付款圓購屋夢」等字樣，各式吸睛行銷術語，強力行銷低自備款、高貸款成數的誘因。但購屋者是否真能如業者所言，如此輕鬆寫意呢？掌握購屋資金4部曲，才能讓買房夢圓滿實現。
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