◎台北縣長/周錫瑋 推薦
◎住宅史上第一本分享大型社區生活型態的專書
湯泉櫻花社區榮獲台北縣「2006年大型社區評鑑」第一名,該社區規模達813戶,能獲得此獎,表示其社區管理有一定水準,其凝聚社區意識的方式與管理方法,頗值得其它社區借鏡參考,尤其台灣的都會區一向地狹人稠,住宅型態朝向新式的集合式住宅社區發展,漸漸取代傳統居住戶數少的公寓、華廈,因此社區意識已經成為現代人必須重視的生活課題。
同時,在房地產市場上,管理好的社區房價有一定支撐力,目前該社區房價幾達四年前預售價的一倍之多,雖然近幾年台灣房市景氣是全面上漲,但以該社區戶數規模如此龐大,房價能跟著景氣一路上漲,顯示其住戶水準與社區管理獲得肯定,在房地產市場上亦屬難得一見。
有鑑於此,《天下文化》《遠見》特地企劃此書,由住戶現身說法,分享進住該社區的心得,其中有不少位曾擔任或現任管委會職務,更能分享成功經營社區的關鍵要件,供社會大眾甚至開發商參考。
實地走訪十餘位住戶之後,本書也發現一個好的社區文化的建立,除了住戶水準及管理方式,開發商當初的硬體規劃也很重要,不少住戶相當肯定該開發商規劃的整個社區動線;同時本書也發現,一個好的居家社區,能提供給人們一個安定的生活環境,讓住在其中的人獲得幸福感、安全感,再加上本書也見證了該社區鄰居間情誼的濃厚,住在這樣的環境當中,對整個社會的生產力及穩定力量是有很大貢獻的。
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