房地產致富全書

房市火熱，想進場，時間點對嗎？當心被仲介當肥羊宰！購屋的管道有那麼多，除了預售屋之外，越來越多人看上法拍、金拍、銀拍屋。此外，當紅的REITs還可以讓你花小錢投身變富翁。但是，缺乏正確的投資觀念和資訊，往往會買貴甚至受騙而不自知，產生許多交易糾紛，付出昂貴的代價。所以一定要學會正確的投資方式。本書是第一本以投資為主的投資房地產入門書，內容涵括最常見的房屋、土地、拍賣屋，到交易須知、資金規劃、產權過戶、稅賦及最新金融商品REITs等，幫助讀者完全學會投資房地產，不再需要像過去那樣不懂裝懂，也不必被五顏六色的傳單搞得暈頭轉向。以「入門」學習者的眼睛，看待投資房地產的每一個流程，真正切合學習者的需求。

本書受歡迎的特點：

1.購買不動產的時機成熟了嗎？：房市雖然景氣，但是不代表真正適合進場的時機來臨，本篇將帶領讀者從供需指標、購買力指標等，找出真正可以介入的時點。

2.什麼樣的房地產值得投資？：房地產投資有很多祕訣，掌握這些秘訣，可以讓你在房地產投資輕鬆獲利，本書剖析時機、區位、類型以及增值性、風險性、流動性等投資要訣，讓你錢進口袋不吃力。

3.哪種房貸對我最有利？：貸款雖然容易，但問題卻很多，到底怎麼貸對我最有利，本書細比較各種貸款方式，不管是政府釋出的利多，還是坊間銀行的產品，一一精確剖析。

4.投資房地產要繳什麼稅費？：跟房地產投資有關的稅賦包括：房屋稅、地價稅、土地增值稅；還有其他因為買賣及移轉權利而必須繳納的稅包括：契稅、印花稅；辦理登記時，還要繳納一些相關的登記規費。哪些是賣方繳？哪些是買方繳？本書為你一一釐清，讓你精打細算不吃虧。

5.什麼是REITs，可以投資嗎？：REITs流動性、變現性高，又有專人管理，所需金額又低，但是，真有外界說得那麼好嗎？如果想投資，又該買哪一種類型？本書詳細為你找出合適的REITs，讓你安穩投資不心慌。

作者簡介：

傅瑋瓊

資深財經證券記者，曾任自立早報記者、中時晚報證券組記者及轉述委員、勁報證券組組長及財經中心主任、商業週刊資深撰述，著有《買債券基金學習地圖》、《債券入門學習地圖》、《保本型投資入門學習地圖》、《黃金投資入門學習地圖》、《認購權證學習地圖》、《堅持，就對了》、《複製千萬業績》等書。

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